Profil gminy

Ceny działek w gminie Kodrąb – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Kodrąb wynosi 79 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa79 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa50 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 14

7 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kodrąb?Zobacz 25 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Gmina Kodrąb jest 3. najdroższa z 14 w rankingu cenowym powiatu radomszczańskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +6,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	50 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	79 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · +6,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 7 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Kodrąb. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 54,5%Budowlane 21,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	18	54,5%
Budowlane	99 zł/m²	7	21,2%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kodrąb – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kodrąb
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Kodrąb	brak danych	brak danych
Zapolice	brak danych	brak danych
Widawka	brak danych	brak danych
Dmenin	brak danych	brak danych
Zakrzew Wielki	brak danych	brak danych
Lipowczyce	brak danych	brak danych
Gosławice	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Żęcin-Zalesie	brak danych	brak danych
Rzejowice	brak danych	brak danych
Łagiewniki	brak danych	brak danych
Smotryszów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kodrąb wypadają na tle pozostałych gmin powiatu radomszczańskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Kodrąb ze średnimi, które obejmują 6 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Porównanie cen działek dla Kodrąb i innych gmin w powiecie radomszczańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Radomsko	156 zł/m²	12	-50,7%
Gomunice	145 zł/m²	5	---
Kodrąb	79 zł/m²	7	---
Dobryszyce	76 zł/m²	9	-25,4%
Ładzice	67 zł/m²	brak danych	---
Lgota Wielka	62 zł/m²	15	---
Żytno	27 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Kodrąb dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kodrąb

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KodrąbPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy KodrąbZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Średnia rynkowa działek w gminie Kodrąb wynosi 79 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (14 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kodrąb?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kodrąb wynosi 79 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kodrąb?

MPZP Kodrąb dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kodrąb?

W gminie Kodrąb przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7960 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Kodrąb?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Kodrąb: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 79 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kodrąb?

W gminie Kodrąb grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 79 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

79 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kodrąb?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kodrąb – wrzesień 2026

Średnia rynkowa79 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa50 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 14

7 transakcji budowlanych12 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kodrąb?Zobacz 25 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	50 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	79 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	12	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · +6,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy 7 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Kodrąb. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 54,5%Budowlane 21,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	10 zł/m²	18	54,5%
Budowlane	99 zł/m²	7	21,2%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kodrąb – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kodrąb
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Kodrąb	brak danych	brak danych
Zapolice	brak danych	brak danych
Widawka	brak danych	brak danych
Dmenin	brak danych	brak danych
Zakrzew Wielki	brak danych	brak danych
Lipowczyce	brak danych	brak danych
Gosławice	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Żęcin-Zalesie	brak danych	brak danych
Rzejowice	brak danych	brak danych
Łagiewniki	brak danych	brak danych
Smotryszów	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kodrąb wypadają na tle pozostałych gmin powiatu radomszczańskiego?

Porównanie cen działek dla Kodrąb i innych gmin w powiecie radomszczańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Radomsko	156 zł/m²	12	-50,7%
Gomunice	145 zł/m²	5	---
Kodrąb	79 zł/m²	7	---
Dobryszyce	76 zł/m²	9	-25,4%
Ładzice	67 zł/m²	brak danych	---
Lgota Wielka	62 zł/m²	15	---
Żytno	27 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kodrąb

Status w gminie KodrąbPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy KodrąbZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kodrąb?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kodrąb?

MPZP Kodrąb dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kodrąb?

Ile obrębów jest w gminie Kodrąb?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kodrąb?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

79 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kodrąb?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kodrąb – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kodrąb

Obręby w gminie Kodrąb – ceny

Jak ceny w gminie Kodrąb wypadają na tle pozostałych gmin powiatu radomszczańskiego?

Mapa działek w gminie Kodrąb

Kto kupuje działki w gminie Kodrąb?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kodrąb

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kodrąb – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kodrąb?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kodrąb

Obręby w gminie Kodrąb – ceny

Jak ceny w gminie Kodrąb wypadają na tle pozostałych gmin powiatu radomszczańskiego?

Mapa działek w gminie Kodrąb

Kto kupuje działki w gminie Kodrąb?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kodrąb

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.