Ceny działek w gminie Sośno – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sośno – maj 2026

sępoleński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 267 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Sośno wynosi 24 zł/m² na podstawie 267 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 21/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 16 260,13 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	24 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	267	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	315 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 4 (-75,9% vs powiat 98 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Sośno zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie sępoleńskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -75,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Sośno uzyskuje 21/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sośno. Planem objętych jest 0,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,7%267 transakcji w podzialeGłówne typy: 116 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 267 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 151 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	9 zł/m²	110	41,2%
Budowlane	315 zł/m²	6	2,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	61 zł/m²	124	46,4%
Inne	15 zł/m²	27	10,1%

Działki budowlane w gminie Sośno kosztują średnio 315 zł/m² – 1230,9% więcej niż średnia gminna (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 19 ofert w Sośno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sośno

Na rynku w gminie Sośno jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

7 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sitno	34 zł/m²	100 000 zł	2 980 m²	adresowo	32
Dziedno	35 zł/m²	105 000 zł	3 000 m²	adresowo	32
Sitno	44 zł/m²	129 999 zł	2 980 m²	Gratka	39
Sitno	56 zł/m²	30 000 zł	532 m²	adresowo	32
Sitno	75 zł/m²	39 900 zł	532 m²	nieruchomosci-online	39
Sitno	75 zł/m²	40 000 zł	532 m²	sprzedajemy	39
Mierucin	94 zł/m²	65 000 zł	689 m²	adresowo	32

Jak Sośno wypada na tle innych gmin w powiecie sępoleńskim?

Czy gminie Sośno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Sośno kosztują 24 zł/m², co jest o 79,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie sępoleńskim (117 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sośno i innych gmin w powiecie sępoleńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Więcbork	170 zł/m²	27	+10.0%
Sępólno Krajeńskie	117 zł/m²	59	-8.4%
Kamień Krajeński	87 zł/m²	37	-31.2%
Sośno	24 zł/m²	267	+15.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sośno

Poniższa mapa prezentuje 267 transakcji działkami w gminie Sośno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-20; lat=53.27724736461797; lng=17.609488851052845; price_m2=8.29; area_m2=3015
transaction_date=2026-01-07; lat=53.29486532598874; lng=17.66972869519174; price_m2=10.52; area_m2=618
transaction_date=2025-12-08; lat=53.36566977516918; lng=17.634080819879607; price_m2=10.2; area_m2=490
transaction_date=2025-11-28; lat=53.41681180434785; lng=17.751298009243843; price_m2=54.38; area_m2=3126
transaction_date=2025-09-10; lat=53.42809377463655; lng=17.68525040705643; price_m2=7.28; area_m2=65100
transaction_date=2025-09-10; lat=53.4295107827851; lng=17.685830292925207; price_m2=7.98; area_m2=26300
transaction_date=2025-09-04; lat=53.30069989544062; lng=17.653429104406758; price_m2=7.55; area_m2=3974
transaction_date=2025-09-03; lat=53.32767797946194; lng=17.70875058178731; price_m2=12.79; area_m2=4300
transaction_date=2025-08-11; lat=53.304826862438595; lng=17.64245508003908; price_m2=5.14; area_m2=8360
transaction_date=2025-06-26; lat=53.30246296319515; lng=17.603921096475634; price_m2=18.73; area_m2=534
transaction_date=2025-06-24; lat=53.30046641696092; lng=17.7125926224296; price_m2=5.51; area_m2=25400
transaction_date=2025-05-30; lat=53.32158705399046; lng=17.676889006598092; price_m2=5.68; area_m2=8800
transaction_date=2025-04-29; lat=53.29429317335452; lng=17.697261442875842; price_m2=5.6; area_m2=12500
transaction_date=2025-02-28; lat=53.40076811629443; lng=17.69509663779221; price_m2=6.94; area_m2=10086
transaction_date=2025-02-11; lat=53.4161109114088; lng=17.698974115057588; price_m2=6.68; area_m2=749
transaction_date=2025-01-16; lat=53.381195734183116; lng=17.676709808958712; price_m2=9.98; area_m2=24047
transaction_date=2025-01-14; lat=53.403771422981876; lng=17.61246836792179; price_m2=9.12; area_m2=28823
transaction_date=2025-01-07; lat=53.2912141747944; lng=17.647193558553212; price_m2=5.31; area_m2=35798
transaction_date=2024-12-16; lat=53.35537401936917; lng=17.65726151838373; price_m2=8.97; area_m2=31200
transaction_date=2024-12-06; lat=53.382058359875046; lng=17.62987131193646; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2024-09-18; lat=53.369103974030594; lng=17.650822724306813; price_m2=6.54; area_m2=5021
transaction_date=2024-08-01; lat=53.280792053829245; lng=17.608626152478564; price_m2=9.68; area_m2=290400
transaction_date=2024-08-01; lat=53.30547470571098; lng=17.700494963856233; price_m2=8.89; area_m2=1125
transaction_date=2024-07-31; lat=53.3256101969123; lng=17.63536489255729; price_m2=8; area_m2=27500
transaction_date=2024-07-31; lat=53.324401537633314; lng=17.637228940997115; price_m2=8; area_m2=36500
transaction_date=2024-07-12; lat=53.289851348128714; lng=17.6486430713704; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-07-04; lat=53.42174664077532; lng=17.738959338541623; price_m2=14.74; area_m2=6785
transaction_date=2024-06-21; lat=53.278209613030825; lng=17.61309535749236; price_m2=10.11; area_m2=18800
transaction_date=2024-06-20; lat=53.38079747612854; lng=17.605904304561186; price_m2=8.38; area_m2=17900
transaction_date=2024-06-10; lat=53.365157348758366; lng=17.635060280878804; price_m2=10.54; area_m2=484
transaction_date=2024-06-04; lat=53.29444106498234; lng=17.705912443848902; price_m2=6.44; area_m2=57482
transaction_date=2024-05-07; lat=53.377822884209486; lng=17.661080228114454; price_m2=5.43; area_m2=20245
transaction_date=2024-01-31; lat=53.37199393232842; lng=17.644312385858623; price_m2=8; area_m2=29400
transaction_date=2024-01-22; lat=53.42392719821875; lng=17.642447119045013; price_m2=46.51; area_m2=1720
transaction_date=2024-01-18; lat=53.424370628372365; lng=17.728717750584995; price_m2=7.23; area_m2=8300
transaction_date=2023-12-08; lat=53.36579267075169; lng=17.634793264768472; price_m2=23.75; area_m2=421
transaction_date=2023-11-28; lat=53.39148235070607; lng=17.605851191500207; price_m2=21.42; area_m2=6649
transaction_date=2023-10-30; lat=53.30161552144916; lng=17.60456563428437; price_m2=13.4; area_m2=746
transaction_date=2023-10-18; lat=53.321250161689974; lng=17.667502053342922; price_m2=20; area_m2=100
transaction_date=2023-10-11; lat=53.392881487758004; lng=17.65353427593523; price_m2=550; area_m2=100
transaction_date=2023-10-03; lat=53.305613969665465; lng=17.705693083202174; price_m2=10.04; area_m2=259
transaction_date=2023-08-09; lat=53.302257501908244; lng=17.606188041656385; price_m2=9.55; area_m2=1058
transaction_date=2023-08-07; lat=53.4063718578106; lng=17.629038177930465; price_m2=5.71; area_m2=35000
transaction_date=2023-05-30; lat=53.3891756373043; lng=17.706802318002225; price_m2=8; area_m2=5000
transaction_date=2023-04-27; lat=53.30198664872093; lng=17.606108418057413; price_m2=15.04; area_m2=532
transaction_date=2023-04-14; lat=53.30840606395589; lng=17.708077769573407; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2023-01-30; lat=53.29489464698232; lng=17.666058791674118; price_m2=27.99; area_m2=1554
transaction_date=2022-12-14; lat=53.44281838592796; lng=17.66220518295724; price_m2=10.1; area_m2=3000
transaction_date=2022-11-25; lat=53.38898058456922; lng=17.691020229387473; price_m2=133.25; area_m2=600
transaction_date=2022-11-14; lat=53.30291303635172; lng=17.605012815538103; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2022-10-24; lat=53.42017025255086; lng=17.740171761361122; price_m2=17.7; area_m2=1695
transaction_date=2022-10-04; lat=53.30217253560666; lng=17.604646954751527; price_m2=7.76; area_m2=451
transaction_date=2022-08-04; lat=53.30218739526697; lng=17.60433695556823; price_m2=7.78; area_m2=514
transaction_date=2022-08-04; lat=53.30295771037801; lng=17.603317402772486; price_m2=5.67; area_m2=178
transaction_date=2022-06-07; lat=53.30641650386334; lng=17.709603516739143; price_m2=9.39; area_m2=2556
transaction_date=2022-05-26; lat=53.34428294901472; lng=17.65148382258413; price_m2=7.51; area_m2=19700
transaction_date=2022-05-10; lat=53.366341212771516; lng=17.636028694596337; price_m2=9.13; area_m2=504
transaction_date=2022-04-21; lat=53.40253630924908; lng=17.695741319283478; price_m2=9.93; area_m2=1611
transaction_date=2022-03-17; lat=53.29478349680589; lng=17.66536178976378; price_m2=193.3; area_m2=776
transaction_date=2022-01-28; lat=53.36507094018324; lng=17.63424442219602; price_m2=5.05; area_m2=495
transaction_date=2022-01-10; lat=53.367990551046326; lng=17.626368321733207; price_m2=5.59; area_m2=17000
transaction_date=2021-10-19; lat=53.366157253643514; lng=17.619252319855292; price_m2=5.5; area_m2=29500
transaction_date=2021-08-26; lat=53.30530646477377; lng=17.700043047349833; price_m2=26.67; area_m2=1875
transaction_date=2021-07-12; lat=53.34191914070812; lng=17.649717515049733; price_m2=6.82; area_m2=4000
transaction_date=2021-03-24; lat=53.38698704480547; lng=17.632336309902747; price_m2=7.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-01-29; lat=53.436517346403846; lng=17.690100356564532; price_m2=25.67; area_m2=7260
transaction_date=2020-09-10; lat=53.41010913329738; lng=17.694715584553258; price_m2=15.96; area_m2=28200
transaction_date=2020-08-28; lat=53.311966957042046; lng=17.706875853577756; price_m2=6.38; area_m2=4800
transaction_date=2019-12-04; lat=53.406645737857566; lng=17.691004991735916; price_m2=6; area_m2=17877
transaction_date=2019-10-11; lat=53.39254211887187; lng=17.68441425372671; price_m2=39.89; area_m2=702
transaction_date=2019-08-29; lat=53.30071180929671; lng=17.606942133222162; price_m2=18.81; area_m2=335
transaction_date=2019-08-07; lat=53.40146811194473; lng=17.700131842416074; price_m2=6.45; area_m2=74100
transaction_date=2019-05-22; lat=53.3669259121043; lng=17.625885025536682; price_m2=6; area_m2=250
transaction_date=2019-03-22; lat=53.30075598822346; lng=17.60727320243315; price_m2=19.05; area_m2=294
transaction_date=2019-03-20; lat=53.39142640661188; lng=17.687832376546265; price_m2=192.7; area_m2=21
transaction_date=2019-03-11; lat=53.38933927852834; lng=17.690372135626344; price_m2=14.33; area_m2=698
transaction_date=2018-12-27; lat=53.321620357829744; lng=17.668005912130226; price_m2=22.96; area_m2=900
transaction_date=2018-12-27; lat=53.39140786764064; lng=17.68786468146763; price_m2=202.95; area_m2=20
transaction_date=2018-10-18; lat=53.42096213545898; lng=17.740109410234805; price_m2=29.45; area_m2=660
transaction_date=2018-03-05; lat=53.38843115379713; lng=17.69580648603966; price_m2=5.12; area_m2=17000
transaction_date=2018-03-05; lat=53.387621213213684; lng=17.69018103157908; price_m2=5.1; area_m2=19600
transaction_date=2017-12-20; lat=53.32612024108203; lng=17.676434274602606; price_m2=5.27; area_m2=19911
transaction_date=2017-05-16; lat=53.42624979771486; lng=17.75483992660212; price_m2=6; area_m2=25809
transaction_date=2017-03-27; lat=53.399091890262646; lng=17.610392897187925; price_m2=6.29; area_m2=40074
transaction_date=2017-03-03; lat=53.322938136159124; lng=17.679785053793328; price_m2=5.26; area_m2=15200
transaction_date=2017-01-31; lat=53.34336646156453; lng=17.67605199239806; price_m2=5.19; area_m2=15426
transaction_date=2017-01-31; lat=53.34425754457644; lng=17.673693969326013; price_m2=6.35; area_m2=12600
transaction_date=2017-01-23; lat=53.31788905022083; lng=17.67008362976984; price_m2=5.29; area_m2=378
transaction_date=2016-12-12; lat=53.32461050828381; lng=17.67904990865771; price_m2=6.24; area_m2=4810
transaction_date=2016-12-06; lat=53.34556950898805; lng=17.673678238048613; price_m2=9.23; area_m2=45519
transaction_date=2016-10-13; lat=53.39135159488338; lng=17.687959947294527; price_m2=150; area_m2=20
transaction_date=2016-04-07; lat=53.32027750797588; lng=17.668743082216043; price_m2=39.36; area_m2=120
transaction_date=2015-11-27; lat=53.370220740540994; lng=17.645132748584388; price_m2=5; area_m2=36500
transaction_date=2015-10-22; lat=53.394129913127394; lng=17.651816356451747; price_m2=10.1; area_m2=700
transaction_date=2015-10-22; lat=53.306518962675035; lng=17.63792952856048; price_m2=6.34; area_m2=3220
transaction_date=2015-05-27; lat=53.42185763587165; lng=17.736899830817766; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2015-01-14; lat=53.3892051199802; lng=17.60444432171845; price_m2=19.9; area_m2=382
transaction_date=2015-01-14; lat=53.388902307052014; lng=17.60484240798109; price_m2=19.9; area_m2=382
transaction_date=2014-12-02; lat=53.33018257083355; lng=17.676701608597998; price_m2=7.22; area_m2=27700
transaction_date=2013-12-20; lat=53.43930361595543; lng=17.726857496542483; price_m2=71.43; area_m2=7000
transaction_date=2013-11-28; lat=53.39156433100581; lng=17.615183991736412; price_m2=6.67; area_m2=9000
transaction_date=2013-10-23; lat=53.294840051974255; lng=17.668404474945937; price_m2=16.65; area_m2=3003
transaction_date=2013-04-05; lat=53.39176980808332; lng=17.61392822458613; price_m2=8.59; area_m2=6988
transaction_date=2013-01-14; lat=53.39254211887187; lng=17.68441425372671; price_m2=15.67; area_m2=702
transaction_date=2012-11-30; lat=53.30616570328485; lng=17.705407619022804; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2012-11-30; lat=53.305815902654516; lng=17.706092980864447; price_m2=8.06; area_m2=1862
transaction_date=2012-10-22; lat=53.39052214058788; lng=17.61398706545536; price_m2=5.01; area_m2=9987
transaction_date=2012-10-04; lat=53.4172001659146; lng=17.766308764079394; price_m2=20.09; area_m2=168100
transaction_date=2012-08-27; lat=53.31154569741696; lng=17.63032876184297; price_m2=36.54; area_m2=1861
transaction_date=2011-06-08; lat=53.30450268939543; lng=17.706774592715842; price_m2=17.42; area_m2=689
transaction_date=2011-03-01; lat=53.32604649303714; lng=17.66113929707459; price_m2=9; area_m2=1945
transaction_date=2008-10-21; lat=53.390698648601266; lng=17.685287242118136; price_m2=20.17; area_m2=635
transaction_date=2007-10-29; lat=53.397199545240156; lng=17.638137471900915; price_m2=9.7; area_m2=100
transaction_date=2007-10-23; lat=53.385806702988184; lng=17.684750731985773; price_m2=5.05; area_m2=4950
transaction_date=2006-06-22; lat=53.37567507405077; lng=17.636217275767798; price_m2=13.92; area_m2=5100
transaction_date=2006-04-11; lat=53.3660157792147; lng=17.64020950660394; price_m2=15.29; area_m2=7600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

116 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośno?

Profil ryzyka działek w gminie Sośno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sośno?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Sośno trzeba zapłacić przeciętnie 24 zł (267 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 11 037 m².

W którym obrębie Sośno są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Sośno, zacznij od obrębu Rogalin. Gmina ma 19 obrębów ze średnią gminną 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sośno?+

Kupujący działkę budowlaną w gminie Sośno zapłacą średnio 315 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 24 zł/m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sośno?+

MPZP dla gminy Sośno sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Sośno, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sośno?+

Działki sprzedawane w gminie Sośno mają przeciętnie 11 037 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 24 zł/m² z 267 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Sośno?+

W gminie Sośno ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Rogalin.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

21/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

24 zł/m²

Transakcje (3 lata)

267

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

21/100

Średnia cena/m²

24 zł/m²

Transakcje (3 lata)

267

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sośno – maj 2026

sępoleński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 267 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 16 260,13 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	24 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	267	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	315 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 4 (-75,9% vs powiat 98 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Sośno uzyskuje 21/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sośno. Planem objętych jest 0,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,7%267 transakcji w podzialeGłówne typy: 116 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	9 zł/m²	110	41,2%
Budowlane	315 zł/m²	6	2,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	61 zł/m²	124	46,4%
Inne	15 zł/m²	27	10,1%

Działki budowlane w gminie Sośno kosztują średnio 315 zł/m² – 1230,9% więcej niż średnia gminna (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 19 ofert w Sośno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sośno

Na rynku w gminie Sośno jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

7 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sitno	34 zł/m²	100 000 zł	2 980 m²	adresowo	32
Dziedno	35 zł/m²	105 000 zł	3 000 m²	adresowo	32
Sitno	44 zł/m²	129 999 zł	2 980 m²	Gratka	39
Sitno	56 zł/m²	30 000 zł	532 m²	adresowo	32
Sitno	75 zł/m²	39 900 zł	532 m²	nieruchomosci-online	39
Sitno	75 zł/m²	40 000 zł	532 m²	sprzedajemy	39
Mierucin	94 zł/m²	65 000 zł	689 m²	adresowo	32

Jak Sośno wypada na tle innych gmin w powiecie sępoleńskim?

Czy gminie Sośno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Sośno kosztują 24 zł/m², co jest o 79,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie sępoleńskim (117 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sośno i innych gmin w powiecie sępoleńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Więcbork	170 zł/m²	27	+10.0%
Sępólno Krajeńskie	117 zł/m²	59	-8.4%
Kamień Krajeński	87 zł/m²	37	-31.2%
Sośno	24 zł/m²	267	+15.3%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sośno

transaction_date=2026-01-20; lat=53.27724736461797; lng=17.609488851052845; price_m2=8.29; area_m2=3015
transaction_date=2026-01-07; lat=53.29486532598874; lng=17.66972869519174; price_m2=10.52; area_m2=618
transaction_date=2025-12-08; lat=53.36566977516918; lng=17.634080819879607; price_m2=10.2; area_m2=490
transaction_date=2025-11-28; lat=53.41681180434785; lng=17.751298009243843; price_m2=54.38; area_m2=3126
transaction_date=2025-09-10; lat=53.42809377463655; lng=17.68525040705643; price_m2=7.28; area_m2=65100
transaction_date=2025-09-10; lat=53.4295107827851; lng=17.685830292925207; price_m2=7.98; area_m2=26300
transaction_date=2025-09-04; lat=53.30069989544062; lng=17.653429104406758; price_m2=7.55; area_m2=3974
transaction_date=2025-09-03; lat=53.32767797946194; lng=17.70875058178731; price_m2=12.79; area_m2=4300
transaction_date=2025-08-11; lat=53.304826862438595; lng=17.64245508003908; price_m2=5.14; area_m2=8360
transaction_date=2025-06-26; lat=53.30246296319515; lng=17.603921096475634; price_m2=18.73; area_m2=534
transaction_date=2025-06-24; lat=53.30046641696092; lng=17.7125926224296; price_m2=5.51; area_m2=25400
transaction_date=2025-05-30; lat=53.32158705399046; lng=17.676889006598092; price_m2=5.68; area_m2=8800
transaction_date=2025-04-29; lat=53.29429317335452; lng=17.697261442875842; price_m2=5.6; area_m2=12500
transaction_date=2025-02-28; lat=53.40076811629443; lng=17.69509663779221; price_m2=6.94; area_m2=10086
transaction_date=2025-02-11; lat=53.4161109114088; lng=17.698974115057588; price_m2=6.68; area_m2=749
transaction_date=2025-01-16; lat=53.381195734183116; lng=17.676709808958712; price_m2=9.98; area_m2=24047
transaction_date=2025-01-14; lat=53.403771422981876; lng=17.61246836792179; price_m2=9.12; area_m2=28823
transaction_date=2025-01-07; lat=53.2912141747944; lng=17.647193558553212; price_m2=5.31; area_m2=35798
transaction_date=2024-12-16; lat=53.35537401936917; lng=17.65726151838373; price_m2=8.97; area_m2=31200
transaction_date=2024-12-06; lat=53.382058359875046; lng=17.62987131193646; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2024-09-18; lat=53.369103974030594; lng=17.650822724306813; price_m2=6.54; area_m2=5021
transaction_date=2024-08-01; lat=53.280792053829245; lng=17.608626152478564; price_m2=9.68; area_m2=290400
transaction_date=2024-08-01; lat=53.30547470571098; lng=17.700494963856233; price_m2=8.89; area_m2=1125
transaction_date=2024-07-31; lat=53.3256101969123; lng=17.63536489255729; price_m2=8; area_m2=27500
transaction_date=2024-07-31; lat=53.324401537633314; lng=17.637228940997115; price_m2=8; area_m2=36500
transaction_date=2024-07-12; lat=53.289851348128714; lng=17.6486430713704; price_m2=26.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-07-04; lat=53.42174664077532; lng=17.738959338541623; price_m2=14.74; area_m2=6785
transaction_date=2024-06-21; lat=53.278209613030825; lng=17.61309535749236; price_m2=10.11; area_m2=18800
transaction_date=2024-06-20; lat=53.38079747612854; lng=17.605904304561186; price_m2=8.38; area_m2=17900
transaction_date=2024-06-10; lat=53.365157348758366; lng=17.635060280878804; price_m2=10.54; area_m2=484
transaction_date=2024-06-04; lat=53.29444106498234; lng=17.705912443848902; price_m2=6.44; area_m2=57482
transaction_date=2024-05-07; lat=53.377822884209486; lng=17.661080228114454; price_m2=5.43; area_m2=20245
transaction_date=2024-01-31; lat=53.37199393232842; lng=17.644312385858623; price_m2=8; area_m2=29400
transaction_date=2024-01-22; lat=53.42392719821875; lng=17.642447119045013; price_m2=46.51; area_m2=1720
transaction_date=2024-01-18; lat=53.424370628372365; lng=17.728717750584995; price_m2=7.23; area_m2=8300
transaction_date=2023-12-08; lat=53.36579267075169; lng=17.634793264768472; price_m2=23.75; area_m2=421
transaction_date=2023-11-28; lat=53.39148235070607; lng=17.605851191500207; price_m2=21.42; area_m2=6649
transaction_date=2023-10-30; lat=53.30161552144916; lng=17.60456563428437; price_m2=13.4; area_m2=746
transaction_date=2023-10-18; lat=53.321250161689974; lng=17.667502053342922; price_m2=20; area_m2=100
transaction_date=2023-10-11; lat=53.392881487758004; lng=17.65353427593523; price_m2=550; area_m2=100
transaction_date=2023-10-03; lat=53.305613969665465; lng=17.705693083202174; price_m2=10.04; area_m2=259
transaction_date=2023-08-09; lat=53.302257501908244; lng=17.606188041656385; price_m2=9.55; area_m2=1058
transaction_date=2023-08-07; lat=53.4063718578106; lng=17.629038177930465; price_m2=5.71; area_m2=35000
transaction_date=2023-05-30; lat=53.3891756373043; lng=17.706802318002225; price_m2=8; area_m2=5000
transaction_date=2023-04-27; lat=53.30198664872093; lng=17.606108418057413; price_m2=15.04; area_m2=532
transaction_date=2023-04-14; lat=53.30840606395589; lng=17.708077769573407; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2023-01-30; lat=53.29489464698232; lng=17.666058791674118; price_m2=27.99; area_m2=1554
transaction_date=2022-12-14; lat=53.44281838592796; lng=17.66220518295724; price_m2=10.1; area_m2=3000
transaction_date=2022-11-25; lat=53.38898058456922; lng=17.691020229387473; price_m2=133.25; area_m2=600
transaction_date=2022-11-14; lat=53.30291303635172; lng=17.605012815538103; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2022-10-24; lat=53.42017025255086; lng=17.740171761361122; price_m2=17.7; area_m2=1695
transaction_date=2022-10-04; lat=53.30217253560666; lng=17.604646954751527; price_m2=7.76; area_m2=451
transaction_date=2022-08-04; lat=53.30218739526697; lng=17.60433695556823; price_m2=7.78; area_m2=514
transaction_date=2022-08-04; lat=53.30295771037801; lng=17.603317402772486; price_m2=5.67; area_m2=178
transaction_date=2022-06-07; lat=53.30641650386334; lng=17.709603516739143; price_m2=9.39; area_m2=2556
transaction_date=2022-05-26; lat=53.34428294901472; lng=17.65148382258413; price_m2=7.51; area_m2=19700
transaction_date=2022-05-10; lat=53.366341212771516; lng=17.636028694596337; price_m2=9.13; area_m2=504
transaction_date=2022-04-21; lat=53.40253630924908; lng=17.695741319283478; price_m2=9.93; area_m2=1611
transaction_date=2022-03-17; lat=53.29478349680589; lng=17.66536178976378; price_m2=193.3; area_m2=776
transaction_date=2022-01-28; lat=53.36507094018324; lng=17.63424442219602; price_m2=5.05; area_m2=495
transaction_date=2022-01-10; lat=53.367990551046326; lng=17.626368321733207; price_m2=5.59; area_m2=17000
transaction_date=2021-10-19; lat=53.366157253643514; lng=17.619252319855292; price_m2=5.5; area_m2=29500
transaction_date=2021-08-26; lat=53.30530646477377; lng=17.700043047349833; price_m2=26.67; area_m2=1875
transaction_date=2021-07-12; lat=53.34191914070812; lng=17.649717515049733; price_m2=6.82; area_m2=4000
transaction_date=2021-03-24; lat=53.38698704480547; lng=17.632336309902747; price_m2=7.91; area_m2=1100
transaction_date=2021-01-29; lat=53.436517346403846; lng=17.690100356564532; price_m2=25.67; area_m2=7260
transaction_date=2020-09-10; lat=53.41010913329738; lng=17.694715584553258; price_m2=15.96; area_m2=28200
transaction_date=2020-08-28; lat=53.311966957042046; lng=17.706875853577756; price_m2=6.38; area_m2=4800
transaction_date=2019-12-04; lat=53.406645737857566; lng=17.691004991735916; price_m2=6; area_m2=17877
transaction_date=2019-10-11; lat=53.39254211887187; lng=17.68441425372671; price_m2=39.89; area_m2=702
transaction_date=2019-08-29; lat=53.30071180929671; lng=17.606942133222162; price_m2=18.81; area_m2=335
transaction_date=2019-08-07; lat=53.40146811194473; lng=17.700131842416074; price_m2=6.45; area_m2=74100
transaction_date=2019-05-22; lat=53.3669259121043; lng=17.625885025536682; price_m2=6; area_m2=250
transaction_date=2019-03-22; lat=53.30075598822346; lng=17.60727320243315; price_m2=19.05; area_m2=294
transaction_date=2019-03-20; lat=53.39142640661188; lng=17.687832376546265; price_m2=192.7; area_m2=21
transaction_date=2019-03-11; lat=53.38933927852834; lng=17.690372135626344; price_m2=14.33; area_m2=698
transaction_date=2018-12-27; lat=53.321620357829744; lng=17.668005912130226; price_m2=22.96; area_m2=900
transaction_date=2018-12-27; lat=53.39140786764064; lng=17.68786468146763; price_m2=202.95; area_m2=20
transaction_date=2018-10-18; lat=53.42096213545898; lng=17.740109410234805; price_m2=29.45; area_m2=660
transaction_date=2018-03-05; lat=53.38843115379713; lng=17.69580648603966; price_m2=5.12; area_m2=17000
transaction_date=2018-03-05; lat=53.387621213213684; lng=17.69018103157908; price_m2=5.1; area_m2=19600
transaction_date=2017-12-20; lat=53.32612024108203; lng=17.676434274602606; price_m2=5.27; area_m2=19911
transaction_date=2017-05-16; lat=53.42624979771486; lng=17.75483992660212; price_m2=6; area_m2=25809
transaction_date=2017-03-27; lat=53.399091890262646; lng=17.610392897187925; price_m2=6.29; area_m2=40074
transaction_date=2017-03-03; lat=53.322938136159124; lng=17.679785053793328; price_m2=5.26; area_m2=15200
transaction_date=2017-01-31; lat=53.34336646156453; lng=17.67605199239806; price_m2=5.19; area_m2=15426
transaction_date=2017-01-31; lat=53.34425754457644; lng=17.673693969326013; price_m2=6.35; area_m2=12600
transaction_date=2017-01-23; lat=53.31788905022083; lng=17.67008362976984; price_m2=5.29; area_m2=378
transaction_date=2016-12-12; lat=53.32461050828381; lng=17.67904990865771; price_m2=6.24; area_m2=4810
transaction_date=2016-12-06; lat=53.34556950898805; lng=17.673678238048613; price_m2=9.23; area_m2=45519
transaction_date=2016-10-13; lat=53.39135159488338; lng=17.687959947294527; price_m2=150; area_m2=20
transaction_date=2016-04-07; lat=53.32027750797588; lng=17.668743082216043; price_m2=39.36; area_m2=120
transaction_date=2015-11-27; lat=53.370220740540994; lng=17.645132748584388; price_m2=5; area_m2=36500
transaction_date=2015-10-22; lat=53.394129913127394; lng=17.651816356451747; price_m2=10.1; area_m2=700
transaction_date=2015-10-22; lat=53.306518962675035; lng=17.63792952856048; price_m2=6.34; area_m2=3220
transaction_date=2015-05-27; lat=53.42185763587165; lng=17.736899830817766; price_m2=8; area_m2=500
transaction_date=2015-01-14; lat=53.3892051199802; lng=17.60444432171845; price_m2=19.9; area_m2=382
transaction_date=2015-01-14; lat=53.388902307052014; lng=17.60484240798109; price_m2=19.9; area_m2=382
transaction_date=2014-12-02; lat=53.33018257083355; lng=17.676701608597998; price_m2=7.22; area_m2=27700
transaction_date=2013-12-20; lat=53.43930361595543; lng=17.726857496542483; price_m2=71.43; area_m2=7000
transaction_date=2013-11-28; lat=53.39156433100581; lng=17.615183991736412; price_m2=6.67; area_m2=9000
transaction_date=2013-10-23; lat=53.294840051974255; lng=17.668404474945937; price_m2=16.65; area_m2=3003
transaction_date=2013-04-05; lat=53.39176980808332; lng=17.61392822458613; price_m2=8.59; area_m2=6988
transaction_date=2013-01-14; lat=53.39254211887187; lng=17.68441425372671; price_m2=15.67; area_m2=702
transaction_date=2012-11-30; lat=53.30616570328485; lng=17.705407619022804; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2012-11-30; lat=53.305815902654516; lng=17.706092980864447; price_m2=8.06; area_m2=1862
transaction_date=2012-10-22; lat=53.39052214058788; lng=17.61398706545536; price_m2=5.01; area_m2=9987
transaction_date=2012-10-04; lat=53.4172001659146; lng=17.766308764079394; price_m2=20.09; area_m2=168100
transaction_date=2012-08-27; lat=53.31154569741696; lng=17.63032876184297; price_m2=36.54; area_m2=1861
transaction_date=2011-06-08; lat=53.30450268939543; lng=17.706774592715842; price_m2=17.42; area_m2=689
transaction_date=2011-03-01; lat=53.32604649303714; lng=17.66113929707459; price_m2=9; area_m2=1945
transaction_date=2008-10-21; lat=53.390698648601266; lng=17.685287242118136; price_m2=20.17; area_m2=635
transaction_date=2007-10-29; lat=53.397199545240156; lng=17.638137471900915; price_m2=9.7; area_m2=100
transaction_date=2007-10-23; lat=53.385806702988184; lng=17.684750731985773; price_m2=5.05; area_m2=4950
transaction_date=2006-06-22; lat=53.37567507405077; lng=17.636217275767798; price_m2=13.92; area_m2=5100
transaction_date=2006-04-11; lat=53.3660157792147; lng=17.64020950660394; price_m2=15.29; area_m2=7600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

116 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośno?

Profil ryzyka działek w gminie Sośno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sośno?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Sośno trzeba zapłacić przeciętnie 24 zł (267 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 11 037 m².

W którym obrębie Sośno są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Sośno, zacznij od obrębu Rogalin. Gmina ma 19 obrębów ze średnią gminną 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sośno?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sośno?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sośno?+

Działki sprzedawane w gminie Sośno mają przeciętnie 11 037 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 24 zł/m² z 267 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Sośno?+

W gminie Sośno ceny działek porównasz między 19 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Rogalin.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

21/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

24 zł/m²

Transakcje (3 lata)

267

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia