Profil gminy

Ceny działek w gminie Poddębice – listopad 2026

Cena ofertowa działki w gminie Poddębice wynosi 88 zł/m² na podstawie 57 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Zakres danych: aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

57 aktywnych ofert budowlanych
43 obręby
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 88 zł/m²
Transakcyjna: —
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 4 · -33,6% vs śr. powiatu

Portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?

Gmina Poddębice jest 2. najdroższa z 4 w rankingu średnich cen gmin powiatu poddębickiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -33,6%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Liczba obrębów: 43

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Poddębice?

Zobacz 112 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 1,1% transakcji w gminie Poddębice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	10 zł/m²	18

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Poddębice

Liczba transakcji w obrębach gminy Poddębice
Obręb	Transakcje w danych RCN
Kol.góra Bałdrzychowsk	35
Niemysłów	55
Gibaszew	41
Ksawercin	18
Klementów	7
Rąkczyn	65
Praga	55
Adamów	48
Sworawa	41
Lubiszewice	33
Łężki	31
Panaszew	29
Dzierzązna	28
Dominikowice	27
Golice	24
Grocholice	23
Borki Lipkowskie	22
Feliksów	22
Kobylniki	21
Balin	20
Pudłów Stary	19
Kałów	18
Krępa Parcele	18
Pudłówek	17
Leśnik	16
Szarów	16
Tumusin	15
Nowa Wieś	14
Góra Bałdrzychowska	13
Chropy	12
Lipnica	12
Antonina	11
Bałdrzychów	11
Porczyny	9
Sempółki	6
Wilczków	6
Zagórzyce	6
Józefów	5
Niewiesz Kolonia	5
Karnice	4
Malenie	4
Niewiesz	4
Wólka	4

Jak ceny w gminie Poddębice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Zestawienie obejmuje 3 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Poddębice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Poddębice kosztują 88 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu poddębickiego (64 zł/m²) o 38,7%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Poddębice i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pęczniew	92 zł/m²	mniej niż 5	---
Poddębice	88 zł/m²	mniej niż 5	---
Dalików	85 zł/m²	mniej niż 5	---
Uniejów	64 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Poddębice?

Mapa działek gminy Poddębice

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Poddębice dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1025).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Poddębice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie PoddębicePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy PoddębiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Poddębice jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 88 zł/m² wynika z 57 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Poddębice?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poddębice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Poddębice, wejdź na stronę BIP Poddębice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

88 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

112

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Poddębice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Poddębice – listopad 2026

57 aktywnych ofert budowlanych
43 obręby
Portale ogłoszeniowe · aktualne ogłoszenia

Cena ofertowa: 88 zł/m²
Transakcyjna: —
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 4 · -33,6% vs śr. powiatu

Portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?

Liczba obrębów: 43

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Poddębice?

Zobacz 112 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 1,1% transakcji w gminie Poddębice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	10 zł/m²	18

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Poddębice

Liczba transakcji w obrębach gminy Poddębice
Obręb	Transakcje w danych RCN
Kol.góra Bałdrzychowsk	35
Niemysłów	55
Gibaszew	41
Ksawercin	18
Klementów	7
Rąkczyn	65
Praga	55
Adamów	48
Sworawa	41
Lubiszewice	33
Łężki	31
Panaszew	29
Dzierzązna	28
Dominikowice	27
Golice	24
Grocholice	23
Borki Lipkowskie	22
Feliksów	22
Kobylniki	21
Balin	20
Pudłów Stary	19
Kałów	18
Krępa Parcele	18
Pudłówek	17
Leśnik	16
Szarów	16
Tumusin	15
Nowa Wieś	14
Góra Bałdrzychowska	13
Chropy	12
Lipnica	12
Antonina	11
Bałdrzychów	11
Porczyny	9
Sempółki	6
Wilczków	6
Zagórzyce	6
Józefów	5
Niewiesz Kolonia	5
Karnice	4
Malenie	4
Niewiesz	4
Wólka	4

Jak ceny w gminie Poddębice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Porównanie cen działek dla Poddębice i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pęczniew	92 zł/m²	mniej niż 5	---
Poddębice	88 zł/m²	mniej niż 5	---
Dalików	85 zł/m²	mniej niż 5	---
Uniejów	64 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Poddębice?

Mapa działek gminy Poddębice

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1025).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Poddębice

Status w gminie PoddębicePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy PoddębiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Poddębice jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 88 zł/m² wynika z 57 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Poddębice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poddębice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Poddębice, wejdź na stronę BIP Poddębice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

88 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

112

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Poddębice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Poddębice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Poddębice

Transakcje w obrębach gminy Poddębice

Jak ceny w gminie Poddębice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Mapa transakcji w gminie Poddębice

Kto kupuje działki w gminie Poddębice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Poddębice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Poddębice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Poddębice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Poddębice

Transakcje w obrębach gminy Poddębice

Jak ceny w gminie Poddębice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Mapa transakcji w gminie Poddębice

Kto kupuje działki w gminie Poddębice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Poddębice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.