Średnia cena działki budowlanej w gminie Biała Rawska wynosi 69 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Miejsce gminy Biała Rawska w rankingu gmin powiatu rawskiego: 2. najtańsza z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (23), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Biała Rawska?
Zobacz 44 ofertyDziałki budowlane w gminie Biała Rawska kosztują średnio 65 zł/m² – 5,6% mniej niż średnia gminna (69 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 82,6% transakcji w gminie Biała Rawska. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 8 zł/m² | 68 |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 65 zł/m² | 23 |
W gminie Biała Rawska liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 44. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Biała Rawska dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 75 zł/m², a średnia transakcyjna 65 zł/m²; różnica wynosi +15,0%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 23 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 8 zł/m² | 12 zł/m² | +57,4% | 10 zł/m² |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 65 zł/m² | 75 zł/m² | +15,0% | 69 zł/m² |
W gminie Biała Rawska znajdziesz obecnie 44 aktywne oferty sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ossa | 64 zł/m² | 22 | 227 |
| Lesiew | za mało transakcji | 7 | 77 |
| Teodozjów | za mało transakcji | za mało transakcji | 65 |
| Wola Chojnata | za mało transakcji | za mało transakcji | 165 |
| Chodnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Żurawia | za mało transakcji | za mało transakcji | 142 |
| Stara Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 120 |
| Tuniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Obręb 2 | za mało transakcji | za mało transakcji | 106 |
| Obręb 5 | za mało transakcji | za mało transakcji | 91 |
| Zofianów | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Obręb 4 | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Obręb 3 | za mało transakcji | za mało transakcji | 65 |
| Gołyń | za mało transakcji | za mało transakcji | 63 |
| Bronisławów | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Koprzywna | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Marchaty | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Rosławowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Słupce | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Studzianek | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Obręb 1 | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
| Szwejki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Żurawka | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Zakrzew | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Narty | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Szczuki | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Chrząszczewek | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Niemirowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Gośliny | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Franopol | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Marianów | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Byki | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Wilcze Piętki | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Wólka Lesiewska | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Nowy Chodnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Orla Góra | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Pachy | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Rzeczków | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Dańków | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Franklin | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Julianów Lesiewski | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Zofiów | za mało transakcji | za mało transakcji | 33 |
| Grzymkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Stanisławów | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Wólka Babska | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Chrząszczew | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Podlesie | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Błażejewice | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Jelitów | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Teresin | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Przyłuski | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Podsędkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Pągów | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Porady Górne | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Janów | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Krukówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Nowe Przyłuski | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Rokszyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Konstantynów | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Józefów | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Biała Rawska ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Za metr kwadratowy działki w gminie Biała Rawska zapłacisz 69 zł, czyli 8,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu rawskiego (75 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rawa Mazowiecka (gmina miejska) | 174 zł/m² | 61 | --- |
| Cielądz | 84 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Rawa Mazowiecka (gmina wiejska) | 75 zł/m² | 95 | --- |
| Biała Rawska | 69 zł/m² | 23 | --- |
Kropki to transakcje z terenu gminy Biała Rawska odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
Strukturę nabywców i zbywców działek w gminie Biała Rawska ustalamy na podstawie 3368 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Biała Rawska dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Biała Rawska wynosi 69 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (23 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (15 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Biała Rawska wynosi 65 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 23 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 69 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
MPZP Biała Rawska dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Biała Rawska wynosi 11 557 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Biała Rawska wynosi 69 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Biała Rawska wynosi 60. Średnia transakcyjna gminy to 65 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Biała Rawska wynosi 8 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 68 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.