Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kutnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Nowe Ostrowy wynosi 32 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 6 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 11 (-58,8% vs powiat 79 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kutnowskiego, Gmina Nowe Ostrowy zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dane oparte na zaledwie 27 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Dla 100% transakcji w gminie Nowe Ostrowy dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 10 | 37% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 55 zł/m² | 17 | 63% |
Na rynku w gminie Nowe Ostrowy jest teraz 6 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 6 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 OSTROWY | 30 zł/m² | 165 000 zł | 5 500 m² | adresowo | 30 |
OSTROWY | 30 zł/m² | 165 000 zł | 5 469 m² | Otodom | 134 |
 OSTROWY | 78 zł/m² | 175 000 zł | 2 233 m² | adresowo | 30 |
 NOWE OSTROWY | 167 zł/m² | 500 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Bzówki
brak danych · 0 transakcji
Grochów
brak danych · 0 transakcji
Grodno
brak danych · 0 transakcji
Imielinek
brak danych · 0 transakcji
Imielno
brak danych · 0 transakcji
Kołomia
brak danych · 0 transakcji
Miksztal
brak danych · 0 transakcji
Niechcianów
brak danych · 0 transakcji
Nowe Ostrowy
brak danych · 0 transakcji
Ostrowy
brak danych · 5 transakcji
Wola Pierowa
brak danych · 0 transakcji
Wołodrza
brak danych · 0 transakcji
Zieleniec
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Nowe Ostrowy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowe Ostrowy zapłacisz 32 zł, czyli 27,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kutnowskim (45 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kutno | 217 zł/m² | 120 | --- |
| Kutno | 79 zł/m² | 98 | --- |
| Strzelce | 64 zł/m² | 52 | --- |
| Krzyżanów | 56 zł/m² | 52 | --- |
| Krośniewice | 51 zł/m² | 33 | --- |
| Łanięta | 39 zł/m² | 17 | --- |
| Żychlin | 38 zł/m² | 57 | --- |
| Dąbrowice | 36 zł/m² | 16 | --- |
| Nowe Ostrowy | 32 zł/m² | 27 | --- |
| Oporów | 28 zł/m² | 22 | --- |
| Bedlno | 14 zł/m² | 21 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 27 transakcji działkami w gminie Nowe Ostrowy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 63 transakcji w gminie Nowe Ostrowy pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,1%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 63 transakcji.
Rynek działek w gminie Nowe Ostrowy to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 1,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Nowe Ostrowy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 993).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowe Ostrowy trzeba zapłacić przeciętnie 32 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6474 m².
Szukając tanich działek w Nowe Ostrowy, zacznij od obrębu . Gmina ma 13 obrębów ze średnią gminną 32 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Nowe Ostrowy to 32 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
MPZP dla gminy Nowe Ostrowy sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Nowe Ostrowy, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Nowe Ostrowy mają przeciętnie 6474 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 32 zł/m² z 27 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Nowe Ostrowy ceny działek porównasz między 13 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
