Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 35 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 16 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Cielądz wynosi 57 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-37,4% vs powiat 91 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Cielądz w rankingu gmin powiatu rawskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 48,6% transakcji w gminie Cielądz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 17 | 60,7% |
| Budowlane | 57 zł/m² | 5 | 17,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 20 zł/m² | 6 | 21,4% |
Działki budowlane w gminie Cielądz kosztują średnio 37 zł/m² – 35,9% mniej niż średnia gminna (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Cielądz widzimy obecnie 39 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 39 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Niemgłowy Bc | 4 zł/m² | 40 000 zł | 9 200 m² | OLX | 37 |
Ossowice | 16 zł/m² | 52 800 zł | 3 300 m² | OLX | 14 |
![]() Ossowice | 24 zł/m² | 240 000 zł | 9 800 m² | szybko | 39 |
OtOtodom Komorów | 27 zł/m² | 180 000 zł | 6 780 m² | Otodom | 39 |
![]() Sierzchowy Kolonia | 37 zł/m² | 120 000 zł | 3 283 m² | adresowo | 31 |
![]() Sierzchowy Kolonia | 40 zł/m² | 2 200 000 zł | 54 500 m² | adresowo | 31 |
Grabice | 43 zł/m² | 50 000 zł | 1 168 m² | sprzedajemy | 39 |
Ossowice | 55 zł/m² | 170 000 zł | 3 070 m² | Otodom | 696 |
Ossowice | 80 zł/m² | 189 000 zł | 2 362 m² | Otodom | 1 397 |
Łaszczyn | 82 zł/m² | 110 000 zł | 1 343 m² | Otodom | 139 |
Brzozówka
brak danych · 0 transakcji
Cielądz
brak danych · 8 transakcji
Gortatowice
brak danych · 0 transakcji
Grabice
brak danych · 0 transakcji
Gułki
brak danych · 0 transakcji
Komorów
brak danych · 0 transakcji
Kuczyzna
brak danych · 0 transakcji
Łaszczyn
brak danych · 0 transakcji
Mała Wieś
brak danych · 0 transakcji
Mroczkowice
brak danych · 0 transakcji
Niemgłowy A
brak danych · 0 transakcji
Ossowice
brak danych · 9 transakcji
Parolice
brak danych · 0 transakcji
Sanogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Sierzchowy
brak danych · 0 transakcji
Sierzchowy Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Stolniki
brak danych · 0 transakcji
Wisówka
brak danych · 0 transakcji
Wylezinek
brak danych · 0 transakcji
Zuski
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Cielądz z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Cielądz (57 zł/m²) plasują się 11% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie rawskim, gdzie średnia cena sięga 64 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rawa Mazowiecka | 193 zł/m² | 62 | --- |
| Rawa Mazowiecka | 83 zł/m² | 80 | +458.5% |
| Biała Rawska | 64 zł/m² | 45 | +158.1% |
| Cielądz | 57 zł/m² | 16 | --- |
| Regnów | 16 zł/m² | 27 | --- |
| Sadkowice | 11 zł/m² | 128 | --- |
Na mapie zaznaczono 35 transakcji gruntami w gminie Cielądz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Cielądz na podstawie 154 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,1%
Firmy
1,9%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 154 transakcji.
Aż 96,1% transakcji gruntami w gminie Cielądz zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,9%, a jednostek samorządowych 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Cielądz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5405).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Cielądz zapłacą średnio 57 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Cielądz jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 57 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Cielądz zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 57 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Cielądz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Cielądz to 6298 m². Średnia cena za m² wynosi 57 zł.
W gminie Cielądz najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 57 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 35 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy