Ceny działek w gminie Poddębice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Poddębice – maj 2026

poddębicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 116 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Poddębice wynosi 35 zł/m² na podstawie 116 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 22 454,01 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	116	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	40	GUGiK
Aktywne oferty	110	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-36,6% vs powiat 56 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu poddębickiego Gmina Poddębice plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -36,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Poddębice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Poddębice. Planem objętych jest 0,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,9%110 transakcji w podzialeGłówne typy: 23 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 110 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 116 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 87 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	23	20,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	40 zł/m²	87	79,1%

Zobacz wszystkie 110 ofert w Poddębice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Poddębice

W gminie Poddębice widzimy obecnie 110 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 110 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MALENIE	0 zł/m²	0 zł	40 000 m²	adresowo	30
BORKI LIPKOWSKIE	7 zł/m²	60 000 zł	8 735 m²	adresowo	30
KRĘPA PARCELE	8 zł/m²	290 000 zł	35 077 m²	nieruchomosci-online	39
DOMINIKOWICE	20 zł/m²	130 000 zł	6 500 m²	adresowo	30
7	20 zł/m²	299 000 zł	14 800 m²	nieruchomosci-online	39
SZARÓW	22 zł/m²	135 000 zł	6 053 m²	nieruchomosci-online	39
1	30 zł/m²	89 000 zł	3 008 m²	Otodom	18
1	30 zł/m²	194 000 zł	6 517 m²	Otodom	69
1	33 zł/m²	100 000 zł	3 023 m²	OLX	60
RĄKCZYN	39 zł/m²	390 000 zł	10 000 m²	OLX	224

Jak Poddębice wypada na tle innych gmin w powiecie poddębickim?

Jak wypada gminie Poddębice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Poddębice kosztują 35 zł/m², co jest o 35,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie poddębickim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Poddębice i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pęczniew	75 zł/m²	92	---
Uniejów	64 zł/m²	74	---
Wartkowice	55 zł/m²	61	---
Dalików	53 zł/m²	100	---
Poddębice	35 zł/m²	116	---
Zadzim	22 zł/m²	62	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Poddębice

Poniższa mapa prezentuje 116 transakcji działkami w gminie Poddębice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-11-22; lat=51.902188967319546; lng=18.987961025596952; price_m2=20.2; area_m2=8909
transaction_date=2022-10-28; lat=51.90615928724025; lng=18.81534664319911; price_m2=6.15; area_m2=2600
transaction_date=2022-07-29; lat=51.90430305068188; lng=18.78215149960121; price_m2=9.23; area_m2=1300
transaction_date=2022-04-14; lat=51.92778879544911; lng=18.811940646088683; price_m2=212.5; area_m2=400
transaction_date=2022-03-16; lat=51.84204897081563; lng=18.953840812762962; price_m2=7.6; area_m2=7635
transaction_date=2021-12-13; lat=51.953864052057334; lng=18.87802390391906; price_m2=13.51; area_m2=10359
transaction_date=2021-12-13; lat=51.95677149539561; lng=18.877982257748556; price_m2=13.82; area_m2=10130
transaction_date=2021-11-26; lat=51.92128391544371; lng=18.97428638823339; price_m2=90.06; area_m2=2998
transaction_date=2021-11-23; lat=51.890894403812005; lng=18.98348976004274; price_m2=163.58; area_m2=703
transaction_date=2021-11-10; lat=51.951931263084475; lng=18.853341130899985; price_m2=41.31; area_m2=3510
transaction_date=2021-11-05; lat=51.844997333230666; lng=18.949359451063085; price_m2=24.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-11-02; lat=51.89079610981343; lng=18.975691658791796; price_m2=155.34; area_m2=4281
transaction_date=2021-10-26; lat=51.90753810222931; lng=18.875687589775417; price_m2=5.9; area_m2=13043
transaction_date=2021-10-20; lat=51.85231559365098; lng=19.009973256956844; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-10-18; lat=51.859203410927236; lng=18.953452369248147; price_m2=65.37; area_m2=872
transaction_date=2021-10-14; lat=51.89712911641641; lng=18.947111624430665; price_m2=40.58; area_m2=4189
transaction_date=2021-10-08; lat=51.88237760738229; lng=18.939561570484376; price_m2=12.75; area_m2=4570
transaction_date=2021-10-08; lat=51.88106575109717; lng=18.94179481037072; price_m2=11.55; area_m2=2423
transaction_date=2021-10-04; lat=51.868593516083365; lng=18.805652313583668; price_m2=15.75; area_m2=2539
transaction_date=2021-09-30; lat=51.874224875299646; lng=19.000703956410142; price_m2=45.81; area_m2=535
transaction_date=2021-09-30; lat=51.87445252808124; lng=19.000375142868872; price_m2=30; area_m2=817
transaction_date=2021-09-24; lat=51.90519979465283; lng=18.972001012500147; price_m2=43.7; area_m2=1945
transaction_date=2021-09-21; lat=51.861952902343134; lng=18.980003084222375; price_m2=9; area_m2=4900
transaction_date=2021-09-16; lat=51.9272213369282; lng=18.892051936241742; price_m2=30.51; area_m2=2950
transaction_date=2021-09-06; lat=51.85045447149242; lng=18.87322496200689; price_m2=20.56; area_m2=8100
transaction_date=2021-09-06; lat=51.856147187195575; lng=18.875245462177073; price_m2=24.85; area_m2=6700
transaction_date=2021-08-10; lat=51.91805102268304; lng=18.819838487113884; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=51.90330067513823; lng=18.843132561779566; price_m2=9.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-29; lat=51.87202006045956; lng=18.76909004456775; price_m2=10.19; area_m2=7800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

29 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Poddębice?

Profil ryzyka działek w gminie Poddębice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1025).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Poddębice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Poddębice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?+

Średnia cena gruntu w gminie Poddębice kształtuje się na poziomie 35 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 116 transakcji). Typowa działka ma 4045 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Poddębice są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Poddębice, zacznij od obrębu . Gmina ma 40 obrębów ze średnią gminną 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Poddębice?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Poddębice to 35 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4045 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poddębice?+

MPZP dla gminy Poddębice sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Poddębice, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Poddębice?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Poddębice to 4045 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Poddębice?+

Na obszarze gminy Poddębice działa 40 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 35 zł/m² z 116 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

116

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

116

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Poddębice – maj 2026

poddębicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 116 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Poddębice wynosi 35 zł/m² na podstawie 116 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 22 454,01 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	35 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	116	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	40	GUGiK
Aktywne oferty	110	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-36,6% vs powiat 56 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Poddębice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Poddębice. Planem objętych jest 0,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 0,9%110 transakcji w podzialeGłówne typy: 23 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	23 zł/m²	23	20,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	40 zł/m²	87	79,1%

Zobacz wszystkie 110 ofert w Poddębice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Poddębice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

59 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 110 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MALENIE	0 zł/m²	0 zł	40 000 m²	adresowo	30
BORKI LIPKOWSKIE	7 zł/m²	60 000 zł	8 735 m²	adresowo	30
KRĘPA PARCELE	8 zł/m²	290 000 zł	35 077 m²	nieruchomosci-online	39
DOMINIKOWICE	20 zł/m²	130 000 zł	6 500 m²	adresowo	30
7	20 zł/m²	299 000 zł	14 800 m²	nieruchomosci-online	39
SZARÓW	22 zł/m²	135 000 zł	6 053 m²	nieruchomosci-online	39
1	30 zł/m²	89 000 zł	3 008 m²	Otodom	18
1	30 zł/m²	194 000 zł	6 517 m²	Otodom	69
1	33 zł/m²	100 000 zł	3 023 m²	OLX	60
RĄKCZYN	39 zł/m²	390 000 zł	10 000 m²	OLX	224

Jak Poddębice wypada na tle innych gmin w powiecie poddębickim?

Jak wypada gminie Poddębice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Poddębice kosztują 35 zł/m², co jest o 35,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie poddębickim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Poddębice i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pęczniew	75 zł/m²	92	---
Uniejów	64 zł/m²	74	---
Wartkowice	55 zł/m²	61	---
Dalików	53 zł/m²	100	---
Poddębice	35 zł/m²	116	---
Zadzim	22 zł/m²	62	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Poddębice

transaction_date=2022-11-22; lat=51.902188967319546; lng=18.987961025596952; price_m2=20.2; area_m2=8909
transaction_date=2022-10-28; lat=51.90615928724025; lng=18.81534664319911; price_m2=6.15; area_m2=2600
transaction_date=2022-07-29; lat=51.90430305068188; lng=18.78215149960121; price_m2=9.23; area_m2=1300
transaction_date=2022-04-14; lat=51.92778879544911; lng=18.811940646088683; price_m2=212.5; area_m2=400
transaction_date=2022-03-16; lat=51.84204897081563; lng=18.953840812762962; price_m2=7.6; area_m2=7635
transaction_date=2021-12-13; lat=51.953864052057334; lng=18.87802390391906; price_m2=13.51; area_m2=10359
transaction_date=2021-12-13; lat=51.95677149539561; lng=18.877982257748556; price_m2=13.82; area_m2=10130
transaction_date=2021-11-26; lat=51.92128391544371; lng=18.97428638823339; price_m2=90.06; area_m2=2998
transaction_date=2021-11-23; lat=51.890894403812005; lng=18.98348976004274; price_m2=163.58; area_m2=703
transaction_date=2021-11-10; lat=51.951931263084475; lng=18.853341130899985; price_m2=41.31; area_m2=3510
transaction_date=2021-11-05; lat=51.844997333230666; lng=18.949359451063085; price_m2=24.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-11-02; lat=51.89079610981343; lng=18.975691658791796; price_m2=155.34; area_m2=4281
transaction_date=2021-10-26; lat=51.90753810222931; lng=18.875687589775417; price_m2=5.9; area_m2=13043
transaction_date=2021-10-20; lat=51.85231559365098; lng=19.009973256956844; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-10-18; lat=51.859203410927236; lng=18.953452369248147; price_m2=65.37; area_m2=872
transaction_date=2021-10-14; lat=51.89712911641641; lng=18.947111624430665; price_m2=40.58; area_m2=4189
transaction_date=2021-10-08; lat=51.88237760738229; lng=18.939561570484376; price_m2=12.75; area_m2=4570
transaction_date=2021-10-08; lat=51.88106575109717; lng=18.94179481037072; price_m2=11.55; area_m2=2423
transaction_date=2021-10-04; lat=51.868593516083365; lng=18.805652313583668; price_m2=15.75; area_m2=2539
transaction_date=2021-09-30; lat=51.874224875299646; lng=19.000703956410142; price_m2=45.81; area_m2=535
transaction_date=2021-09-30; lat=51.87445252808124; lng=19.000375142868872; price_m2=30; area_m2=817
transaction_date=2021-09-24; lat=51.90519979465283; lng=18.972001012500147; price_m2=43.7; area_m2=1945
transaction_date=2021-09-21; lat=51.861952902343134; lng=18.980003084222375; price_m2=9; area_m2=4900
transaction_date=2021-09-16; lat=51.9272213369282; lng=18.892051936241742; price_m2=30.51; area_m2=2950
transaction_date=2021-09-06; lat=51.85045447149242; lng=18.87322496200689; price_m2=20.56; area_m2=8100
transaction_date=2021-09-06; lat=51.856147187195575; lng=18.875245462177073; price_m2=24.85; area_m2=6700
transaction_date=2021-08-10; lat=51.91805102268304; lng=18.819838487113884; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2021-07-29; lat=51.90330067513823; lng=18.843132561779566; price_m2=9.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-29; lat=51.87202006045956; lng=18.76909004456775; price_m2=10.19; area_m2=7800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

29 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Poddębice?

Profil ryzyka działek w gminie Poddębice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1025).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Poddębice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Poddębice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?+

W którym obrębie Poddębice są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Poddębice, zacznij od obrębu . Gmina ma 40 obrębów ze średnią gminną 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Poddębice?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poddębice?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Poddębice?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Poddębice to 4045 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Poddębice?+

Na obszarze gminy Poddębice działa 40 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 35 zł/m² z 116 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

116

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

110

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia