Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 110 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Buczek wynosi 50 zł/m² na podstawie 110 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 110 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 31 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-34,2% vs powiat 76 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Buczek zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie łaskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -34,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Buczek 80% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 71 zł/m² | 63 | 59,4% |
| Inne z MPZP | 18 zł/m² | 43 | 40,6% |
Na rynku w gminie Buczek jest teraz 31 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 31 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() DĄBROWA | 13 zł/m² | 30 000 zł | 2 310 m² | adresowo | 40 |
![]() LUCIEJÓW | 27 zł/m² | 298 000 zł | 11 224 m² | nieruchomosci-online | 39 |
MALENIA STRUPINY | 30 zł/m² | 174 000 zł | 5 800 m² | sprzedajemy | 39 |
CZESTKÓW F | 35 zł/m² | 105 000 zł | 3 000 m² | OLX | 27 |
BUCZEK | 42 zł/m² | 50 000 zł | 1 204 m² | sprzedajemy | 39 |
![]() BUCZEK | 45 zł/m² | 67 500 zł | 1 500 m² | adresowo | 31 |
![]() WOLA BACHORSKA | 50 zł/m² | 77 500 zł | 1 550 m² | adresowo | 24 |
![]() WOLA BACHORSKA | 55 zł/m² | 85 250 zł | 1 550 m² | adresowo | 40 |
GUCIN | 71 zł/m² | 265 000 zł | 3 756 m² | Gratka | 545 |
![]() GUCIN | 77 zł/m² | 290 000 zł | 3 762 m² | adresowo | 40 |
W gminie Buczek najtaniej jest w Buczek (67 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Buczek (67 zł/m²).
Gmina Buczek obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Buczek (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bachorzyn
brak danych · 9 transakcji
Brodnia Dolna
brak danych · 0 transakcji
Brodnia Górna
brak danych · 0 transakcji
Buczek
67 zł/m² · 35 transakcji
Czestków A
brak danych · 0 transakcji
Czestków B
brak danych · 0 transakcji
Czestków F
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Grzeszyn
brak danych · 5 transakcji
Gucin
brak danych · 11 transakcji
Józefatów
brak danych · 0 transakcji
Kowalew
brak danych · 0 transakcji
Luciejów
brak danych · 10 transakcji
Malenia Strupiny
brak danych · 0 transakcji
Petronelów
brak danych · 0 transakcji
Sowińce
brak danych · 0 transakcji
Sycanów
brak danych · 0 transakcji
Wola Bachorska
brak danych · 0 transakcji
Wola Buczkowska
brak danych · 7 transakcji
Czy gminie Buczek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Buczek kosztują 50 zł/m², co jest o 23,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie łaskim (66 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łask | 175 zł/m² | 21 | -21.9% |
| Wodzierady | 81 zł/m² | 76 | -32.1% |
| Sędziejowice | 51 zł/m² | 173 | --- |
| Buczek | 50 zł/m² | 110 | --- |
| Widawa | 31 zł/m² | 180 | --- |
Na mapie zaznaczono 110 transakcji gruntami w gminie Buczek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 237 transakcji w gminie Buczek pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,3%
Firmy
7,2%
Gminy / Skarb Państwa
2,5%
Struktura kupujących na podstawie 237 transakcji.
Aż 90,3% transakcji gruntami w gminie Buczek zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,2%, a jednostek samorządowych 2,5%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Buczek wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Buczek to 50 zł/m² z 110 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Buczek znajdziesz w obrębie Buczek (dane RCN). Gmina ma 19 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Buczek są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 50 zł/m² (110 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Buczek, wejdź na stronę BIP Buczek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Buczek przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3885 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Buczek działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 50 zł/m² z 110 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy