Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 180 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Widawa wynosi 31 zł/m² na podstawie 180 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 180 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 39 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 43 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-59,1% vs powiat 76 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Widawa różnią się o -59,1% względem średniej powiatu łaskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Widawa. Planem objętych jest 92,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 42 zł/m² | 14 | 7,8% |
| Rolne | 10 zł/m² | 13 | 7,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 43 zł/m² | 85 | 47,5% |
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 67 | 37,4% |
Działki budowlane w gminie Widawa kosztują średnio 40 zł/m² – 26,8% więcej niż średnia gminna (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Widawa widzimy obecnie 43 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 43 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() PATOKI | 6 zł/m² | 135 000 zł | 24 218 m² | Domiporta | 40 |
WIELKA WIEŚ B | 8 zł/m² | 80 000 zł | 10 241 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() GRABÓWIE | 9 zł/m² | 80 000 zł | 8 962 m² | adresowo | 31 |
![]() RUDA | 10 zł/m² | 359 000 zł | 35 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ZBORÓW | 17 zł/m² | 151 000 zł | 8 900 m² | adresowo | 31 |
![]() JÓZEFÓW | 20 zł/m² | 139 000 zł | 6 961 m² | adresowo | 31 |
![]() BRZYKÓW | 22 zł/m² | 281 600 zł | 12 800 m² | adresowo | 31 |
![]() ŁAZÓW | 38 zł/m² | 275 000 zł | 7 174 m² | adresowo | 31 |
![]() LIGOTA | 40 zł/m² | 47 000 zł | 1 178 m² | adresowo | 31 |
![]() RESTARZEW ŚRODKOWY | 42 zł/m² | 135 000 zł | 3 252 m² | adresowo | 40 |
Rozpiętość cenowa w gminie Widawa jest znaczna: od 12 zł/m² w Rogóźno do 55 zł/m² w Widawa.
Gmina Widawa obejmuje 39 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rogóźno (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brzyków
brak danych · 7 transakcji
Chociw
brak danych · 12 transakcji
Chrusty
brak danych · 8 transakcji
Chrząstawa
brak danych · 7 transakcji
Dąbrowa Widawska
brak danych · 0 transakcji
Dębina
brak danych · 0 transakcji
Górki Grabińskie
brak danych · 0 transakcji
Goryń
brak danych · 0 transakcji
Grabówie
brak danych · 13 transakcji
Józefów
brak danych · 7 transakcji
Kąty
brak danych · 7 transakcji
Klęcz
brak danych · 0 transakcji
Kocina
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Ochle
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Zawady
brak danych · 5 transakcji
Korzeń
brak danych · 0 transakcji
Łazów
brak danych · 0 transakcji
Ligota
brak danych · 0 transakcji
Ochle
brak danych · 0 transakcji
Osieczno
brak danych · 6 transakcji
Patoki
brak danych · 6 transakcji
Podgórze
brak danych · 0 transakcji
Restarzew Cmentarny
brak danych · 0 transakcji
Restarzew Środkowy
brak danych · 0 transakcji
Rogóźno
12 zł/m² · 20 transakcji
Ruda
brak danych · 0 transakcji
Sarnów
brak danych · 0 transakcji
Sewerynów
brak danych · 0 transakcji
Siemiechów
brak danych · 0 transakcji
Świerczów
brak danych · 8 transakcji
Widawa
55 zł/m² · 27 transakcji
Wielka Wieś A
brak danych · 0 transakcji
Wielka Wieś B
brak danych · 0 transakcji
Wincentów
brak danych · 0 transakcji
Witoldów
brak danych · 0 transakcji
Wola Kleszczowa
brak danych · 6 transakcji
Zabłocie
brak danych · 0 transakcji
Zawady
brak danych · 0 transakcji
Zborów
brak danych · 5 transakcji
Czy gminie Widawa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Widawa kosztują 31 zł/m², co jest o 52,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie łaskim (66 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łask | 175 zł/m² | 21 | -21.9% |
| Wodzierady | 81 zł/m² | 76 | -32.1% |
| Sędziejowice | 51 zł/m² | 173 | --- |
| Buczek | 50 zł/m² | 110 | --- |
| Widawa | 31 zł/m² | 180 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 180 transakcji działkami w gminie Widawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Widawa? Przeanalizowaliśmy strukturę 500 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,2%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
3,2%
Struktura kupujących na podstawie 500 transakcji.
Rynek działek w gminie Widawa to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,6%, a gminy 3,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Widawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5002).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Widawa wynosi 31 zł/m² na podstawie 180 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rogóźno.
Obręb Rogóźno ma najniższe ceny w Widawa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 31 zł/m², a powiatowa 76 zł/m².
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Widawa to 42 zł/m². Ogólna średnia (31 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania w gminie Widawa znajdziesz na stronie BIP Widawa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Widawa wynosi 3910 m² na podstawie 180 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Widawa funkcjonuje 39 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 180 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy