Profil gminy

Ceny działek w gminie Biała Rawska – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Biała Rawska wynosi 70 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa70 zł/m²

Transakcyjna64 zł/m²

Ofertowa79 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 6

44 transakcje budowlane60 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Rawska?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Miejsce gminy Biała Rawska w rankingu gmin powiatu rawskiego: 3. najtańsza z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	79 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	70 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	60	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -27,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Biała Rawska kosztują średnio 64 zł/m² – 8,3% mniej niż średnia gminna (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 83,8% transakcji w gminie Biała Rawska. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 51,6%Budowlane 34,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	66	51,6%
Budowlane	64 zł/m²	44	34,4%

W gminie Biała Rawska liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 44. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Biała Rawska dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 79 zł/m², a średnia transakcyjna 64 zł/m²; różnica wynosi +22,6%. Porównanie opiera się na 19 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 44 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	9 zł/m²	13 zł/m²	+54,6%	11 zł/m²
Budowlane	64 zł/m²	79 zł/m²	+22,6%	70 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Biała Rawska – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Biała Rawska
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Ossa	66 zł/m²	22
Lesiew	brak danych	8
Julianów Lesiewski	brak danych	3
Teodozjów	brak danych	brak danych
Obręb 2	brak danych	brak danych
Wola Chojnata	brak danych	brak danych
Obręb 3	brak danych	brak danych
Chodnów	brak danych	brak danych
Żurawia	brak danych	brak danych
Tuniki	brak danych	brak danych
Stara Wieś	brak danych	brak danych
Obręb 5	brak danych	brak danych
Studzianek	brak danych	brak danych
Bronisławów	brak danych	brak danych
Gośliny	brak danych	brak danych
Franopol	brak danych	brak danych
Wilcze Piętki	brak danych	brak danych
Zofianów	brak danych	brak danych
Dańków	brak danych	brak danych
Gołyń	brak danych	brak danych
Marchaty	brak danych	brak danych
Obręb 1	brak danych	brak danych
Rosławowice	brak danych	brak danych
Franklin	brak danych	brak danych
Pachy	brak danych	brak danych
Rzeczków	brak danych	brak danych
Narty	brak danych	brak danych
Niemirowice	brak danych	brak danych
Orla Góra	brak danych	brak danych
Szczuki	brak danych	brak danych
Szwejki Małe	brak danych	brak danych
Zakrzew	brak danych	brak danych
Żurawka	brak danych	brak danych
Wólka Lesiewska	brak danych	brak danych
Chrząszczewek	brak danych	brak danych
Grzymkowice	brak danych	brak danych
Obręb 4	brak danych	brak danych
Byki	brak danych	brak danych
Chrząszczew	brak danych	brak danych
Koprzywna	brak danych	brak danych
Nowy Chodnów	brak danych	brak danych
Przyłuski	brak danych	brak danych
Krukówka	brak danych	brak danych
Nowe Przyłuski	brak danych	brak danych
Teresin	brak danych	brak danych
Zofiów	brak danych	brak danych
Janów	brak danych	brak danych
Marianów	brak danych	brak danych
Podlesie	brak danych	brak danych
Pągów	brak danych	brak danych
Podsędkowice	brak danych	brak danych
Słupce	brak danych	brak danych
Stanisławów	brak danych	brak danych
Błażejewice	brak danych	brak danych
Jelitów	brak danych	brak danych
Wólka Babska	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Rokszyce	brak danych	brak danych
Konstantynów	brak danych	brak danych
Porady Górne	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Biała Rawska wypadają na tle pozostałych gmin powiatu rawskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Biała Rawska ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Za metr kwadratowy działki w gminie Biała Rawska zapłacisz 70 zł, czyli 11,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu rawskiego (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Biała Rawska i innych gmin w powiecie rawskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rawa Mazowiecka	205 zł/m²	63	---
Rawa Mazowiecka	80 zł/m²	87	---
Cielądz	79 zł/m²	brak danych	---
Biała Rawska	70 zł/m²	44	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Biała Rawska dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1661).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 83,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Biała Rawska

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Biała RawskaBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Biała RawskaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Średnia rynkowa działek w gminie Biała Rawska wynosi 70 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (44 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (19 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Rawska?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Biała Rawska wynosi 64 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 44 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 70 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Biała Rawska?

MPZP Biała Rawska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Biała Rawska?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Biała Rawska wynosi 9866 m² na podstawie 44 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Biała Rawska?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Biała Rawska wynosi 60. Średnia transakcyjna gminy to 64 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Biała Rawska?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Biała Rawska wynosi 9 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 66 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

70 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Biała Rawska?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Biała Rawska – wrzesień 2026

Średnia rynkowa70 zł/m²

Transakcyjna64 zł/m²

Ofertowa79 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 6

44 transakcje budowlane60 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Rawska?Zobacz 44 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	79 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	70 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	60	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 6 · -27,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Biała Rawska kosztują średnio 64 zł/m² – 8,3% mniej niż średnia gminna (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 83,8% transakcji w gminie Biała Rawska. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 51,6%Budowlane 34,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	66	51,6%
Budowlane	64 zł/m²	44	34,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	9 zł/m²	13 zł/m²	+54,6%	11 zł/m²
Budowlane	64 zł/m²	79 zł/m²	+22,6%	70 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Biała Rawska – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Biała Rawska
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Ossa	66 zł/m²	22
Lesiew	brak danych	8
Julianów Lesiewski	brak danych	3
Teodozjów	brak danych	brak danych
Obręb 2	brak danych	brak danych
Wola Chojnata	brak danych	brak danych
Obręb 3	brak danych	brak danych
Chodnów	brak danych	brak danych
Żurawia	brak danych	brak danych
Tuniki	brak danych	brak danych
Stara Wieś	brak danych	brak danych
Obręb 5	brak danych	brak danych
Studzianek	brak danych	brak danych
Bronisławów	brak danych	brak danych
Gośliny	brak danych	brak danych
Franopol	brak danych	brak danych
Wilcze Piętki	brak danych	brak danych
Zofianów	brak danych	brak danych
Dańków	brak danych	brak danych
Gołyń	brak danych	brak danych
Marchaty	brak danych	brak danych
Obręb 1	brak danych	brak danych
Rosławowice	brak danych	brak danych
Franklin	brak danych	brak danych
Pachy	brak danych	brak danych
Rzeczków	brak danych	brak danych
Narty	brak danych	brak danych
Niemirowice	brak danych	brak danych
Orla Góra	brak danych	brak danych
Szczuki	brak danych	brak danych
Szwejki Małe	brak danych	brak danych
Zakrzew	brak danych	brak danych
Żurawka	brak danych	brak danych
Wólka Lesiewska	brak danych	brak danych
Chrząszczewek	brak danych	brak danych
Grzymkowice	brak danych	brak danych
Obręb 4	brak danych	brak danych
Byki	brak danych	brak danych
Chrząszczew	brak danych	brak danych
Koprzywna	brak danych	brak danych
Nowy Chodnów	brak danych	brak danych
Przyłuski	brak danych	brak danych
Krukówka	brak danych	brak danych
Nowe Przyłuski	brak danych	brak danych
Teresin	brak danych	brak danych
Zofiów	brak danych	brak danych
Janów	brak danych	brak danych
Marianów	brak danych	brak danych
Podlesie	brak danych	brak danych
Pągów	brak danych	brak danych
Podsędkowice	brak danych	brak danych
Słupce	brak danych	brak danych
Stanisławów	brak danych	brak danych
Błażejewice	brak danych	brak danych
Jelitów	brak danych	brak danych
Wólka Babska	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Rokszyce	brak danych	brak danych
Konstantynów	brak danych	brak danych
Porady Górne	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Biała Rawska wypadają na tle pozostałych gmin powiatu rawskiego?

Za metr kwadratowy działki w gminie Biała Rawska zapłacisz 70 zł, czyli 11,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu rawskiego (79 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Biała Rawska i innych gmin w powiecie rawskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Rawa Mazowiecka	205 zł/m²	63	---
Rawa Mazowiecka	80 zł/m²	87	---
Cielądz	79 zł/m²	brak danych	---
Biała Rawska	70 zł/m²	44	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1661).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 83,8% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Biała Rawska

Status w gminie Biała RawskaBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Biała RawskaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Rawska?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Biała Rawska?

MPZP Biała Rawska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Biała Rawska?

Ile obrębów jest w gminie Biała Rawska?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Biała Rawska wynosi 60. Średnia transakcyjna gminy to 64 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Biała Rawska?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

70 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Biała Rawska?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Biała Rawska – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Biała Rawska

Obręby w gminie Biała Rawska – ceny

Jak ceny w gminie Biała Rawska wypadają na tle pozostałych gmin powiatu rawskiego?

Mapa działek w gminie Biała Rawska

Kto kupuje działki w gminie Biała Rawska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Biała Rawska

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Biała Rawska – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Biała Rawska?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Biała Rawska

Obręby w gminie Biała Rawska – ceny

Jak ceny w gminie Biała Rawska wypadają na tle pozostałych gmin powiatu rawskiego?

Mapa działek w gminie Biała Rawska

Kto kupuje działki w gminie Biała Rawska?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Biała Rawska

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.