Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 35 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie radomszczańskim wynosi 67 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 294 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 12 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Kodrąb – 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 10. / 24 (-55,7% vs woj 151 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Powiat radomszczański zajmuje 10. pozycję cenową w województwie łódzkim, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -55,7%. Takie położenie w rankingu warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.
Przy 35 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dla 99,5% transakcji w powiecie radomszczańskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 67 zł/m² | 35 | 16,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 58 zł/m² | 109 | 50,2% |
| Zabudowane | 170 zł/m² | 73 | 33,6% |
Ceny ofertowe działek w powiecie radomszczańskim są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 1,5%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 67 zł/m² | 68 zł/m² | +1,5% | 67 zł/m² | 35 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie radomszczańskim widzimy obecnie 832 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
128 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 832 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Radomsko | 0 zł/m² | 1 zł | 800 m² | sprzedajemy | 38 |
 Żytno | 0 zł/m² | 0 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
 Malutkie | 5 zł/m² | 100 000 zł | 20 000 m² | adresowo | 30 |
 Kamieńsk | 5 zł/m² | 380 000 zł | 70 000 m² | adresowo | 30 |
 Krępa | 8 zł/m² | 290 000 zł | 35 077 m² | sprzedajemy | 38 |
 Stęszów | 8 zł/m² | 59 900 zł | 7 100 m² | sprzedajemy | 30 |
 Rędziny | 9 zł/m² | 80 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 30 |
Jankowice | 10 zł/m² | 165 000 zł | 17 000 m² | Otodom | 24 |
 Myśliwczów | 10 zł/m² | 270 000 zł | 27 000 m² | adresowo | 30 |
 Ruda | 10 zł/m² | 359 000 zł | 35 400 m² | sprzedajemy | 38 |
W powiecie radomszczańskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Kodrąb (19 zł/m²), a najwyższą gmina Radomsko (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie radomszczańskim najtaniej jest w Kodrąb (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radomsko (125 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie radomszczańskim.
10 z 14 gmin w powiecie radomszczańskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (71%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie radomszczańskim z 23 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Za metr kwadratowy działki w powiecie radomszczańskim zapłacisz 67 zł, czyli 14,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (79 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łódź | 593 zł/m² | 66 | --- |
| Wieruszowski | 230 zł/m² | 34 | +6.2% |
| Piotrków Trybunalski | 201 zł/m² | 180 | -8.6% |
| Zgierski | 189 zł/m² | 915 | +2.5% |
| Łódzki wschodni | 183 zł/m² | 270 | --- |
| Pabianicki | 150 zł/m² | 335 | +26.4% |
| Opoczyński | 119 zł/m² | 39 | +44.2% |
| Zduńskowolski | 117 zł/m² | 347 | -5.6% |
| Łowicki | 102 zł/m² | 153 | --- |
| Brzeziński | 95 zł/m² | 104 | -26.1% |
| Rawski | 91 zł/m² | 207 | +350.3% |
| Kutnowski | 79 zł/m² | 491 | --- |
| Łaski | 76 zł/m² | 131 | -29.9% |
| Bełchatowski | 71 zł/m² | 209 | +37.1% |
| Radomszczański | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Tomaszowski | 64 zł/m² | 454 | --- |
| Sieradzki | 64 zł/m² | 428 | +14.1% |
| Piotrkowski | 62 zł/m² | 977 | --- |
| Poddębicki | 56 zł/m² | 486 | --- |
| Pajęczański | 55 zł/m² | 180 | +10.6% |
| Wieluński | 45 zł/m² | 106 | --- |
Na mapie zaznaczono 217 transakcji gruntami w powiecie radomszczańskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie radomszczańskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 719 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,7%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 719 transakcji.
Aż 90,7% transakcji gruntami w powiecie radomszczańskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,3%, a jednostek samorządowych 3%.
Profil ryzyka działek w powiecie radomszczańskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2026).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie radomszczańskim kształtuje się na poziomie 67 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Kodrąb) średnia spada do 19 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie radomszczańskim ma Kodrąb (19 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 151 zł/m².
Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w powiecie radomszczańskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Wartość działki w powiecie radomszczańskim sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny, a system porówna ją z 35 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Otrzymasz średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie radomszczańskim za 67 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie radomszczańskim przy średniej 67 zł/m² odbiegają o -55,7% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 10. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 217 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
