Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 173 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sędziejowice wynosi 51 zł/m² na podstawie 173 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 173 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 27 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 75 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 5 (-33,4% vs powiat 76 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu łaskiego, Gmina Sędziejowice zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sędziejowice. Planem objętych jest 94,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 57 zł/m² | 17 | 9,9% |
| Rolne | 21 zł/m² | 12 | 7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 82 zł/m² | 80 | 46,5% |
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 63 | 36,6% |
Działki budowlane w gminie Sędziejowice kosztują średnio 52 zł/m² – 2,3% więcej niż średnia gminna (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Sędziejowice dostępnych jest 75 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 75 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
38 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 75 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 BRODY EMILIANÓW | 6 zł/m² | 63 305 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
 ROSOSZA | 7 zł/m² | 290 000 zł | 40 500 m² | adresowo | 38 |
 KUSTRZYCE | 8 zł/m² | 199 360 zł | 26 200 m² | Domiporta | 31 |
ROSOSZA | 9 zł/m² | 25 000 zł | 2 659 m² | OLX | 62 |
 OSINY | 11 zł/m² | 220 000 zł | 20 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ROSOSZA | 15 zł/m² | 40 000 zł | 2 655 m² | adresowo | 30 |
 MARZENIN | 17 zł/m² | 165 000 zł | 9 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BILEW | 24 zł/m² | 220 000 zł | 9 196 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ROSOSZA | 24 zł/m² | 240 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
 DOBRA | 25 zł/m² | 150 000 zł | 5 974 m² | Morizon | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzeski (57 zł/m²), a najwyższe Brzeski (57 zł/m²).
Gmina Sędziejowice obejmuje 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzeski (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bilew
brak danych · 13 transakcji
Brody Emilianów
brak danych · 0 transakcji
Brzeski
57 zł/m² · 26 transakcji
Dobra
brak danych · 0 transakcji
Grabia
brak danych · 0 transakcji
Grabica
brak danych · 0 transakcji
Grabno
brak danych · 0 transakcji
Kamostek
brak danych · 6 transakcji
Kolonia Sędziejowice
brak danych · 9 transakcji
Korczyska
brak danych · 6 transakcji
Kozuby Stare I Nowe
brak danych · 11 transakcji
Kustrzyce
brak danych · 6 transakcji
Lichawa
brak danych · 0 transakcji
Marzenin
brak danych · 10 transakcji
Niecenia
brak danych · 5 transakcji
Osiny
brak danych · 5 transakcji
Podule
brak danych · 8 transakcji
Pruszków
brak danych · 10 transakcji
Przymiłów
brak danych · 7 transakcji
Rososza
brak danych · 6 transakcji
Sędziejowice
brak danych · 10 transakcji
Siedlce
brak danych · 10 transakcji
Sobiepany
brak danych · 0 transakcji
Wola Wężykowa
brak danych · 0 transakcji
Wrzesiny
brak danych · 0 transakcji
Żagliny
brak danych · 5 transakcji
Zamość
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Sędziejowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Sędziejowice (51 zł/m²) plasują się 22,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie łaskim, gdzie średnia cena sięga 66 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łask | 175 zł/m² | 21 | -21.9% |
| Wodzierady | 81 zł/m² | 76 | -32.1% |
| Sędziejowice | 51 zł/m² | 173 | --- |
| Buczek | 50 zł/m² | 110 | --- |
| Widawa | 31 zł/m² | 180 | --- |
Na mapie zaznaczono 173 transakcji gruntami w gminie Sędziejowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 322 transakcji w gminie Sędziejowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,9%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
4,3%
Struktura kupujących na podstawie 322 transakcji.
Rynek działek w gminie Sędziejowice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,8%, a gminy 4,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sędziejowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 251).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Sędziejowice kształtuje się na poziomie 51 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 173 transakcji). Typowa działka ma 3362 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Sędziejowice najniższe ceny notuje obręb Brzeski (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 51 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Sędziejowice kosztuje przeciętnie 57 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,4% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Sędziejowice: wejdź na BIP Sędziejowice lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Sędziejowice to 3362 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Sędziejowice jest 27 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Brzeski. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
