Profil obrębu
Łysomice, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lulkowo (Łysomice) wynosi 84 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Lulkowo wynosi 84 zł/m², czyli -35,3% względem średniej gminy Łysomice (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 84 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -35,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1221 m² | 164 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 203 000 zł | 1477 m² | 137 zł/m² |
| 20 października 2025 | 60 000 zł | 1981 m² | 30 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1217 m² | 164 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1262 m² | 158 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 248 000 zł | 1200 m² | 207 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 199 000 zł | 20 000 m² | 10 zł/m² |
| 15 lutego 2025 | 160 000 zł | 935 m² | 171 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 28 529 zł | 1001 m² | 29 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 28 558 zł | 1002 m² | 29 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 47 756 zł | 1664 m² | 29 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 220 000 zł | 1369 m² | 161 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 150 000 zł | 369 m² | 407 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 225 000 zł | 1704 m² | 132 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 215 000 zł | 1650 m² | 130 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 180 000 zł | 1861 m² | 97 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 150 000 zł | 15 100 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 160 000 zł | 1510 m² | 106 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 96 000 zł | 3202 m² | 30 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 185 000 zł | 1527 m² | 118 zł/m² |
| 27 września 2022 | 141 000 zł | 1249 m² | 113 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 143 000 zł | 1315 m² | 109 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 138 330 zł | 1537 m² | 90 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 132 800 zł | 1328 m² | 100 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 60 000 zł | 639 m² | 94 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 100 000 zł | 1462 m² | 68 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 196 000 zł | 1178 m² | 166 zł/m² |
| 9 października 2020 | 180 000 zł | 1317 m² | 137 zł/m² |
| 8 października 2020 | 100 000 zł | 2304 m² | 43 zł/m² |
| 15 września 2020 | 105 000 zł | 1179 m² | 89 zł/m² |
| 14 września 2020 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 136 000 zł | 1314 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 120 000 zł | 630 m² | 190 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 133 000 zł | 1334 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 110 000 zł | 1128 m² | 98 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 137 000 zł | 1337 m² | 93 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 137 000 zł | 1463 m² | 8 zł/m² |
| 14 kwietnia 2020 | 55 000 zł | 1064 m² | 52 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 100 000 zł | 1365 m² | 73 zł/m² |
| 25 października 2019 | 107 000 zł | 891 m² | 120 zł/m² |
| 17 września 2019 | 10 385 zł | 233 m² | 45 zł/m² |
| 17 września 2019 | 60 255 zł | 1339 m² | 45 zł/m² |
| 16 września 2019 | 107 000 zł | 891 m² | 120 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 71 500 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 233 736 zł | 1001 m² | 234 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 233 736 zł | 1003 m² | 233 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 233 736 zł | 1189 m² | 197 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 80 000 zł | 1234 m² | 65 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 70 001 zł | 1043 m² | 67 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 100 000 zł | 1462 m² | 68 zł/m² |
| 2 października 2018 | 279 000 zł | 850 m² | 328 zł/m² |
| 25 września 2018 | 109 000 zł | 2318 m² | 47 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 66 000 zł | 1051 m² | 63 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 49 830 zł | 719 m² | 69 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 74 000 zł | 1477 m² | 50 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 170 000 zł | 1746 m² | 97 zł/m² |
| 22 września 2017 | 73 000 zł | 1125 m² | 65 zł/m² |
| 19 września 2017 | 73 000 zł | 1111 m² | 66 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 60 000 zł | 849 m² | 71 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 80 000 zł | 1604 m² | 50 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 80 000 zł | 1624 m² | 49 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 80 000 zł | 3017 m² | 27 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 55 000 zł | 1080 m² | 51 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 92 492 zł | 854 m² | 108 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 92 492 zł | 935 m² | 99 zł/m² |
| 20 września 2016 | 60 000 zł | 1304 m² | 46 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 54 000 zł | 1161 m² | 47 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 58 000 zł | 1259 m² | 46 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 26 400 m² | 8 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 30 000 zł | 3043 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 9000 zł | 450 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 9300 zł | 465 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 8040 zł | 402 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1000 zł | 50 m² | 20 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 390 000 zł | 39 000 m² | 10 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 61 841 zł | 898 m² | 69 zł/m² |
| 17 sierpnia 2015 | 270 000 zł | 39 757 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 100 000 zł | 3365 m² | 30 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 12 100 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 1 124 850 zł | 44 994 m² | 25 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 126 200 zł | 5048 m² | 25 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 123 000 zł | 4161 m² | 30 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 70 000 zł | 3002 m² | 23 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 159 500 zł | 3162 m² | 50 zł/m² |
| 9 października 2008 | 120 000 zł | 3005 m² | 40 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 54 450 zł | 1089 m² | 50 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 150 000 zł | 3272 m² | 46 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 110 000 zł | 3008 m² | 37 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 97 000 zł | 3004 m² | 32 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 120 200 zł | 3005 m² | 40 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 90 000 zł | 2864 m² | 31 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Lulkowo znajdziesz w Turzno (44 zł/m²), a najdroższe w Różankowo-Świerczyny (123 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Łysomice | 148 zł/m² | 161 |
| Papowo Toruńskie | 180 zł/m² | 160 |
| Różankowo-Świerczyny | 123 zł/m² | 86 |
| Lulkowo · ten obręb | 84 zł/m² | 65 |
| Gostkowo | 77 zł/m² | 29 |
| Kamionki Małe | 58 zł/m² | 28 |
| Turzno | 44 zł/m² | 25 |
| Lipniczki | brak danych | 12 |
| Zakrzewko | brak danych | 12 |
| Kowróz-Kowrózek | brak danych | 11 |
| Ostaszewo | brak danych | 10 |
| Wytrębowice | brak danych | 9 |
Mapa dla obrębu Lulkowo obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lulkowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Działka w obrębie Lulkowo kosztuje przeciętnie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 131 zł/m² różni się o -35,3%.
Łącznie odnotowano 65 transakcji działkami w obrębie Lulkowo (dane RCN, Łysomice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 84 zł/m².
Ceny w obrębie Lulkowo (84 zł/m²) różnią się o -35,3% od średniej gminnej 131 zł/m². W bazie RCN odnotowano 65 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Lulkowo mają przeciętnie 1314 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 84 zł/m², a na tle gminy Łysomice (131 zł/m²) obręb odbiega o -35,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Lulkowo powinno objąć średnią cenę z 65 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Łysomice ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Turzno (44 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Lulkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Lulkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 84 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
