Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Andrespol wynosi 207 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 40 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa207 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa247 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 5

5 transakcji budowlanych9 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?Zobacz 54 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Gmina Andrespol jest 3. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu łódzki wschodniego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +11,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	247 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	207 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · +11,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (5), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Andrespol. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 35,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	180 zł/m²	5	35,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Andrespol – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Andrespol
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Janówka	brak danych	brak danych
Kraszew	brak danych	brak danych
Justynów	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Wiśniowa Góra	brak danych	brak danych
Bedoń Przykościelny	brak danych	brak danych
Zielona Góra	brak danych	brak danych
Bedoń-Wieś	brak danych	brak danych
Andrespol	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Andrespol wypadają na tle pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Andrespol z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 207 zł, czyli 7,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego (192 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rzgów	240 zł/m²	32	+32,1%
Nowosolna	212 zł/m²	14	-16,3%
Andrespol	207 zł/m²	5	---
Koluszki	171 zł/m²	23	-4,2%
Brójce	140 zł/m²	26	+6,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Andrespol dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Andrespol

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie AndrespolPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy AndrespolZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Średnia rynkowa działek w gminie Andrespol wynosi 207 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (5 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (40 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Andrespol wynosi 207 zł/m². Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 40 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?

MPZP Andrespol dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol wynosi 1785 m² na podstawie 5 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Andrespol: 9. Średnia rynkowa gminy wynosi 207 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Andrespol?

W gminie Andrespol grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 207 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Andrespol?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Andrespol – wrzesień 2026

Średnia rynkowa207 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa247 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 5

5 transakcji budowlanych9 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Andrespol?Zobacz 54 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	247 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	207 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · +11,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (5), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Andrespol. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 35,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	180 zł/m²	5	35,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Andrespol – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Andrespol
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Janówka	brak danych	brak danych
Kraszew	brak danych	brak danych
Justynów	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Wiśniowa Góra	brak danych	brak danych
Bedoń Przykościelny	brak danych	brak danych
Zielona Góra	brak danych	brak danych
Bedoń-Wieś	brak danych	brak danych
Andrespol	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Andrespol wypadają na tle pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego?

Metr kwadratowy działki w gminie Andrespol to 207 zł, czyli 7,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego (192 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Andrespol i innych gmin w powiecie łódzki wschodnim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rzgów	240 zł/m²	32	+32,1%
Nowosolna	212 zł/m²	14	-16,3%
Andrespol	207 zł/m²	5	---
Koluszki	171 zł/m²	23	-4,2%
Brójce	140 zł/m²	26	+6,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zakład Mięsny "ZBYSZKO" Zbigniew Kruk, Zakład Uboju Trzody i Bydła oraz Rozbioru Mięsa).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Andrespol

Status w gminie AndrespolPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy AndrespolZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Andrespol?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Andrespol?

MPZP Andrespol dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Andrespol?

Ile obrębów jest w gminie Andrespol?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Andrespol?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

207 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Andrespol?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Andrespol – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obręby w gminie Andrespol – ceny

Jak ceny w gminie Andrespol wypadają na tle pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego?

Mapa działek w gminie Andrespol

Kto kupuje działki w gminie Andrespol?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Andrespol

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Andrespol – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Andrespol?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Andrespol

Obręby w gminie Andrespol – ceny

Jak ceny w gminie Andrespol wypadają na tle pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego?

Mapa działek w gminie Andrespol

Kto kupuje działki w gminie Andrespol?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Andrespol

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.