Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sępólno Krajeńskie, sępoleński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wiśniewa (Sępólno Krajeńskie) wynosi 44 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1460 m² | 68 zł/m² |
| 30 października 2025 | 100 000 zł | 1432 m² | 70 zł/m² |
| 17 października 2025 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 9 września 2025 | 149 600 zł | 1752 m² | 85 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 1305 m² | 69 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 144 000 zł | 2011 m² | 72 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 87 810 zł | 3200 m² | 27 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 75 000 zł | 1004 m² | 75 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 3727 zł | 613 m² | 6 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 130 000 zł | 999 m² | 130 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 130 000 zł | 997 m² | 130 zł/m² |
| 5 października 2021 | 112 425 zł | 1499 m² | 75 zł/m² |
| 22 września 2021 | 100 000 zł | 1501 m² | 67 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 29 900 zł | 734 m² | 41 zł/m² |
| 7 września 2020 | 67 590 zł | 1502 m² | 45 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 208 890 zł | 3011 m² | 69 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 208 890 zł | 3952 m² | 53 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 35 000 zł | 1498 m² | 23 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 35 000 zł | 1281 m² | 27 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 26 000 zł | 723 m² | 36 zł/m² |
| 30 września 2015 | 30 000 zł | 3524 m² | 9 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 50 000 zł | 2224 m² | 22 zł/m² |
| 18 września 2012 | 16 548 zł | 788 m² | 21 zł/m² |
| 2 września 2011 | 23 000 zł | 1050 m² | 22 zł/m² |
| 2 września 2011 | 20 400 zł | 3400 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2009 | 6280 zł | 955 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiśniewa wynosi 44 zł/m², czyli -62% względem średniej gminy Sępólno Krajeńskie (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Niechorz (18 zł/m²), a najwyższe Sępólno Kraj. 2 (307 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 215 | — | |
| 204 zł/m² | 102 | — | |
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 150 zł/m² | 89 | — | |
| 307 zł/m² | 86 | — | |
| 98 zł/m² | 77 | — | |
| 51 zł/m² | 67 | — | |
| 53 zł/m² | 66 | — | |
| 32 zł/m² | 57 | — | |
| 18 zł/m² | 41 | — | |
| 32 zł/m² | 34 | — | |
WiśniewaTen obręb | 44 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wiśniewa obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiśniewa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wiśniewa trzeba zapłacić przeciętnie 44 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sępólno Krajeńskie) to 117 zł/m².
Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie Wiśniewa (dane RCN, Sępólno Krajeńskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 44 zł/m².
Ceny w obrębie Wiśniewa (44 zł/m²) różnią się o -62% od średniej gminnej 117 zł/m². W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wiśniewa: średnia 44 zł/m², typowa powierzchnia 1432 m², łącznie 33 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wiśniewa (Sępólno Krajeńskie): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Sępólno Krajeńskie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niechorz (18 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wiśniewa zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 44 zł/m². Na tle gminy Sępólno Krajeńskie (117 zł/m²) obręb odbiega o -62%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
