Ceny działek w gminie Zadzim – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zadzim – maj 2026

poddębicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 62 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zadzim wynosi 22 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 14 509,09 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	22 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	31	GUGiK
Aktywne oferty	22	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-61,2% vs powiat 56 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Zadzim zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie poddębickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -61,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zadzim?

W gminie Zadzim nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB58 transakcji w podzialeGłówne typy: 33 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 58 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 62 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 25 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	33	56,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	43 zł/m²	25	43,1%

Zobacz wszystkie 22 oferty w Zadzim →

Oferty vs transakcje w gminie Zadzim

Ceny ofertowe działek w gminie Zadzim są o 15,7% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	18 zł/m²	+15,7%	17 zł/m²	33

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zadzim dostępnych jest 22 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zadzim

W gminie Zadzim widzimy obecnie 22 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ZYGRY	15 zł/m²	99 360 zł	6 837 m²	Domiporta	268
PAŁKI	25 zł/m²	75 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
RZECZYCA	37 zł/m²	299 000 zł	8 000 m²	adresowo	30
PAŁKI	50 zł/m²	195 950 zł	3 919 m²	Otodom	51
GRABINA	68 zł/m²	170 000 zł	2 500 m²	adresowo	24
ŻERNIKI	70 zł/m²	210 000 zł	3 000 m²	sprzedajemy	38
IWONIE	105 zł/m²	110 000 zł	1 045 m²	nieruchomosci-online	39
MARCINÓW	160 zł/m²	160 000 zł	1 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Zadzim wypada na tle innych gmin w powiecie poddębickim?

Zestawienie cen działek w gminie Zadzim z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Zadzim kosztują 22 zł/m², co jest o 60,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie poddębickim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zadzim i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pęczniew	75 zł/m²	92	---
Uniejów	64 zł/m²	74	---
Wartkowice	55 zł/m²	61	---
Dalików	53 zł/m²	100	---
Poddębice	35 zł/m²	116	---
Zadzim	22 zł/m²	62	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zadzim

Na mapie zaznaczono 62 transakcji gruntami w gminie Zadzim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-01; lat=51.760082111774636; lng=18.79211366803678; price_m2=19.08; area_m2=524
transaction_date=2022-11-23; lat=51.80592884661181; lng=18.997451712065036; price_m2=42.83; area_m2=1401
transaction_date=2022-11-23; lat=51.80583837964673; lng=18.996847033100206; price_m2=24.44; area_m2=2455
transaction_date=2022-11-22; lat=51.75637133320962; lng=18.834785333424747; price_m2=22.28; area_m2=1795
transaction_date=2022-11-10; lat=51.787062416998026; lng=18.82133108726383; price_m2=10.24; area_m2=2637
transaction_date=2022-11-10; lat=51.789143388377646; lng=18.82095089485547; price_m2=9.34; area_m2=2890
transaction_date=2022-11-02; lat=51.73947177716418; lng=18.849812527503985; price_m2=12.12; area_m2=165
transaction_date=2022-10-25; lat=51.759894263586226; lng=18.90397676591516; price_m2=8.75; area_m2=4800
transaction_date=2022-09-10; lat=51.7703637157945; lng=18.97744635636658; price_m2=39.51; area_m2=1139
transaction_date=2022-09-10; lat=51.77065787500243; lng=18.97758104187145; price_m2=39.3; area_m2=1145
transaction_date=2022-08-04; lat=51.825446884412656; lng=18.793750798456667; price_m2=10.1; area_m2=1981
transaction_date=2022-05-25; lat=51.782957678067255; lng=18.852956440214232; price_m2=5.81; area_m2=3443
transaction_date=2022-05-16; lat=51.80583837964673; lng=18.996847033100206; price_m2=16.29; area_m2=2455
transaction_date=2022-05-16; lat=51.80517406977319; lng=18.996051751476447; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2022-05-10; lat=51.74239767842667; lng=18.861286073923093; price_m2=8.69; area_m2=3454
transaction_date=2022-04-08; lat=51.77507830392206; lng=18.895376832415412; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2022-01-18; lat=51.759121124443176; lng=18.79160153414912; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-18; lat=51.791344840504664; lng=18.812418720296474; price_m2=13.16; area_m2=7600
transaction_date=2022-01-12; lat=51.76947934895102; lng=18.833459473211747; price_m2=5.88; area_m2=5104
transaction_date=2022-01-12; lat=51.76950425028255; lng=18.83334264032331; price_m2=5.77; area_m2=5196
transaction_date=2021-12-29; lat=51.77821363471933; lng=18.959679884454477; price_m2=7.7; area_m2=12600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.739494674473555; lng=18.852069038797186; price_m2=19.44; area_m2=1800
transaction_date=2021-12-14; lat=51.74306432551309; lng=18.82604835582947; price_m2=6.27; area_m2=5500
transaction_date=2021-11-02; lat=51.78717442511202; lng=18.848086778886668; price_m2=7.86; area_m2=7634
transaction_date=2021-11-02; lat=51.78509521725819; lng=18.84845939767182; price_m2=9.32; area_m2=6439
transaction_date=2021-10-22; lat=51.72780471949929; lng=18.849188257381474; price_m2=34.43; area_m2=1475
transaction_date=2021-10-21; lat=51.745161597320596; lng=18.822635337411313; price_m2=17.65; area_m2=3400
transaction_date=2021-10-14; lat=51.78511826364401; lng=18.909043063257972; price_m2=5.36; area_m2=5600
transaction_date=2021-09-30; lat=51.736156024540534; lng=18.865150967090095; price_m2=11.66; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-28; lat=51.76923012217832; lng=18.974762226970853; price_m2=21.54; area_m2=21353
transaction_date=2021-09-24; lat=51.76863288980282; lng=18.941603267706277; price_m2=11.18; area_m2=1520
transaction_date=2021-09-20; lat=51.76492648634192; lng=18.947646063290993; price_m2=13.98; area_m2=4007
transaction_date=2021-08-25; lat=51.791072225539146; lng=18.835691936800792; price_m2=18.84; area_m2=3716
transaction_date=2021-08-10; lat=51.75272226897811; lng=18.776164777540153; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-08-10; lat=51.752734044681134; lng=18.775893418510133; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-08-03; lat=51.74599184932527; lng=18.85989854935112; price_m2=13.84; area_m2=4047
transaction_date=2021-08-03; lat=51.746425000158325; lng=18.859983339606956; price_m2=14.27; area_m2=3924

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zadzim?

Profil ryzyka działek w gminie Zadzim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2321).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Zadzim? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zadzim i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zadzim?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Zadzim trzeba zapłacić przeciętnie 22 zł (62 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3749 m².

W którym obrębie Zadzim są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Zadzim, zacznij od obrębu . Gmina ma 31 obrębów ze średnią gminną 22 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zadzim?+

Ogólna średnia cen w gminie Zadzim to 22 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zadzim?+

MPZP dla gminy Zadzim sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Zadzim, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zadzim?+

Działki sprzedawane w gminie Zadzim mają przeciętnie 3749 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 22 zł/m² z 62 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zadzim?+

W gminie Zadzim ceny działek porównasz między 31 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zadzim – maj 2026

poddębicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 62 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zadzim wynosi 22 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 14 509,09 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	22 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	31	GUGiK
Aktywne oferty	22	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-61,2% vs powiat 56 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zadzim?

W gminie Zadzim nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).

EGiB58 transakcji w podzialeGłówne typy: 33 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	33	56,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	43 zł/m²	25	43,1%

Zobacz wszystkie 22 oferty w Zadzim →

Oferty vs transakcje w gminie Zadzim

Ceny ofertowe działek w gminie Zadzim są o 15,7% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	18 zł/m²	+15,7%	17 zł/m²	33

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zadzim dostępnych jest 22 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zadzim

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

8 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ZYGRY	15 zł/m²	99 360 zł	6 837 m²	Domiporta	268
PAŁKI	25 zł/m²	75 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
RZECZYCA	37 zł/m²	299 000 zł	8 000 m²	adresowo	30
PAŁKI	50 zł/m²	195 950 zł	3 919 m²	Otodom	51
GRABINA	68 zł/m²	170 000 zł	2 500 m²	adresowo	24
ŻERNIKI	70 zł/m²	210 000 zł	3 000 m²	sprzedajemy	38
IWONIE	105 zł/m²	110 000 zł	1 045 m²	nieruchomosci-online	39
MARCINÓW	160 zł/m²	160 000 zł	1 000 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Zadzim wypada na tle innych gmin w powiecie poddębickim?

Zestawienie cen działek w gminie Zadzim z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Zadzim kosztują 22 zł/m², co jest o 60,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie poddębickim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zadzim i innych gmin w powiecie poddębickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pęczniew	75 zł/m²	92	---
Uniejów	64 zł/m²	74	---
Wartkowice	55 zł/m²	61	---
Dalików	53 zł/m²	100	---
Poddębice	35 zł/m²	116	---
Zadzim	22 zł/m²	62	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zadzim

Na mapie zaznaczono 62 transakcji gruntami w gminie Zadzim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-01; lat=51.760082111774636; lng=18.79211366803678; price_m2=19.08; area_m2=524
transaction_date=2022-11-23; lat=51.80592884661181; lng=18.997451712065036; price_m2=42.83; area_m2=1401
transaction_date=2022-11-23; lat=51.80583837964673; lng=18.996847033100206; price_m2=24.44; area_m2=2455
transaction_date=2022-11-22; lat=51.75637133320962; lng=18.834785333424747; price_m2=22.28; area_m2=1795
transaction_date=2022-11-10; lat=51.787062416998026; lng=18.82133108726383; price_m2=10.24; area_m2=2637
transaction_date=2022-11-10; lat=51.789143388377646; lng=18.82095089485547; price_m2=9.34; area_m2=2890
transaction_date=2022-11-02; lat=51.73947177716418; lng=18.849812527503985; price_m2=12.12; area_m2=165
transaction_date=2022-10-25; lat=51.759894263586226; lng=18.90397676591516; price_m2=8.75; area_m2=4800
transaction_date=2022-09-10; lat=51.7703637157945; lng=18.97744635636658; price_m2=39.51; area_m2=1139
transaction_date=2022-09-10; lat=51.77065787500243; lng=18.97758104187145; price_m2=39.3; area_m2=1145
transaction_date=2022-08-04; lat=51.825446884412656; lng=18.793750798456667; price_m2=10.1; area_m2=1981
transaction_date=2022-05-25; lat=51.782957678067255; lng=18.852956440214232; price_m2=5.81; area_m2=3443
transaction_date=2022-05-16; lat=51.80583837964673; lng=18.996847033100206; price_m2=16.29; area_m2=2455
transaction_date=2022-05-16; lat=51.80517406977319; lng=18.996051751476447; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2022-05-10; lat=51.74239767842667; lng=18.861286073923093; price_m2=8.69; area_m2=3454
transaction_date=2022-04-08; lat=51.77507830392206; lng=18.895376832415412; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2022-01-18; lat=51.759121124443176; lng=18.79160153414912; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-01-18; lat=51.791344840504664; lng=18.812418720296474; price_m2=13.16; area_m2=7600
transaction_date=2022-01-12; lat=51.76947934895102; lng=18.833459473211747; price_m2=5.88; area_m2=5104
transaction_date=2022-01-12; lat=51.76950425028255; lng=18.83334264032331; price_m2=5.77; area_m2=5196
transaction_date=2021-12-29; lat=51.77821363471933; lng=18.959679884454477; price_m2=7.7; area_m2=12600
transaction_date=2021-12-29; lat=51.739494674473555; lng=18.852069038797186; price_m2=19.44; area_m2=1800
transaction_date=2021-12-14; lat=51.74306432551309; lng=18.82604835582947; price_m2=6.27; area_m2=5500
transaction_date=2021-11-02; lat=51.78717442511202; lng=18.848086778886668; price_m2=7.86; area_m2=7634
transaction_date=2021-11-02; lat=51.78509521725819; lng=18.84845939767182; price_m2=9.32; area_m2=6439
transaction_date=2021-10-22; lat=51.72780471949929; lng=18.849188257381474; price_m2=34.43; area_m2=1475
transaction_date=2021-10-21; lat=51.745161597320596; lng=18.822635337411313; price_m2=17.65; area_m2=3400
transaction_date=2021-10-14; lat=51.78511826364401; lng=18.909043063257972; price_m2=5.36; area_m2=5600
transaction_date=2021-09-30; lat=51.736156024540534; lng=18.865150967090095; price_m2=11.66; area_m2=3003
transaction_date=2021-09-28; lat=51.76923012217832; lng=18.974762226970853; price_m2=21.54; area_m2=21353
transaction_date=2021-09-24; lat=51.76863288980282; lng=18.941603267706277; price_m2=11.18; area_m2=1520
transaction_date=2021-09-20; lat=51.76492648634192; lng=18.947646063290993; price_m2=13.98; area_m2=4007
transaction_date=2021-08-25; lat=51.791072225539146; lng=18.835691936800792; price_m2=18.84; area_m2=3716
transaction_date=2021-08-10; lat=51.75272226897811; lng=18.776164777540153; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2021-08-10; lat=51.752734044681134; lng=18.775893418510133; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2021-08-03; lat=51.74599184932527; lng=18.85989854935112; price_m2=13.84; area_m2=4047
transaction_date=2021-08-03; lat=51.746425000158325; lng=18.859983339606956; price_m2=14.27; area_m2=3924

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zadzim?

Profil ryzyka działek w gminie Zadzim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2321).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Zadzim? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zadzim i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zadzim?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Zadzim trzeba zapłacić przeciętnie 22 zł (62 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3749 m².

W którym obrębie Zadzim są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Zadzim, zacznij od obrębu . Gmina ma 31 obrębów ze średnią gminną 22 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zadzim?+

Ogólna średnia cen w gminie Zadzim to 22 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zadzim?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zadzim?+

Działki sprzedawane w gminie Zadzim mają przeciętnie 3749 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 22 zł/m² z 62 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zadzim?+

W gminie Zadzim ceny działek porównasz między 31 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

22 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia