Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
opoczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 57 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Drzewica wynosi 19 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +74,9%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +74.9% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 22 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-84,4% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Drzewica zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie opoczyńskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -84,4%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Drzewica odnotowano silny wzrost cen gruntów o +74,9% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 19 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Drzewica jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
W gminie Drzewica 78,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 31 zł/m² | 7 | 12,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 31 | 56,4% |
| Zabudowane | 92 zł/m² | 17 | 30,9% |
Obecnie w gminie Drzewica dostępnych jest 22 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
8 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Krzczonów | 18 zł/m² | 120 000 zł | 6 600 m² | adresowo | 38 |
 Jelnia | 25 zł/m² | 100 000 zł | 4 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Zakościele | 30 zł/m² | 140 000 zł | 4 680 m² | adresowo | 30 |
Drzewica | 101 zł/m² | 95 000 zł | 944 m² | Otodom | 232 |
 Zakościele | 120 zł/m² | 120 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 Drzewica | 150 zł/m² | 301 150 zł | 2 007 m² | sprzedajemy | 38 |
 Dąbrówka | 157 zł/m² | 550 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 40 |
Drzewica | 157 zł/m² | 550 000 zł | 3 500 m² | OLX | 49 |
Brzuza
brak danych · 0 transakcji
Dąbrówka
brak danych · 0 transakcji
Domaszno
brak danych · 0 transakcji
Drzewica
brak danych · 10 transakcji
Giełzów
brak danych · 0 transakcji
Idzikowice
brak danych · 5 transakcji
Jelnia
brak danych · 0 transakcji
Krzczonów
brak danych · 7 transakcji
Radzice Duże
brak danych · 0 transakcji
Radzice Małe
brak danych · 5 transakcji
Strzyżów
brak danych · 0 transakcji
Świerczyna
brak danych · 0 transakcji
Trzebina
brak danych · 0 transakcji
Werówka
brak danych · 0 transakcji
Zakościele
brak danych · 0 transakcji
Żardki
brak danych · 0 transakcji
Żdżary
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Drzewica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Drzewica zapłacisz 19 zł, czyli 10,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie opoczyńskim (21 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opoczno | 269 zł/m² | 24 | +17.9% |
| Mniszków | 53 zł/m² | 107 | +156.0% |
| Sławno | 35 zł/m² | 245 | +46.6% |
| Poświętne | 21 zł/m² | 96 | +22.9% |
| Paradyż | 21 zł/m² | 77 | +12.0% |
| Żarnów | 20 zł/m² | 122 | -47.0% |
| Białaczów | 19 zł/m² | 85 | +290.4% |
| Drzewica | 19 zł/m² | 57 | +74.9% |
Mapa dla gminy Drzewica obejmuje 57 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Drzewica na podstawie 166 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,6%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 166 transakcji.
Na rynku działek w gminie Drzewica dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 2,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Drzewica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3936).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Drzewica kształtuje się na poziomie 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 57 transakcji). Typowa działka ma 2208 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Drzewica zmieniły się o +74,9% (GUGiK, 2026). Średnia cena 19 zł/m² dotyczy 57 transakcji.
Szukając tanich działek w Drzewica, zacznij od obrębu . Gmina ma 17 obrębów ze średnią gminną 19 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Drzewica to 19 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2208 m².
Przy trendzie +74,9% r/r i średniej 19 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Drzewica jest aktywny. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Drzewica sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Drzewica, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Drzewica to 2208 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Drzewica działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 19 zł/m² z 57 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
