Profil gminy

Ceny działek w gminie Uniejów – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Uniejów wynosi 67 zł/m² na podstawie 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa67 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie4 / 6

19 aktywnych ofert budowlanych20 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Uniejów?Zobacz 43 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Uniejów?

Ceny działek w gminie Uniejów różnią się o -51,5% względem średniej powiatu poddębickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Uniejów jest 3. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	67 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -51,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (19), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 1,5% transakcji w gminie Uniejów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	26	40%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Uniejów

W gminie Uniejów dostępnych jest obecnie 43 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Obręb 1 · 1 000 m²Budowlana · 36 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

SPYCIMIERZ · 5 000 m²Budowlana · 103 dni na rynku · adresowo170 000 zł34 zł/m²

Obręb 1 · 3 716 m²Budowlana · 68 dni na rynku · Otodom265 000 zł71 zł/m²

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Uniejów →

Obręby w gminie Uniejów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Uniejów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 1	brak danych	3
Wielenin Kolonia	brak danych	brak danych
Wilamów	brak danych	brak danych
Ostrowsko	brak danych	brak danych
Góry	brak danych	brak danych
Czepów	brak danych	brak danych
Kuczki	brak danych	brak danych
Brzozówka	brak danych	brak danych
Spycimierz	brak danych	brak danych
Człopy	brak danych	brak danych
Orzeszków Kolonia	brak danych	brak danych
Orzeszków	brak danych	brak danych
Wielenin	brak danych	brak danych
Rożniatów	brak danych	brak danych
Czekaj	brak danych	brak danych
Felicjanów	brak danych	brak danych
Lekaszyn	brak danych	brak danych
Spycimierz Kolonia	brak danych	brak danych
Wola Przedmiejska	brak danych	brak danych
Zaborów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Uniejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Uniejów ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Ceny gruntów w gminie Uniejów (67 zł/m²) są o 17,8% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu poddębickiego, która wynosi 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Uniejów i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pęczniew	90 zł/m²	brak danych	---
Dalików	86 zł/m²	brak danych	---
Poddębice	81 zł/m²	brak danych	---
Uniejów	67 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Uniejów dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2403).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Uniejów

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie UniejówPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy UniejówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Uniejów jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 67 zł/m² wynika z 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Uniejów?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Uniejów?

Plan zagospodarowania w gminie Uniejów znajdziesz na stronie BIP Uniejów. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

67 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Uniejów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Uniejów – wrzesień 2026

Cena ofertowa67 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie4 / 6

19 aktywnych ofert budowlanych20 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Uniejów?Zobacz 43 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Uniejów?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	67 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -51,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (19), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 1,5% transakcji w gminie Uniejów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	32 zł/m²	26	40%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Uniejów

Obręb 1 · 1 000 m²Budowlana · 36 dni na rynku · adresowo0 zł0 zł/m²

SPYCIMIERZ · 5 000 m²Budowlana · 103 dni na rynku · adresowo170 000 zł34 zł/m²

Obręb 1 · 3 716 m²Budowlana · 68 dni na rynku · Otodom265 000 zł71 zł/m²

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Uniejów →

Obręby w gminie Uniejów – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Uniejów
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb 1	brak danych	3
Wielenin Kolonia	brak danych	brak danych
Wilamów	brak danych	brak danych
Ostrowsko	brak danych	brak danych
Góry	brak danych	brak danych
Czepów	brak danych	brak danych
Kuczki	brak danych	brak danych
Brzozówka	brak danych	brak danych
Spycimierz	brak danych	brak danych
Człopy	brak danych	brak danych
Orzeszków Kolonia	brak danych	brak danych
Orzeszków	brak danych	brak danych
Wielenin	brak danych	brak danych
Rożniatów	brak danych	brak danych
Czekaj	brak danych	brak danych
Felicjanów	brak danych	brak danych
Lekaszyn	brak danych	brak danych
Spycimierz Kolonia	brak danych	brak danych
Wola Przedmiejska	brak danych	brak danych
Zaborów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Uniejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Ceny gruntów w gminie Uniejów (67 zł/m²) są o 17,8% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu poddębickiego, która wynosi 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Uniejów i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Pęczniew	90 zł/m²	brak danych	---
Dalików	86 zł/m²	brak danych	---
Poddębice	81 zł/m²	brak danych	---
Uniejów	67 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2403).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Uniejów

Status w gminie UniejówPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy UniejówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Uniejów jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 67 zł/m² wynika z 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Uniejów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Uniejów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

67 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Uniejów?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Uniejów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Uniejów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Uniejów

Obręby w gminie Uniejów – ceny

Jak ceny w gminie Uniejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Mapa działek w gminie Uniejów

Kto kupuje działki w gminie Uniejów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Uniejów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Uniejów – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Uniejów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Uniejów

Obręby w gminie Uniejów – ceny

Jak ceny w gminie Uniejów wypadają na tle pozostałych gmin powiatu poddębickiego?

Mapa działek w gminie Uniejów

Kto kupuje działki w gminie Uniejów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Uniejów

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.