Ile kosztuje działka w gminie Krzyżanów? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	28	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 11	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Krzyżanów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 29,7%Budowlane 18,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	11	29,7%
Budowlane	81 zł/m²	7	18,9%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Krzyżanów

W gminie Krzyżanów dostępnych jest obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

KRZYŻANÓWEK · 125 500 m²Budowlana · 177 dni na rynku · Domiporta3 500 000 zł28 zł/m²

RUSTÓW · 40 000 m²Budowlana · 168 dni na rynku · adresowo1 600 000 zł40 zł/m²

SIEMIENICE · 2 100 m²Budowlana · 19 dni na rynku · OLX85 000 zł40 zł/m²

Zobacz wszystkie 17 ofert w gminie Krzyżanów →

Ceny działek w obrębach gminy Krzyżanów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Wojciechowice	brak danych	7
Sokół	brak danych	brak danych
Wyręby Siemienickie	brak danych	brak danych
Krzyżanów	brak danych	brak danych
Ktery A	brak danych	brak danych
Julianów	brak danych	brak danych
Łęki Kościelne	brak danych	brak danych
Różanowice	brak danych	brak danych
Siemienice	brak danych	brak danych
Siemieniczki	brak danych	brak danych
Kaszewy Kolonia	brak danych	brak danych
Łęki Górne	brak danych	brak danych
Pawłowice	brak danych	brak danych
Władysławów	brak danych	brak danych
Kaszewy Dworne	brak danych	brak danych
Konary	brak danych	brak danych
Krzyżanówek	brak danych	brak danych
Kuchary	brak danych	brak danych
Micin	brak danych	brak danych
Rybie	brak danych	brak danych
Kaszewy Tarnowskie	brak danych	brak danych
Ktery Majątek	brak danych	brak danych
Łęki Łąki	brak danych	brak danych
Łęki Majątek	brak danych	brak danych
Stefanów	brak danych	brak danych
Wały	brak danych	brak danych
Wierzyki	brak danych	brak danych
Żakowice	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Krzyżanów i innych gmin w powiecie kutnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kutno	160 zł/m²	56	---
Kutno	75 zł/m²	39	---
Żychlin	65 zł/m²	brak danych	---
Krośniewice	49 zł/m²	6	---
Krzyżanów	brak danych	7	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Krzyżanów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 42).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Krzyżanów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KrzyżanówPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KrzyżanówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzyżanów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Krzyżanów, wejdź na stronę BIP Krzyżanów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzyżanów?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzyżanów wynosi 10 872 m² na podstawie 7 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ceny działek w gminie Krzyżanów – wrzesień 2026