Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
radomszczański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Żytno wynosi 38 zł/m² na podstawie 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 38 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 27 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 62 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 12 (-43,8% vs powiat 67 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Żytno zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie radomszczańskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -43,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Żytno 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 9 zł/m² | 21 | 52,5% |
| Zabudowane | 74 zł/m² | 19 | 47,5% |
W gminie Żytno widzimy obecnie 62 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 62 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ŻYTNO | 0 zł/m² | 0 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
ŻYTNO | 7 zł/m² | 190 000 zł | 28 500 m² | Otodom | 405 |
![]() MALUSZYN | 7 zł/m² | 79 000 zł | 11 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() PĄGÓW | 8 zł/m² | 59 000 zł | 7 500 m² | adresowo | 30 |
![]() RĘDZINY | 9 zł/m² | 80 000 zł | 8 600 m² | adresowo | 30 |
![]() SUDZIN | 10 zł/m² | 70 000 zł | 6 800 m² | adresowo | 30 |
![]() RĘDZINY | 11 zł/m² | 839 000 zł | 78 600 m² | adresowo | 30 |
![]() MALUSZYN | 13 zł/m² | 90 000 zł | 6 900 m² | adresowo | 30 |
![]() CIĘŻKOWICZKI | 15 zł/m² | 35 000 zł | 2 259 m² | adresowo | 30 |
SILNICZKA | 18 zł/m² | 53 000 zł | 2 904 m² | Otodom | 428 |
Borzykowa
brak danych · 0 transakcji
Borzykówka
brak danych · 0 transakcji
Bugaj
brak danych · 0 transakcji
Ciężkowiczki
brak danych · 0 transakcji
Czechowiec
brak danych · 0 transakcji
Ewina
brak danych · 0 transakcji
Grodzisko
brak danych · 0 transakcji
Łazów
brak danych · 0 transakcji
Magdalenki
brak danych · 0 transakcji
Mała Wieś
brak danych · 0 transakcji
Maluszyn
brak danych · 6 transakcji
Polichno
brak danych · 0 transakcji
Rędziny
brak danych · 0 transakcji
Rogaczówek
brak danych · 0 transakcji
Sady
brak danych · 0 transakcji
Sekursko
brak danych · 0 transakcji
Silnica
brak danych · 0 transakcji
Silniczka
brak danych · 0 transakcji
Sudzin
brak danych · 0 transakcji
Żytno
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Żytno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 11 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Żytno kosztują 38 zł/m², co jest o 37% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie radomszczańskim (60 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gomunice | 126 zł/m² | 26 | --- |
| Radomsko | 125 zł/m² | 70 | --- |
| Radomsko | 78 zł/m² | 24 | --- |
| Ładzice | 72 zł/m² | 32 | --- |
| Lgota Wielka | 69 zł/m² | 27 | --- |
| Dobryszyce | 60 zł/m² | 57 | --- |
| Masłowice | 43 zł/m² | 8 | --- |
| Kobiele Wielkie | 38 zł/m² | 28 | --- |
| Przedbórz | 38 zł/m² | 26 | --- |
| Żytno | 38 zł/m² | 27 | --- |
| Wielgomłyny | 26 zł/m² | 11 | --- |
| Kodrąb | 19 zł/m² | 21 | --- |
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w gminie Żytno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 135 transakcji w gminie Żytno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86,7%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
13,3%
Struktura kupujących na podstawie 135 transakcji.
Aż 86,7% transakcji gruntami w gminie Żytno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 13,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Żytno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2833).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Żytno kształtuje się na poziomie 38 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Typowa działka ma 3503 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Żytno, zacznij od obrębu . Gmina ma 20 obrębów ze średnią gminną 38 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Żytno to 38 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3503 m².
MPZP dla gminy Żytno sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Żytno, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Żytno to 3503 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Żytno działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 38 zł/m² z 27 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy