Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kutnowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Oporów wynosi 28 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 6 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 11 (-64,4% vs powiat 79 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Oporów różnią się o -64,4% względem średniej powiatu kutnowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dane oparte na zaledwie 22 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Oporów 86,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 45 zł/m² | 12 | 54,5% |
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 10 | 45,5% |
Obecnie w gminie Oporów dostępnych jest 6 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 6 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
2 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 6 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() OPORÓW KOLONIA | 9 zł/m² | 100 000 zł | 11 677 m² | Domiporta | 39 |
SKÓRZEWA | 37 zł/m² | 85 000 zł | 2 288 m² | OLX | 295 |
Gajew
brak danych · 0 transakcji
Grotowice
brak danych · 0 transakcji
Janów
brak danych · 0 transakcji
Jaworzyna-Skarżynek
brak danych · 0 transakcji
Kamienna
brak danych · 0 transakcji
Kurów Wieś
brak danych · 0 transakcji
Oporów
brak danych · 0 transakcji
Pobórz
brak danych · 5 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Świechów
brak danych · 0 transakcji
Wola Prosperowa
brak danych · 0 transakcji
Wólka Janki-Lizigódź
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Oporów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Oporów zapłacisz 28 zł, czyli 37,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kutnowskim (45 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kutno | 217 zł/m² | 120 | --- |
| Kutno | 79 zł/m² | 98 | --- |
| Strzelce | 64 zł/m² | 52 | --- |
| Krzyżanów | 56 zł/m² | 52 | --- |
| Krośniewice | 51 zł/m² | 33 | --- |
| Łanięta | 39 zł/m² | 17 | --- |
| Żychlin | 38 zł/m² | 57 | --- |
| Dąbrowice | 36 zł/m² | 16 | --- |
| Nowe Ostrowy | 32 zł/m² | 27 | --- |
| Oporów | 28 zł/m² | 22 | --- |
| Bedlno | 14 zł/m² | 21 | --- |
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w gminie Oporów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Oporów na podstawie 40 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95%
Firmy
5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 40 transakcji.
Aż 95% transakcji gruntami w gminie Oporów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Oporów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3626).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Oporów kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (dane RCN, 2026). To -64,4% w stosunku do średniej powiatowej 79 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Oporów oferuje obręb . Średnia cena gminna (28 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Oporów kosztuje przeciętnie 28 zł/m² (22 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Oporów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Oporów to 11 521 m² przy cenie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 12 obrębów w gminie Oporów ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy