Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łódzki wschodni | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 93 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rzgów wynosi 235 zł/m² na podstawie 93 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 235 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 110 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+28,5% vs powiat 183 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu łódzki wschodniego Gmina Rzgów plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +28,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Rzgów 98,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 165 zł/m² | 55 | 59,1% |
| Zabudowane | 735 zł/m² | 38 | 40,9% |
W gminie Rzgów widzimy obecnie 110 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
70 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 110 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
GUZEW-BABICHY | 23 zł/m² | 180 000 zł | 7 756 m² | OLX | 121 |
![]() STARA GADKA | 40 zł/m² | 268 000 zł | 6 700 m² | szybko | 39 |
![]() KALINKO | 50 zł/m² | 999 000 zł | 19 900 m² | adresowo | 30 |
PRAWDA | 65 zł/m² | 510 000 zł | 7 829 m² | Otodom | 33 |
![]() BRONISIN DWORSKI | 68 zł/m² | 890 000 zł | 13 000 m² | adresowo | 30 |
![]() GUZEW-BABICHY | 88 zł/m² | 150 000 zł | 1 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ROMANÓW | 109 zł/m² | 106 000 zł | 972 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() KALINO | 115 zł/m² | 2 800 000 zł | 24 300 m² | Domiporta | 39 |
![]() RZGÓW | 120 zł/m² | 395 000 zł | 3 281 m² | adresowo | 39 |
ROMANÓW | 123 zł/m² | 164 000 zł | 1 335 m² | Otodom | 39 |
W gminie Rzgów najtaniej jest w Rzgów (302 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rzgów (302 zł/m²).
Gmina Rzgów obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rzgów (302 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bronisin Dworski
brak danych · 5 transakcji
Czyżeminek
brak danych · 8 transakcji
Gospodarz
brak danych · 0 transakcji
Grodzisko
brak danych · 5 transakcji
Guzew-Babichy
brak danych · 0 transakcji
Kalinko
brak danych · 9 transakcji
Kalino
brak danych · 0 transakcji
Romanów
brak danych · 5 transakcji
Rzgów
302 zł/m² · 23 transakcji
Stara Gadka
brak danych · 0 transakcji
Starowa Góra
brak danych · 32 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rzgów z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Rzgów kosztują 235 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie łódzki wschodnim (194 zł/m²) o 21,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 93 transakcji działkami w gminie Rzgów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Rzgów? Przeanalizowaliśmy strukturę 148 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,9%
Firmy
9,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 148 transakcji.
Rynek działek w gminie Rzgów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 9,5%, a gminy 0,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Rzgów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3995).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Rzgów kształtuje się na poziomie 235 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 93 transakcji). Typowa działka ma 1884 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Rzgów, zacznij od obrębu Rzgów. Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 235 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rzgów to 235 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1884 m².
MPZP dla gminy Rzgów sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Rzgów, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Rzgów to 1884 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Rzgów działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 235 zł/m² z 93 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy