Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lulkowo – maj 2026

Łysomice, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lulkowo (Łysomice) wynosi 84 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 064,35 haok. 3,2 km od środka gminy Łysomice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-39,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 grudnia 2025	200 000 zł	1221 m²	164 zł/m²
18 grudnia 2025	203 000 zł	1477 m²	137 zł/m²
25 czerwca 2025	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
17 czerwca 2025	200 000 zł	1217 m²	164 zł/m²
17 czerwca 2025	200 000 zł	1262 m²	158 zł/m²
22 maja 2025	248 000 zł	1200 m²	207 zł/m²
15 maja 2025	199 000 zł	20 000 m²	10 zł/m²
15 lutego 2025	160 000 zł	935 m²	171 zł/m²
19 grudnia 2024	28 529 zł	1001 m²	29 zł/m²
19 grudnia 2024	28 558 zł	1002 m²	29 zł/m²
19 grudnia 2024	47 756 zł	1664 m²	29 zł/m²
3 grudnia 2024	220 000 zł	1369 m²	161 zł/m²
29 lipca 2024	65 000 zł	1500 m²	43 zł/m²
2 lipca 2024	150 000 zł	369 m²	407 zł/m²
23 maja 2024	225 000 zł	1704 m²	132 zł/m²
23 maja 2024	215 000 zł	1650 m²	130 zł/m²
21 grudnia 2023	180 000 zł	1861 m²	97 zł/m²
6 listopada 2023	150 000 zł	15 100 m²	10 zł/m²
24 lutego 2023	160 000 zł	1510 m²	106 zł/m²
1 lutego 2023	96 000 zł	3202 m²	30 zł/m²
4 listopada 2022	180 000 zł	1527 m²	118 zł/m²
27 września 2022	141 000 zł	1249 m²	113 zł/m²
23 lipca 2021	210 000 zł	29 841 m²	7 zł/m²
24 czerwca 2021	143 000 zł	1315 m²	109 zł/m²
7 kwietnia 2021	138 330 zł	1537 m²	90 zł/m²
3 marca 2021	132 600 zł	1328 m²	100 zł/m²
4 lutego 2021	60 000 zł	639 m²	94 zł/m²
21 stycznia 2021	100 000 zł	1462 m²	68 zł/m²
29 grudnia 2020	196 000 zł	1178 m²	166 zł/m²
9 października 2020	180 000 zł	1317 m²	137 zł/m²
8 października 2020	100 000 zł	2304 m²	43 zł/m²
15 września 2020	105 000 zł	1179 m²	89 zł/m²
14 września 2020	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
3 września 2020	130 000 zł	1317 m²	99 zł/m²
11 sierpnia 2020	136 000 zł	1314 m²	104 zł/m²
29 lipca 2020	120 000 zł	630 m²	190 zł/m²
22 czerwca 2020	133 000 zł	1334 m²	100 zł/m²
19 czerwca 2020	110 000 zł	1128 m²	98 zł/m²
15 czerwca 2020	125 000 zł	1337 m²	93 zł/m²
15 czerwca 2020	12 000 zł	1463 m²	8 zł/m²
14 kwietnia 2020	55 000 zł	1064 m²	52 zł/m²
17 grudnia 2019	73 270 zł	862 m²	85 zł/m²
17 grudnia 2019	100 000 zł	1365 m²	73 zł/m²
25 października 2019	107 000 zł	891 m²	120 zł/m²
17 września 2019	10 385 zł	233 m²	45 zł/m²
17 września 2019	60 255 zł	1339 m²	45 zł/m²
16 września 2019	107 000 zł	891 m²	120 zł/m²
28 sierpnia 2019	71 500 zł	1000 m²	72 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1001 m²	234 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1003 m²	233 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1189 m²	197 zł/m²
21 marca 2019	80 000 zł	1234 m²	65 zł/m²
15 marca 2019	70 000 zł	1043 m²	67 zł/m²
4 marca 2019	100 000 zł	1462 m²	68 zł/m²
25 lutego 2019	275 000 zł	22 681 m²	12 zł/m²
8 stycznia 2019	120 000 zł	10 550 m²	11 zł/m²
2 października 2018	279 000 zł	850 m²	328 zł/m²
25 września 2018	109 000 zł	2318 m²	47 zł/m²
10 sierpnia 2018	182 000 zł	1334 m²	136 zł/m²
30 lipca 2018	66 000 zł	1051 m²	63 zł/m²
26 lipca 2018	49 830 zł	719 m²	69 zł/m²
3 lipca 2018	74 000 zł	1477 m²	50 zł/m²
30 marca 2018	170 000 zł	1746 m²	97 zł/m²
22 września 2017	73 000 zł	1125 m²	65 zł/m²
19 września 2017	73 000 zł	1111 m²	66 zł/m²
19 czerwca 2017	60 000 zł	849 m²	71 zł/m²
14 czerwca 2017	80 000 zł	1600 m²	50 zł/m²
29 maja 2017	80 000 zł	1604 m²	50 zł/m²
29 maja 2017	80 000 zł	1624 m²	49 zł/m²
9 maja 2017	80 000 zł	3017 m²	27 zł/m²
7 kwietnia 2017	55 000 zł	1080 m²	51 zł/m²
12 stycznia 2017	92 492 zł	854 m²	108 zł/m²
12 stycznia 2017	92 492 zł	935 m²	99 zł/m²
20 września 2016	60 000 zł	1304 m²	46 zł/m²
16 sierpnia 2016	54 000 zł	1161 m²	47 zł/m²
19 maja 2016	58 000 zł	1259 m²	46 zł/m²
29 kwietnia 2016	200 000 zł	26 400 m²	8 zł/m²
28 kwietnia 2016	30 000 zł	3043 m²	10 zł/m²
26 kwietnia 2016	9000 zł	450 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	9300 zł	465 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	8040 zł	402 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	1000 zł	50 m²	20 zł/m²
5 kwietnia 2016	390 000 zł	39 000 m²	10 zł/m²
30 grudnia 2015	61 841 zł	898 m²	69 zł/m²
30 grudnia 2015	8259 zł	133 m²	62 zł/m²
17 sierpnia 2015	270 000 zł	39 757 m²	7 zł/m²
19 grudnia 2012	100 000 zł	3365 m²	30 zł/m²
18 czerwca 2012	12 100 zł	300 m²	40 zł/m²
10 maja 2012	1 124 850 zł	44 994 m²	25 zł/m²
10 maja 2012	126 200 zł	5048 m²	25 zł/m²
29 lipca 2011	123 000 zł	4161 m²	30 zł/m²
4 grudnia 2009	70 000 zł	3002 m²	23 zł/m²
24 czerwca 2009	159 500 zł	3162 m²	50 zł/m²
9 października 2008	120 000 zł	3005 m²	40 zł/m²
1 sierpnia 2008	54 450 zł	1089 m²	50 zł/m²
5 czerwca 2008	150 000 zł	3272 m²	46 zł/m²
10 stycznia 2008	110 000 zł	3008 m²	37 zł/m²
3 stycznia 2008	97 000 zł	3004 m²	32 zł/m²
16 listopada 2007	120 200 zł	3005 m²	40 zł/m²
11 lipca 2007	90 000 zł	2864 m²	31 zł/m²
5 grudnia 2006	120 000 zł	20 000 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łysomice

Średnia cena działek w obrębie Lulkowo wynosi 84 zł/m², czyli -39,1% względem średniej gminy Łysomice (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Lulkowo znajdziesz w Kowróz-Kowrózek (21 zł/m²), a najdroższe w Papowo Toruńskie (186 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łysomice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Papowo Toruńskie	186 zł/m²	174	—
Łysomice	172 zł/m²	163	—
Różankowo-Świerczyny	125 zł/m²	87	—
LulkowoTen obręb	84 zł/m²	72	—
Ostaszewo	75 zł/m²	38	—
Zakrzewko	42 zł/m²	35	—
Kamionki Małe	91 zł/m²	32	—
Wytrębowice	41 zł/m²	32	—
Gostkowo	96 zł/m²	29	—
Lipniczki	33 zł/m²	29	—
Turzno	47 zł/m²	25	—
Kowróz-Kowrózek	21 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Łysomice

Kamionki Duże

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Łysomice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lulkowo

Mapa dla obrębu Lulkowo obejmuje 147 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-30; lat=53.09855416691734; lng=18.604930412253825; price_m2=163.8; area_m2=1221
transaction_date=2025-12-18; lat=53.09826655285377; lng=18.60962075037915; price_m2=137.44; area_m2=1477
transaction_date=2025-06-25; lat=53.10257901837661; lng=18.584994593608442; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-17; lat=53.098433875725426; lng=18.606268264431982; price_m2=164.34; area_m2=1217
transaction_date=2025-06-17; lat=53.0985438221109; lng=18.605857734928374; price_m2=158.48; area_m2=1262
transaction_date=2025-05-22; lat=53.08341779095405; lng=18.5827937180071; price_m2=206.67; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-15; lat=53.09500239016097; lng=18.60383059034748; price_m2=9.95; area_m2=20000
transaction_date=2025-02-15; lat=53.088899898595365; lng=18.596774716136117; price_m2=171.12; area_m2=935
transaction_date=2024-12-19; lat=53.10328767302541; lng=18.584060886371738; price_m2=28.5; area_m2=1001
transaction_date=2024-12-19; lat=53.1033875187988; lng=18.583661204806592; price_m2=28.5; area_m2=1002
transaction_date=2024-12-19; lat=53.10395143604519; lng=18.579569093008065; price_m2=28.7; area_m2=1664
transaction_date=2024-12-03; lat=53.08610862124071; lng=18.595272131294266; price_m2=160.7; area_m2=1369
transaction_date=2024-07-29; lat=53.08573554385459; lng=18.573464477347375; price_m2=43.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-07-02; lat=53.09051464145619; lng=18.589840121576543; price_m2=406.5; area_m2=369
transaction_date=2024-05-23; lat=53.083601185462264; lng=18.58216993907772; price_m2=132.04; area_m2=1704
transaction_date=2024-05-23; lat=53.08397765616173; lng=18.582429926188585; price_m2=130.3; area_m2=1650
transaction_date=2023-12-21; lat=53.09829242033338; lng=18.604416832520016; price_m2=96.72; area_m2=1861
transaction_date=2023-11-06; lat=53.090722035048266; lng=18.5712342868251; price_m2=9.93; area_m2=15100
transaction_date=2023-02-24; lat=53.096335679194645; lng=18.609041147191288; price_m2=105.96; area_m2=1510
transaction_date=2023-02-01; lat=53.106814304668774; lng=18.58612013817994; price_m2=29.98; area_m2=3202
transaction_date=2022-11-04; lat=53.08419886061314; lng=18.581221352717296; price_m2=117.88; area_m2=1527
transaction_date=2022-09-27; lat=53.088042221445335; lng=18.586401616265878; price_m2=112.89; area_m2=1249
transaction_date=2021-07-23; lat=53.10127808082203; lng=18.58326385815058; price_m2=7.04; area_m2=29841
transaction_date=2021-06-24; lat=53.090458727551464; lng=18.598454895970278; price_m2=108.75; area_m2=1315
transaction_date=2021-04-07; lat=53.08515964302129; lng=18.591355901716028; price_m2=90; area_m2=1537
transaction_date=2021-03-03; lat=53.0827983823946; lng=18.58887379590153; price_m2=99.85; area_m2=1328
transaction_date=2021-02-04; lat=53.09762159989673; lng=18.606554518399953; price_m2=93.9; area_m2=639
transaction_date=2021-01-21; lat=53.08894996743201; lng=18.585430569560852; price_m2=68.4; area_m2=1462
transaction_date=2020-12-29; lat=53.08633756281381; lng=18.582495591487653; price_m2=166.38; area_m2=1178
transaction_date=2020-10-09; lat=53.08615514719295; lng=18.59452276589402; price_m2=136.67; area_m2=1317
transaction_date=2020-10-08; lat=53.097951750441226; lng=18.608524186424443; price_m2=43.4; area_m2=2304
transaction_date=2020-09-15; lat=53.086155821495204; lng=18.59381976471788; price_m2=89.06; area_m2=1179
transaction_date=2020-09-14; lat=53.09116578049844; lng=18.589514883712614; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-03; lat=53.08615514719295; lng=18.59452276589402; price_m2=98.71; area_m2=1317
transaction_date=2020-08-11; lat=53.090563965233585; lng=18.598039605260745; price_m2=103.5; area_m2=1314
transaction_date=2020-07-29; lat=53.097563897086545; lng=18.60687988083025; price_m2=190.48; area_m2=630
transaction_date=2020-06-22; lat=53.083772688273406; lng=18.582991612957123; price_m2=99.7; area_m2=1334
transaction_date=2020-06-19; lat=53.08583142574147; lng=18.590325126007897; price_m2=97.52; area_m2=1128
transaction_date=2020-06-15; lat=53.08092759629169; lng=18.578333763232838; price_m2=93.49; area_m2=1337
transaction_date=2020-06-15; lat=53.08081165444821; lng=18.57801738650595; price_m2=8.2; area_m2=1463
transaction_date=2020-04-14; lat=53.089148041554324; lng=18.584179091632922; price_m2=51.69; area_m2=1064
transaction_date=2019-12-17; lat=53.086301722482474; lng=18.593971903733728; price_m2=85; area_m2=862
transaction_date=2019-12-17; lat=53.08909379346866; lng=18.58466520027644; price_m2=73.26; area_m2=1365
transaction_date=2019-10-25; lat=53.085988189705525; lng=18.583501596685988; price_m2=120.09; area_m2=891
transaction_date=2019-09-17; lat=53.08869967545996; lng=18.600319572967727; price_m2=44.57; area_m2=233
transaction_date=2019-09-17; lat=53.08874782215228; lng=18.60062063370455; price_m2=45; area_m2=1339
transaction_date=2019-09-16; lat=53.085988189705525; lng=18.583501596685988; price_m2=120.09; area_m2=891
transaction_date=2019-08-28; lat=53.094279126075115; lng=18.591716674202612; price_m2=71.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-07-19; lat=53.1039873886411; lng=18.58126010102965; price_m2=233.5; area_m2=1001
transaction_date=2019-07-19; lat=53.104087042037925; lng=18.580861075912704; price_m2=233.04; area_m2=1003
transaction_date=2019-07-19; lat=53.10418953337475; lng=18.580381968466167; price_m2=196.58; area_m2=1189
transaction_date=2019-03-21; lat=53.09833905235222; lng=18.606656435133758; price_m2=64.83; area_m2=1234
transaction_date=2019-03-15; lat=53.08606188020521; lng=18.5933207491532; price_m2=67.11; area_m2=1043
transaction_date=2019-03-04; lat=53.08894996743201; lng=18.585430569560852; price_m2=68.4; area_m2=1462
transaction_date=2019-02-25; lat=53.10006562385115; lng=18.583285636164437; price_m2=12.12; area_m2=22681
transaction_date=2019-01-08; lat=53.0873459006468; lng=18.59048114579916; price_m2=11.37; area_m2=10550
transaction_date=2018-10-02; lat=53.10278140597547; lng=18.586088399750068; price_m2=328.24; area_m2=850
transaction_date=2018-09-25; lat=53.087957434924675; lng=18.595251145235558; price_m2=47.02; area_m2=2318
transaction_date=2018-08-10; lat=53.083772688273406; lng=18.582991612957123; price_m2=136.43; area_m2=1334
transaction_date=2018-07-30; lat=53.097808478363895; lng=18.6068693631349; price_m2=62.8; area_m2=1051
transaction_date=2018-07-26; lat=53.084551724830455; lng=18.583921223083905; price_m2=69.3; area_m2=719
transaction_date=2018-07-03; lat=53.09826655285377; lng=18.60962075037915; price_m2=50.1; area_m2=1477
transaction_date=2018-03-30; lat=53.09132086542139; lng=18.586576356420487; price_m2=97.37; area_m2=1746
transaction_date=2017-09-22; lat=53.098195347487305; lng=18.605270384570648; price_m2=64.89; area_m2=1125
transaction_date=2017-09-19; lat=53.09805890373545; lng=18.605722934100726; price_m2=65.71; area_m2=1111
transaction_date=2017-06-19; lat=53.08598656012521; lng=18.5937702443352; price_m2=70.67; area_m2=849
transaction_date=2017-06-14; lat=53.08104281957026; lng=18.58075969656338; price_m2=50; area_m2=1600
transaction_date=2017-05-29; lat=53.08448668043897; lng=18.581946065951374; price_m2=49.88; area_m2=1604
transaction_date=2017-05-29; lat=53.084352860660594; lng=18.58260578159441; price_m2=49.26; area_m2=1624
transaction_date=2017-05-09; lat=53.10402343250418; lng=18.586715783687936; price_m2=26.52; area_m2=3017
transaction_date=2017-04-07; lat=53.097363601942405; lng=18.605151656503615; price_m2=50.93; area_m2=1080
transaction_date=2017-01-12; lat=53.089332971125344; lng=18.59705607424036; price_m2=108.3; area_m2=854
transaction_date=2017-01-12; lat=53.088899898595365; lng=18.596774716136117; price_m2=98.92; area_m2=935
transaction_date=2016-09-20; lat=53.097958063415184; lng=18.606249481904864; price_m2=46.01; area_m2=1304
transaction_date=2016-08-16; lat=53.09717914996617; lng=18.60588992166278; price_m2=46.51; area_m2=1161
transaction_date=2016-05-19; lat=53.097637234495515; lng=18.60600442043766; price_m2=46.07; area_m2=1259
transaction_date=2016-04-29; lat=53.09626824695436; lng=18.600575657957442; price_m2=7.58; area_m2=26400
transaction_date=2016-04-28; lat=53.087110353132665; lng=18.60142763953545; price_m2=9.86; area_m2=3043
transaction_date=2016-04-26; lat=53.081354839046874; lng=18.579714344998372; price_m2=20; area_m2=450
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08117240024702; lng=18.581008425896247; price_m2=20; area_m2=465
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08123819944647; lng=18.580325388745397; price_m2=20; area_m2=402
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08106387497157; lng=18.581143855068124; price_m2=20; area_m2=50
transaction_date=2016-04-05; lat=53.09543483033794; lng=18.604278652952225; price_m2=10; area_m2=39000
transaction_date=2015-12-30; lat=53.08303759973615; lng=18.58466406543764; price_m2=68.87; area_m2=898
transaction_date=2015-12-30; lat=53.08288253208822; lng=18.584578198693695; price_m2=62.1; area_m2=133
transaction_date=2015-08-17; lat=53.09841439149699; lng=18.60272669980767; price_m2=6.79; area_m2=39757
transaction_date=2012-12-19; lat=53.08599429885155; lng=18.58035111617591; price_m2=29.72; area_m2=3365
transaction_date=2012-06-18; lat=53.09100109241109; lng=18.581932909998574; price_m2=40.33; area_m2=300
transaction_date=2012-05-10; lat=53.1031700021706; lng=18.58355737284936; price_m2=25; area_m2=44994
transaction_date=2012-05-10; lat=53.10283555363938; lng=18.58331875630853; price_m2=25; area_m2=5048
transaction_date=2011-07-29; lat=53.08346760911473; lng=18.586958490652332; price_m2=29.56; area_m2=4161
transaction_date=2009-12-04; lat=53.0974873173669; lng=18.608288046765278; price_m2=23.32; area_m2=3002
transaction_date=2009-06-24; lat=53.08395934759152; lng=18.588790002546695; price_m2=50.44; area_m2=3162
transaction_date=2008-10-09; lat=53.08665531176271; lng=18.600474552154754; price_m2=39.93; area_m2=3005
transaction_date=2008-08-01; lat=53.088180381638736; lng=18.583964888764594; price_m2=50; area_m2=1089
transaction_date=2008-06-05; lat=53.08549460369508; lng=18.582501972329595; price_m2=45.84; area_m2=3272
transaction_date=2008-01-10; lat=53.09661452563855; lng=18.608531753323874; price_m2=36.57; area_m2=3008
transaction_date=2008-01-03; lat=53.09571612351137; lng=18.588012511908907; price_m2=32.29; area_m2=3004
transaction_date=2007-11-16; lat=53.084781140040235; lng=18.583955484843518; price_m2=40; area_m2=3005
transaction_date=2007-07-11; lat=53.087679815463666; lng=18.586152983364677; price_m2=31.42; area_m2=2864
transaction_date=2006-12-05; lat=53.0834197115776; lng=18.594677867354324; price_m2=6; area_m2=20000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

101 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lulkowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Lulkowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lulkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lulkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lulkowo?+

Działka w obrębie Lulkowo kosztuje przeciętnie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). To -39,1% w stosunku do średniej gminnej 138 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lulkowo?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 72 transakcji dotyczących działek w obrębie Lulkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 84 zł/m².

Jak obręb Lulkowo wypada cenowo na tle gminy Łysomice?+

Średnia cena w obrębie Lulkowo (84 zł/m²) różni się o -39,1% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Łysomice (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lulkowo?+

W obrębie Lulkowo (Łysomice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1315 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 84 zł/m² z 72 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lulkowo?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lulkowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 72 transakcji (średnia 84 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Łysomice warto sprawdzić?+

W gminie Łysomice funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Lulkowo (84 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kowróz-Kowrózek (21 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lulkowo?+

Trend cenowy w obrębie Lulkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lulkowo – maj 2026

Łysomice, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lulkowo (Łysomice) wynosi 84 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 064,35 haok. 3,2 km od środka gminy Łysomice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	84 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-39,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 grudnia 2025	200 000 zł	1221 m²	164 zł/m²
18 grudnia 2025	203 000 zł	1477 m²	137 zł/m²
25 czerwca 2025	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
17 czerwca 2025	200 000 zł	1217 m²	164 zł/m²
17 czerwca 2025	200 000 zł	1262 m²	158 zł/m²
22 maja 2025	248 000 zł	1200 m²	207 zł/m²
15 maja 2025	199 000 zł	20 000 m²	10 zł/m²
15 lutego 2025	160 000 zł	935 m²	171 zł/m²
19 grudnia 2024	28 529 zł	1001 m²	29 zł/m²
19 grudnia 2024	28 558 zł	1002 m²	29 zł/m²
19 grudnia 2024	47 756 zł	1664 m²	29 zł/m²
3 grudnia 2024	220 000 zł	1369 m²	161 zł/m²
29 lipca 2024	65 000 zł	1500 m²	43 zł/m²
2 lipca 2024	150 000 zł	369 m²	407 zł/m²
23 maja 2024	225 000 zł	1704 m²	132 zł/m²
23 maja 2024	215 000 zł	1650 m²	130 zł/m²
21 grudnia 2023	180 000 zł	1861 m²	97 zł/m²
6 listopada 2023	150 000 zł	15 100 m²	10 zł/m²
24 lutego 2023	160 000 zł	1510 m²	106 zł/m²
1 lutego 2023	96 000 zł	3202 m²	30 zł/m²
4 listopada 2022	180 000 zł	1527 m²	118 zł/m²
27 września 2022	141 000 zł	1249 m²	113 zł/m²
23 lipca 2021	210 000 zł	29 841 m²	7 zł/m²
24 czerwca 2021	143 000 zł	1315 m²	109 zł/m²
7 kwietnia 2021	138 330 zł	1537 m²	90 zł/m²
3 marca 2021	132 600 zł	1328 m²	100 zł/m²
4 lutego 2021	60 000 zł	639 m²	94 zł/m²
21 stycznia 2021	100 000 zł	1462 m²	68 zł/m²
29 grudnia 2020	196 000 zł	1178 m²	166 zł/m²
9 października 2020	180 000 zł	1317 m²	137 zł/m²
8 października 2020	100 000 zł	2304 m²	43 zł/m²
15 września 2020	105 000 zł	1179 m²	89 zł/m²
14 września 2020	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
3 września 2020	130 000 zł	1317 m²	99 zł/m²
11 sierpnia 2020	136 000 zł	1314 m²	104 zł/m²
29 lipca 2020	120 000 zł	630 m²	190 zł/m²
22 czerwca 2020	133 000 zł	1334 m²	100 zł/m²
19 czerwca 2020	110 000 zł	1128 m²	98 zł/m²
15 czerwca 2020	125 000 zł	1337 m²	93 zł/m²
15 czerwca 2020	12 000 zł	1463 m²	8 zł/m²
14 kwietnia 2020	55 000 zł	1064 m²	52 zł/m²
17 grudnia 2019	73 270 zł	862 m²	85 zł/m²
17 grudnia 2019	100 000 zł	1365 m²	73 zł/m²
25 października 2019	107 000 zł	891 m²	120 zł/m²
17 września 2019	10 385 zł	233 m²	45 zł/m²
17 września 2019	60 255 zł	1339 m²	45 zł/m²
16 września 2019	107 000 zł	891 m²	120 zł/m²
28 sierpnia 2019	71 500 zł	1000 m²	72 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1001 m²	234 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1003 m²	233 zł/m²
19 lipca 2019	233 736 zł	1189 m²	197 zł/m²
21 marca 2019	80 000 zł	1234 m²	65 zł/m²
15 marca 2019	70 000 zł	1043 m²	67 zł/m²
4 marca 2019	100 000 zł	1462 m²	68 zł/m²
25 lutego 2019	275 000 zł	22 681 m²	12 zł/m²
8 stycznia 2019	120 000 zł	10 550 m²	11 zł/m²
2 października 2018	279 000 zł	850 m²	328 zł/m²
25 września 2018	109 000 zł	2318 m²	47 zł/m²
10 sierpnia 2018	182 000 zł	1334 m²	136 zł/m²
30 lipca 2018	66 000 zł	1051 m²	63 zł/m²
26 lipca 2018	49 830 zł	719 m²	69 zł/m²
3 lipca 2018	74 000 zł	1477 m²	50 zł/m²
30 marca 2018	170 000 zł	1746 m²	97 zł/m²
22 września 2017	73 000 zł	1125 m²	65 zł/m²
19 września 2017	73 000 zł	1111 m²	66 zł/m²
19 czerwca 2017	60 000 zł	849 m²	71 zł/m²
14 czerwca 2017	80 000 zł	1600 m²	50 zł/m²
29 maja 2017	80 000 zł	1604 m²	50 zł/m²
29 maja 2017	80 000 zł	1624 m²	49 zł/m²
9 maja 2017	80 000 zł	3017 m²	27 zł/m²
7 kwietnia 2017	55 000 zł	1080 m²	51 zł/m²
12 stycznia 2017	92 492 zł	854 m²	108 zł/m²
12 stycznia 2017	92 492 zł	935 m²	99 zł/m²
20 września 2016	60 000 zł	1304 m²	46 zł/m²
16 sierpnia 2016	54 000 zł	1161 m²	47 zł/m²
19 maja 2016	58 000 zł	1259 m²	46 zł/m²
29 kwietnia 2016	200 000 zł	26 400 m²	8 zł/m²
28 kwietnia 2016	30 000 zł	3043 m²	10 zł/m²
26 kwietnia 2016	9000 zł	450 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	9300 zł	465 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	8040 zł	402 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2016	1000 zł	50 m²	20 zł/m²
5 kwietnia 2016	390 000 zł	39 000 m²	10 zł/m²
30 grudnia 2015	61 841 zł	898 m²	69 zł/m²
30 grudnia 2015	8259 zł	133 m²	62 zł/m²
17 sierpnia 2015	270 000 zł	39 757 m²	7 zł/m²
19 grudnia 2012	100 000 zł	3365 m²	30 zł/m²
18 czerwca 2012	12 100 zł	300 m²	40 zł/m²
10 maja 2012	1 124 850 zł	44 994 m²	25 zł/m²
10 maja 2012	126 200 zł	5048 m²	25 zł/m²
29 lipca 2011	123 000 zł	4161 m²	30 zł/m²
4 grudnia 2009	70 000 zł	3002 m²	23 zł/m²
24 czerwca 2009	159 500 zł	3162 m²	50 zł/m²
9 października 2008	120 000 zł	3005 m²	40 zł/m²
1 sierpnia 2008	54 450 zł	1089 m²	50 zł/m²
5 czerwca 2008	150 000 zł	3272 m²	46 zł/m²
10 stycznia 2008	110 000 zł	3008 m²	37 zł/m²
3 stycznia 2008	97 000 zł	3004 m²	32 zł/m²
16 listopada 2007	120 200 zł	3005 m²	40 zł/m²
11 lipca 2007	90 000 zł	2864 m²	31 zł/m²
5 grudnia 2006	120 000 zł	20 000 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łysomice

Średnia cena działek w obrębie Lulkowo wynosi 84 zł/m², czyli -39,1% względem średniej gminy Łysomice (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Lulkowo znajdziesz w Kowróz-Kowrózek (21 zł/m²), a najdroższe w Papowo Toruńskie (186 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łysomice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Papowo Toruńskie	186 zł/m²	174	—
Łysomice	172 zł/m²	163	—
Różankowo-Świerczyny	125 zł/m²	87	—
LulkowoTen obręb	84 zł/m²	72	—
Ostaszewo	75 zł/m²	38	—
Zakrzewko	42 zł/m²	35	—
Kamionki Małe	91 zł/m²	32	—
Wytrębowice	41 zł/m²	32	—
Gostkowo	96 zł/m²	29	—
Lipniczki	33 zł/m²	29	—
Turzno	47 zł/m²	25	—
Kowróz-Kowrózek	21 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Łysomice

Kamionki Duże

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Łysomice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lulkowo

Mapa dla obrębu Lulkowo obejmuje 147 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-30; lat=53.09855416691734; lng=18.604930412253825; price_m2=163.8; area_m2=1221
transaction_date=2025-12-18; lat=53.09826655285377; lng=18.60962075037915; price_m2=137.44; area_m2=1477
transaction_date=2025-06-25; lat=53.10257901837661; lng=18.584994593608442; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-17; lat=53.098433875725426; lng=18.606268264431982; price_m2=164.34; area_m2=1217
transaction_date=2025-06-17; lat=53.0985438221109; lng=18.605857734928374; price_m2=158.48; area_m2=1262
transaction_date=2025-05-22; lat=53.08341779095405; lng=18.5827937180071; price_m2=206.67; area_m2=1200
transaction_date=2025-05-15; lat=53.09500239016097; lng=18.60383059034748; price_m2=9.95; area_m2=20000
transaction_date=2025-02-15; lat=53.088899898595365; lng=18.596774716136117; price_m2=171.12; area_m2=935
transaction_date=2024-12-19; lat=53.10328767302541; lng=18.584060886371738; price_m2=28.5; area_m2=1001
transaction_date=2024-12-19; lat=53.1033875187988; lng=18.583661204806592; price_m2=28.5; area_m2=1002
transaction_date=2024-12-19; lat=53.10395143604519; lng=18.579569093008065; price_m2=28.7; area_m2=1664
transaction_date=2024-12-03; lat=53.08610862124071; lng=18.595272131294266; price_m2=160.7; area_m2=1369
transaction_date=2024-07-29; lat=53.08573554385459; lng=18.573464477347375; price_m2=43.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-07-02; lat=53.09051464145619; lng=18.589840121576543; price_m2=406.5; area_m2=369
transaction_date=2024-05-23; lat=53.083601185462264; lng=18.58216993907772; price_m2=132.04; area_m2=1704
transaction_date=2024-05-23; lat=53.08397765616173; lng=18.582429926188585; price_m2=130.3; area_m2=1650
transaction_date=2023-12-21; lat=53.09829242033338; lng=18.604416832520016; price_m2=96.72; area_m2=1861
transaction_date=2023-11-06; lat=53.090722035048266; lng=18.5712342868251; price_m2=9.93; area_m2=15100
transaction_date=2023-02-24; lat=53.096335679194645; lng=18.609041147191288; price_m2=105.96; area_m2=1510
transaction_date=2023-02-01; lat=53.106814304668774; lng=18.58612013817994; price_m2=29.98; area_m2=3202
transaction_date=2022-11-04; lat=53.08419886061314; lng=18.581221352717296; price_m2=117.88; area_m2=1527
transaction_date=2022-09-27; lat=53.088042221445335; lng=18.586401616265878; price_m2=112.89; area_m2=1249
transaction_date=2021-07-23; lat=53.10127808082203; lng=18.58326385815058; price_m2=7.04; area_m2=29841
transaction_date=2021-06-24; lat=53.090458727551464; lng=18.598454895970278; price_m2=108.75; area_m2=1315
transaction_date=2021-04-07; lat=53.08515964302129; lng=18.591355901716028; price_m2=90; area_m2=1537
transaction_date=2021-03-03; lat=53.0827983823946; lng=18.58887379590153; price_m2=99.85; area_m2=1328
transaction_date=2021-02-04; lat=53.09762159989673; lng=18.606554518399953; price_m2=93.9; area_m2=639
transaction_date=2021-01-21; lat=53.08894996743201; lng=18.585430569560852; price_m2=68.4; area_m2=1462
transaction_date=2020-12-29; lat=53.08633756281381; lng=18.582495591487653; price_m2=166.38; area_m2=1178
transaction_date=2020-10-09; lat=53.08615514719295; lng=18.59452276589402; price_m2=136.67; area_m2=1317
transaction_date=2020-10-08; lat=53.097951750441226; lng=18.608524186424443; price_m2=43.4; area_m2=2304
transaction_date=2020-09-15; lat=53.086155821495204; lng=18.59381976471788; price_m2=89.06; area_m2=1179
transaction_date=2020-09-14; lat=53.09116578049844; lng=18.589514883712614; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-03; lat=53.08615514719295; lng=18.59452276589402; price_m2=98.71; area_m2=1317
transaction_date=2020-08-11; lat=53.090563965233585; lng=18.598039605260745; price_m2=103.5; area_m2=1314
transaction_date=2020-07-29; lat=53.097563897086545; lng=18.60687988083025; price_m2=190.48; area_m2=630
transaction_date=2020-06-22; lat=53.083772688273406; lng=18.582991612957123; price_m2=99.7; area_m2=1334
transaction_date=2020-06-19; lat=53.08583142574147; lng=18.590325126007897; price_m2=97.52; area_m2=1128
transaction_date=2020-06-15; lat=53.08092759629169; lng=18.578333763232838; price_m2=93.49; area_m2=1337
transaction_date=2020-06-15; lat=53.08081165444821; lng=18.57801738650595; price_m2=8.2; area_m2=1463
transaction_date=2020-04-14; lat=53.089148041554324; lng=18.584179091632922; price_m2=51.69; area_m2=1064
transaction_date=2019-12-17; lat=53.086301722482474; lng=18.593971903733728; price_m2=85; area_m2=862
transaction_date=2019-12-17; lat=53.08909379346866; lng=18.58466520027644; price_m2=73.26; area_m2=1365
transaction_date=2019-10-25; lat=53.085988189705525; lng=18.583501596685988; price_m2=120.09; area_m2=891
transaction_date=2019-09-17; lat=53.08869967545996; lng=18.600319572967727; price_m2=44.57; area_m2=233
transaction_date=2019-09-17; lat=53.08874782215228; lng=18.60062063370455; price_m2=45; area_m2=1339
transaction_date=2019-09-16; lat=53.085988189705525; lng=18.583501596685988; price_m2=120.09; area_m2=891
transaction_date=2019-08-28; lat=53.094279126075115; lng=18.591716674202612; price_m2=71.5; area_m2=1000
transaction_date=2019-07-19; lat=53.1039873886411; lng=18.58126010102965; price_m2=233.5; area_m2=1001
transaction_date=2019-07-19; lat=53.104087042037925; lng=18.580861075912704; price_m2=233.04; area_m2=1003
transaction_date=2019-07-19; lat=53.10418953337475; lng=18.580381968466167; price_m2=196.58; area_m2=1189
transaction_date=2019-03-21; lat=53.09833905235222; lng=18.606656435133758; price_m2=64.83; area_m2=1234
transaction_date=2019-03-15; lat=53.08606188020521; lng=18.5933207491532; price_m2=67.11; area_m2=1043
transaction_date=2019-03-04; lat=53.08894996743201; lng=18.585430569560852; price_m2=68.4; area_m2=1462
transaction_date=2019-02-25; lat=53.10006562385115; lng=18.583285636164437; price_m2=12.12; area_m2=22681
transaction_date=2019-01-08; lat=53.0873459006468; lng=18.59048114579916; price_m2=11.37; area_m2=10550
transaction_date=2018-10-02; lat=53.10278140597547; lng=18.586088399750068; price_m2=328.24; area_m2=850
transaction_date=2018-09-25; lat=53.087957434924675; lng=18.595251145235558; price_m2=47.02; area_m2=2318
transaction_date=2018-08-10; lat=53.083772688273406; lng=18.582991612957123; price_m2=136.43; area_m2=1334
transaction_date=2018-07-30; lat=53.097808478363895; lng=18.6068693631349; price_m2=62.8; area_m2=1051
transaction_date=2018-07-26; lat=53.084551724830455; lng=18.583921223083905; price_m2=69.3; area_m2=719
transaction_date=2018-07-03; lat=53.09826655285377; lng=18.60962075037915; price_m2=50.1; area_m2=1477
transaction_date=2018-03-30; lat=53.09132086542139; lng=18.586576356420487; price_m2=97.37; area_m2=1746
transaction_date=2017-09-22; lat=53.098195347487305; lng=18.605270384570648; price_m2=64.89; area_m2=1125
transaction_date=2017-09-19; lat=53.09805890373545; lng=18.605722934100726; price_m2=65.71; area_m2=1111
transaction_date=2017-06-19; lat=53.08598656012521; lng=18.5937702443352; price_m2=70.67; area_m2=849
transaction_date=2017-06-14; lat=53.08104281957026; lng=18.58075969656338; price_m2=50; area_m2=1600
transaction_date=2017-05-29; lat=53.08448668043897; lng=18.581946065951374; price_m2=49.88; area_m2=1604
transaction_date=2017-05-29; lat=53.084352860660594; lng=18.58260578159441; price_m2=49.26; area_m2=1624
transaction_date=2017-05-09; lat=53.10402343250418; lng=18.586715783687936; price_m2=26.52; area_m2=3017
transaction_date=2017-04-07; lat=53.097363601942405; lng=18.605151656503615; price_m2=50.93; area_m2=1080
transaction_date=2017-01-12; lat=53.089332971125344; lng=18.59705607424036; price_m2=108.3; area_m2=854
transaction_date=2017-01-12; lat=53.088899898595365; lng=18.596774716136117; price_m2=98.92; area_m2=935
transaction_date=2016-09-20; lat=53.097958063415184; lng=18.606249481904864; price_m2=46.01; area_m2=1304
transaction_date=2016-08-16; lat=53.09717914996617; lng=18.60588992166278; price_m2=46.51; area_m2=1161
transaction_date=2016-05-19; lat=53.097637234495515; lng=18.60600442043766; price_m2=46.07; area_m2=1259
transaction_date=2016-04-29; lat=53.09626824695436; lng=18.600575657957442; price_m2=7.58; area_m2=26400
transaction_date=2016-04-28; lat=53.087110353132665; lng=18.60142763953545; price_m2=9.86; area_m2=3043
transaction_date=2016-04-26; lat=53.081354839046874; lng=18.579714344998372; price_m2=20; area_m2=450
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08117240024702; lng=18.581008425896247; price_m2=20; area_m2=465
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08123819944647; lng=18.580325388745397; price_m2=20; area_m2=402
transaction_date=2016-04-26; lat=53.08106387497157; lng=18.581143855068124; price_m2=20; area_m2=50
transaction_date=2016-04-05; lat=53.09543483033794; lng=18.604278652952225; price_m2=10; area_m2=39000
transaction_date=2015-12-30; lat=53.08303759973615; lng=18.58466406543764; price_m2=68.87; area_m2=898
transaction_date=2015-12-30; lat=53.08288253208822; lng=18.584578198693695; price_m2=62.1; area_m2=133
transaction_date=2015-08-17; lat=53.09841439149699; lng=18.60272669980767; price_m2=6.79; area_m2=39757
transaction_date=2012-12-19; lat=53.08599429885155; lng=18.58035111617591; price_m2=29.72; area_m2=3365
transaction_date=2012-06-18; lat=53.09100109241109; lng=18.581932909998574; price_m2=40.33; area_m2=300
transaction_date=2012-05-10; lat=53.1031700021706; lng=18.58355737284936; price_m2=25; area_m2=44994
transaction_date=2012-05-10; lat=53.10283555363938; lng=18.58331875630853; price_m2=25; area_m2=5048
transaction_date=2011-07-29; lat=53.08346760911473; lng=18.586958490652332; price_m2=29.56; area_m2=4161
transaction_date=2009-12-04; lat=53.0974873173669; lng=18.608288046765278; price_m2=23.32; area_m2=3002
transaction_date=2009-06-24; lat=53.08395934759152; lng=18.588790002546695; price_m2=50.44; area_m2=3162
transaction_date=2008-10-09; lat=53.08665531176271; lng=18.600474552154754; price_m2=39.93; area_m2=3005
transaction_date=2008-08-01; lat=53.088180381638736; lng=18.583964888764594; price_m2=50; area_m2=1089
transaction_date=2008-06-05; lat=53.08549460369508; lng=18.582501972329595; price_m2=45.84; area_m2=3272
transaction_date=2008-01-10; lat=53.09661452563855; lng=18.608531753323874; price_m2=36.57; area_m2=3008
transaction_date=2008-01-03; lat=53.09571612351137; lng=18.588012511908907; price_m2=32.29; area_m2=3004
transaction_date=2007-11-16; lat=53.084781140040235; lng=18.583955484843518; price_m2=40; area_m2=3005
transaction_date=2007-07-11; lat=53.087679815463666; lng=18.586152983364677; price_m2=31.42; area_m2=2864
transaction_date=2006-12-05; lat=53.0834197115776; lng=18.594677867354324; price_m2=6; area_m2=20000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

101 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lulkowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Lulkowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lulkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lulkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lulkowo?+

Działka w obrębie Lulkowo kosztuje przeciętnie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). To -39,1% w stosunku do średniej gminnej 138 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lulkowo?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 72 transakcji dotyczących działek w obrębie Lulkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 84 zł/m².

Jak obręb Lulkowo wypada cenowo na tle gminy Łysomice?+

Średnia cena w obrębie Lulkowo (84 zł/m²) różni się o -39,1% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Łysomice (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lulkowo?+

W obrębie Lulkowo (Łysomice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1315 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 84 zł/m² z 72 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lulkowo?+

Jakie inne obręby w gminie Łysomice warto sprawdzić?+

W gminie Łysomice funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Lulkowo (84 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kowróz-Kowrózek (21 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lulkowo?+

Trend cenowy w obrębie Lulkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lulkowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo

Porównanie z innymi obrębami w Łysomice

Sprawdź inne obręby w Łysomice

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Łysomice

Mapa działek w obrębie Lulkowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lulkowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lulkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lulkowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Lulkowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lulkowo

Porównanie z innymi obrębami w Łysomice

Sprawdź inne obręby w Łysomice

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Łysomice

Mapa działek w obrębie Lulkowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lulkowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lulkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lulkowo i porównać je z okolicą?