Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Mniszków wynosi 180 zł/m² na podstawie 8 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Mniszków jest najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu opoczyńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +35,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 60 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 180 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 26 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 8 · +35,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 8 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Dane z MPZP obejmują 35,6% transakcji w gminie Mniszków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 49 | 57% |
| Budowlane | 260 zł/m² | 8 | 9,3% |
W gminie Mniszków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 47. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Mniszków dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 28 zł/m², a średnia transakcyjna 24 zł/m²; różnica wynosi +14,2%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 49 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 28 zł/m² | +14,2% | 26 zł/m² |
Na rynku w gminie Mniszków jest teraz 47 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Zarzęcin | brak danych | 8 |
| Radonia | brak danych | brak danych |
| Potok B | brak danych | brak danych |
| Świeciechów | brak danych | brak danych |
| Prucheńsko Duże | brak danych | brak danych |
| Błogie Rządowe | brak danych | brak danych |
| Bukowiec | brak danych | brak danych |
| Małe Końskie | brak danych | brak danych |
| Zajączków | brak danych | brak danych |
| Góry Trzebiatowskie | brak danych | brak danych |
| Błogie Szlacheckie | brak danych | brak danych |
| Konstantynów | brak danych | brak danych |
| Mniszków | brak danych | brak danych |
| Owczary | brak danych | brak danych |
| Grabowa | brak danych | brak danych |
| Obarzanków | brak danych | brak danych |
| Olimpiów | brak danych | brak danych |
| Kolonia Jawor | brak danych | brak danych |
| Prucheńsko Małe | brak danych | brak danych |
| Strzelce | brak danych | brak danych |
| Jawor | brak danych | brak danych |
| Julianów | brak danych | brak danych |
| Marianka | brak danych | brak danych |
| Mikułowice | brak danych | brak danych |
| Stoczki | brak danych | brak danych |
| Syski | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Mniszków. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Mniszków kosztują 180 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu opoczyńskiego (20 zł/m²) o 809,2%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Mniszków. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 315 transakcji w gminie Mniszków pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Mniszków dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Mniszków wynosi 180 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (8 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Mniszków wynosi 180 zł/m². Podstawa tej miary: 8 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mniszków, wejdź na stronę BIP Mniszków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Mniszków przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2586 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Mniszków: 26. Średnia rynkowa gminy wynosi 180 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mniszków wynosi 24 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 49 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.