Ceny działek w gminie Andrespol – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – maj 2026

łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 46 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Andrespol wynosi 264 zł/m² na podstawie 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 2 574,04 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	264 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	46	Otodom/OLX
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	64	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 5 (+44,2% vs powiat 183 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Andrespol zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie łódzki wschodnim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +44,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Dla 100% transakcji w gminie Andrespol dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%12 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 46 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 12 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	327 zł/m²	12	100%

Zobacz wszystkie 64 oferty w Andrespol →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obecnie w gminie Andrespol dostępnych jest 64 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 64 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 64 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
KRASZEW	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	38
KRASZEW	0 zł/m²	310 zł	1 000 m²	Gratka	40
ANDRESPOL	1 zł/m²	21 620 zł	36 373 m²	Gratka	40
JANÓWKA	49 zł/m²	499 000 zł	10 234 m²	Gratka	2 672
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	78 zł/m²	180 000 zł	2 300 m²	Gratka	632
STRÓŻA	139 zł/m²	2 800 000 zł	20 100 m²	adresowo	39
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	147 zł/m²	499 000 zł	3 400 m²	OLX	70
STRÓŻA	147 zł/m²	290 000 zł	1 972 m²	adresowo	30
STRÓŻA	148 zł/m²	329 000 zł	2 225 m²	Morizon	40
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	162 zł/m²	550 000 zł	3 400 m²	adresowo	39

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Czy gminie Andrespol jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 264 zł, czyli 36,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim (194 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Andrespol	264 zł/m²	46	---
Rzgów	235 zł/m²	93	---
Nowosolna	214 zł/m²	45	---
Koluszki	174 zł/m²	81	---
Brójce	137 zł/m²	58	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Profil ryzyka działek w gminie Andrespol jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Andrespol to 264 zł/m² z 46 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Andrespol są najtańsze działki?+

W Andrespol najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 264 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?+

Działki budowlane w gminie Andrespol są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 264 zł/m² (46 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Andrespol: wejdź na BIP Andrespol lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?+

W gminie Andrespol przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1992 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?+

W gminie Andrespol ceny działek porównasz między 8 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

264 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

264 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – maj 2026

łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 46 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Andrespol wynosi 264 zł/m² na podstawie 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 2 574,04 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	264 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	46	Otodom/OLX
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	64	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 5 (+44,2% vs powiat 183 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Andrespol?

Dla 100% transakcji w gminie Andrespol dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%12 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	327 zł/m²	12	100%

Zobacz wszystkie 64 oferty w Andrespol →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obecnie w gminie Andrespol dostępnych jest 64 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 64 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 64 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
KRASZEW	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	38
KRASZEW	0 zł/m²	310 zł	1 000 m²	Gratka	40
ANDRESPOL	1 zł/m²	21 620 zł	36 373 m²	Gratka	40
JANÓWKA	49 zł/m²	499 000 zł	10 234 m²	Gratka	2 672
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	78 zł/m²	180 000 zł	2 300 m²	Gratka	632
STRÓŻA	139 zł/m²	2 800 000 zł	20 100 m²	adresowo	39
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	147 zł/m²	499 000 zł	3 400 m²	OLX	70
STRÓŻA	147 zł/m²	290 000 zł	1 972 m²	adresowo	30
STRÓŻA	148 zł/m²	329 000 zł	2 225 m²	Morizon	40
BEDOŃ PRZYKOŚCIELNY	162 zł/m²	550 000 zł	3 400 m²	adresowo	39

Jak Andrespol wypada na tle innych gmin w powiecie łódzki wschodnim?

Czy gminie Andrespol jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 264 zł, czyli 36,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim (194 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Andrespol	264 zł/m²	46	---
Rzgów	235 zł/m²	93	---
Nowosolna	214 zł/m²	45	---
Koluszki	174 zł/m²	81	---
Brójce	137 zł/m²	58	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Andrespol?

Profil ryzyka działek w gminie Andrespol jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Andrespol? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Andrespol i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Andrespol to 264 zł/m² z 46 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Andrespol są najtańsze działki?+

W Andrespol najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 264 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Andrespol: wejdź na BIP Andrespol lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?+

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?+

W gminie Andrespol ceny działek porównasz między 8 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

264 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia