Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Nowosolna wynosi 209 zł/m² na podstawie 14 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Nowosolna jest 2. najdroższa z 5 w rankingu cenowym powiatu łódzki wschodniego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +12,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 231 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 209 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · +12,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (14), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Nowosolna. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 195 zł/m² | 14 | 70% |
W gminie Nowosolna dostępnych jest obecnie 77 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Lipiny | brak danych | 3 |
| Kalonka | brak danych | 3 |
| Kopanka | brak danych | brak danych |
| Wiączyń Dolny | brak danych | brak danych |
| Grabina | brak danych | brak danych |
| Stare Skoszewy | brak danych | brak danych |
| Boginia | brak danych | brak danych |
| Byszewy | brak danych | brak danych |
| Głogowiec | brak danych | brak danych |
| Moskwa | brak danych | brak danych |
| Natolin | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Nowosolna. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Nowosolna (209 zł/m²) są o 10,5% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu łódzki wschodniego (190 zł/m²).
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Nowosolna odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Analiza 48 transakcji w gminie Nowosolna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Nowosolna dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Nowosolna wynosi 209 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (14 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (46 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Nowosolna wynosi 209 zł/m². Podstawa tej miary: 14 transakcji budowlanych z RCN i 46 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Nowosolna, wejdź na stronę BIP Nowosolna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Nowosolna wynosi 5309 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Nowosolna wynosi 209 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Nowosolna: 11. Średnia rynkowa gminy wynosi 209 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Nowosolna grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 209 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.