Profil obrębu
Łysomice, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Różankowo-Świerczyny (Łysomice) wynosi 143 zł/m² na podstawie 90 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Różankowo-Świerczyny wynosi 143 zł/m², czyli +11,8% względem średniej gminy Łysomice (128 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 178 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 143 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +11,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 maja 2025 | 15 000 zł | 513 m² | 29 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 250 000 zł | 816 m² | 306 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 100 000 zł | 854 m² | 117 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 13 października 2023 | 76 300 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 13 października 2023 | 68 700 zł | 900 m² | 76 zł/m² |
| 13 października 2023 | 78 000 zł | 900 m² | 87 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 71 000 zł | 900 m² | 79 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 76 260 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 76 400 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 86 000 zł | 900 m² | 96 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 97 000 zł | 900 m² | 108 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 99 500 zł | 1220 m² | 82 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 78 750 zł | 1125 m² | 70 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 105 000 zł | 1214 m² | 86 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 130 000 zł | 853 m² | 152 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 79 000 zł | 1350 m² | 59 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 121 000 zł | 1934 m² | 63 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 250 000 zł | 7700 m² | 32 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 195 000 zł | 3000 m² | 65 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 119 000 zł | 668 m² | 178 zł/m² |
| 9 września 2020 | 210 000 zł | 1153 m² | 182 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 155 000 zł | 949 m² | 163 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 250 000 zł | 638 m² | 392 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 250 000 zł | 762 m² | 328 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 61 000 zł | 3007 m² | 20 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 160 000 zł | 987 m² | 162 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 130 000 zł | 1091 m² | 119 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 130 000 zł | 2927 m² | 44 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 130 000 zł | 702 m² | 185 zł/m² |
| 24 października 2019 | 177 500 zł | 987 m² | 180 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 115 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 390 000 zł | 992 m² | 393 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 741 250 zł | 1662 m² | 446 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 741 250 zł | 1854 m² | 400 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 741 250 zł | 1914 m² | 387 zł/m² |
| 17 października 2018 | 65 000 zł | 1502 m² | 43 zł/m² |
| 13 września 2018 | 97 000 zł | 1569 m² | 62 zł/m² |
| 11 września 2018 | 30 000 zł | 1502 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 260 000 zł | 723 m² | 360 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 260 000 zł | 899 m² | 289 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 65 000 zł | 1499 m² | 43 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 65 000 zł | 672 m² | 97 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 66 000 zł | 705 m² | 94 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 100 000 zł | 1438 m² | 70 zł/m² |
| 27 marca 2018 | 90 000 zł | 2023 m² | 44 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 75 000 zł | 1533 m² | 49 zł/m² |
| 13 marca 2018 | 168 000 zł | 938 m² | 179 zł/m² |
| 21 września 2017 | 31 840 zł | 1592 m² | 20 zł/m² |
| 18 września 2017 | 160 000 zł | 1015 m² | 158 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 125 000 zł | 815 m² | 153 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 163 590 zł | 1400 m² | 117 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 167 329 zł | 1432 m² | 117 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 216 000 zł | 1411 m² | 153 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 283 832 zł | 1784 m² | 159 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 264 829 zł | 1662 m² | 159 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 294 829 zł | 1854 m² | 159 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 304 222 zł | 1914 m² | 159 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 215 130 zł | 1432 m² | 150 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 210 425 zł | 1400 m² | 150 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 200 000 zł | 1411 m² | 142 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 139 000 zł | 1471 m² | 94 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 121 229 zł | 896 m² | 135 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 156 001 zł | 1153 m² | 135 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 130 429 zł | 964 m² | 135 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 130 159 zł | 962 m² | 135 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 110 405 zł | 816 m² | 135 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 120 000 zł | 816 m² | 147 zł/m² |
| 16 lutego 2017 | 219 457 zł | 1622 m² | 135 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 136 000 zł | 938 m² | 145 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 110 405 zł | 816 m² | 135 zł/m² |
| 27 stycznia 2017 | 250 000 zł | 3002 m² | 83 zł/m² |
| 27 stycznia 2017 | 87 800 zł | 928 m² | 95 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 157 950 zł | 1170 m² | 135 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 109 000 zł | 1215 m² | 90 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 137 330 zł | 1015 m² | 135 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 153 024 zł | 1131 m² | 135 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 133 541 zł | 987 m² | 135 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 144 636 zł | 1069 m² | 135 zł/m² |
| 21 września 2016 | 133 100 zł | 986 m² | 135 zł/m² |
| 12 września 2016 | 107 460 zł | 796 m² | 135 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 122 631 zł | 997 m² | 123 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 184 000 zł | 1600 m² | 115 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 125 685 zł | 931 m² | 135 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 3001 m² | 67 zł/m² |
| 5 lutego 2016 | 111 240 zł | 824 m² | 135 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 101 229 zł | 823 m² | 123 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 101 967 zł | 829 m² | 123 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 107 748 zł | 876 m² | 123 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 100 000 zł | 9600 m² | 10 zł/m² |
| 26 października 2015 | 50 000 zł | 1502 m² | 33 zł/m² |
| 13 maja 2015 | 105 940 zł | 783 m² | 135 zł/m² |
| 10 lipca 2014 | 160 392 zł | 1304 m² | 123 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 183 578 zł | 1123 m² | 163 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 233 393 zł | 1725 m² | 135 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 166 050 zł | 1230 m² | 135 zł/m² |
| 21 września 2009 | 150 050 zł | 3009 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2009 | 150 050 zł | 3006 m² | 50 zł/m² |
| 26 czerwca 2009 | 99 000 zł | 3002 m² | 33 zł/m² |
| 6 kwietnia 2009 | 330 183 zł | 12 229 m² | 27 zł/m² |
| 23 lutego 2009 | 924 668 zł | 29 828 m² | 31 zł/m² |
| 5 grudnia 2008 | 60 000 zł | 3024 m² | 20 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 290 000 zł | 22 374 m² | 13 zł/m² |
| 23 października 2008 | 97 120 zł | 3035 m² | 32 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 165 000 zł | 9700 m² | 17 zł/m² |
| 20 lutego 2008 | 100 000 zł | 6889 m² | 15 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 63 300 zł | 844 m² | 75 zł/m² |
W obrębie Różankowo-Świerczyny dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 178 zł/m², a średnia transakcyjna 121 zł/m²; różnica wynosi +47,4%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 90 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 121 zł/m² | 178 zł/m² | +47,4% | 143 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Różankowo-Świerczyny jest znaczna: od 44 zł/m² w Turzno do 119 zł/m² w Papowo Toruńskie.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Łysomice | 136 zł/m² | 168 |
| Papowo Toruńskie | 191 zł/m² | 167 |
| Różankowo-Świerczyny · ten obręb | 143 zł/m² | 90 |
| Lulkowo | 83 zł/m² | 66 |
| Kamionki Małe | 56 zł/m² | 32 |
| Gostkowo | 77 zł/m² | 31 |
| Turzno | 44 zł/m² | 27 |
| Zakrzewko | brak danych | 13 |
| Lipniczki | brak danych | 13 |
| Kowróz-Kowrózek | brak danych | 12 |
| Ostaszewo | brak danych | 11 |
| Wytrębowice | brak danych | 9 |
| Kamionki Duże | brak danych | brak danych |
| Zęgwirt | brak danych | brak danych |
| Tylice | brak danych | brak danych |
| Piwnice | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Różankowo-Świerczyny. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Różankowo-Świerczyny dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Różankowo-Świerczyny wynosi 143 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 90 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Łysomice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Różankowo-Świerczyny (gmina Łysomice): 90. Średnia rynkowa wynosi 143 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Na tle 16 obrębów gminy Łysomice obręb Różankowo-Świerczyny ze średnią 143 zł/m² jest 2. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Różankowo-Świerczyny mają przeciętnie 1090 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 121 zł/m², a na tle gminy Łysomice (128 zł/m²) obręb odbiega o +11,8%.
Konkretną działkę w obrębie Różankowo-Świerczyny (Łysomice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Łysomice najkorzystniejsze ceny oferuje Turzno (44 zł/m²). Obręb Różankowo-Świerczyny ze średnią 143 zł/m² jest 2. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Różankowo-Świerczyny nie mają osobnej próby; średnia 143 zł/m² (90 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +11,8% od średniej gminy Łysomice (128 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
