Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łysomice, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamionki Małe (Łysomice) wynosi 91 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lipca 2025 | 75 000 zł | 600 m² | 125 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 91 700 zł | 917 m² | 100 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 139 500 zł | 609 m² | 229 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 75 000 zł | 1065 m² | 70 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 100 000 zł | 1260 m² | 79 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 50 000 zł | 2990 m² | 17 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 100 125 zł | 4005 m² | 25 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 116 475 zł | 4659 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 305 950 zł | 12 238 m² | 25 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 63 000 zł | 1055 m² | 60 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 60 000 zł | 1332 m² | 45 zł/m² |
| 23 września 2020 | 15 000 zł | 226 m² | 66 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 34 288 zł | 1062 m² | 32 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 166 100 zł | 1120 m² | 148 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 166 100 zł | 1341 m² | 124 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 166 100 zł | 1176 m² | 141 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 70 500 zł | 1120 m² | 63 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 70 500 zł | 1176 m² | 60 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 64 000 zł | 1023 m² | 63 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 40 000 zł | 354 m² | 113 zł/m² |
| 3 października 2019 | 36 000 zł | 1153 m² | 31 zł/m² |
| 21 września 2019 | 35 000 zł | 1011 m² | 35 zł/m² |
| 2 września 2019 | 62 000 zł | 2023 m² | 31 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 85 918 zł | 1597 m² | 54 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 35 000 zł | 1152 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 49 000 zł | 210 m² | 233 zł/m² |
| 22 października 2018 | 120 000 zł | 438 m² | 274 zł/m² |
| 12 października 2018 | 55 000 zł | 100 m² | 550 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 100 000 zł | 3066 m² | 33 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 100 000 zł | 3066 m² | 33 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 44 000 zł | 354 m² | 124 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 47 000 zł | 1055 m² | 45 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 72 000 zł | 1043 m² | 69 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 72 000 zł | 1120 m² | 64 zł/m² |
| 17 października 2017 | 25 000 zł | 444 m² | 56 zł/m² |
| 9 października 2017 | 21 500 zł | 300 m² | 72 zł/m² |
| 4 września 2017 | 45 000 zł | 1165 m² | 39 zł/m² |
| 4 września 2017 | 41 000 zł | 375 m² | 109 zł/m² |
| 3 sierpnia 2017 | 30 000 zł | 375 m² | 80 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 150 000 zł | 30 000 m² | 5 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 50 000 zł | 9702 m² | 5 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 28 110 zł | 1874 m² | 15 zł/m² |
| 16 października 2013 | 27 468 zł | 981 m² | 28 zł/m² |
| 19 września 2013 | 24 500 zł | 300 m² | 82 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 19 000 zł | 374 m² | 51 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 15 000 zł | 287 m² | 52 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 15 000 zł | 322 m² | 47 zł/m² |
| 18 maja 2005 | 6600 zł | 364 m² | 18 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Kamionki Małe są o 115,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 62 zł/m² | 134 zł/m² | +115,6% | 91 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kamionki Małe wynosi 91 zł/m², czyli -34,3% względem średniej gminy Łysomice (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kowróz-Kowrózek (21 zł/m²), a najwyższe Papowo Toruńskie (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 174 | — | |
| 172 zł/m² | 163 | — | |
| 125 zł/m² | 87 | — | |
| 84 zł/m² | 72 | — | |
| 75 zł/m² | 38 | — | |
| 42 zł/m² | 35 | — | |
Kamionki MałeTen obręb | 91 zł/m² | 32 | — |
| 41 zł/m² | 32 | — | |
| 96 zł/m² | 29 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 47 zł/m² | 25 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 177 transakcji działkami w obrębie Kamionki Małe z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kamionki Małe jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kamionki Małe to 91 zł/m² z 32 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Łysomice.
W bazie RCN figuruje 32 transakcji z obrębu Kamionki Małe (Łysomice). Średnia cena 91 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kamionki Małe (91 zł/m²) odbiega o -34,3% od średniej dla gminy Łysomice (138 zł/m²). Pozycja 9. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kamionki Małe (Łysomice) ma ok. 300 m² przy cenie 91 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kamionki Małe (Łysomice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kamionki Małe (91 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kowróz-Kowrózek (21 zł/m²) – najtańszy w gminie Łysomice. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 32 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kamionki Małe o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 91 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 177 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
