Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wieruszowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 104 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Czastary wynosi 43 zł/m² na podstawie 104 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 104 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 12 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 7 (-81,2% vs powiat 230 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Czastary różnią się o -81,2% względem średniej powiatu wieruszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Czastary nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 19 | 18,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 68 zł/m² | 85 | 81,7% |
W gminie Czastary widzimy obecnie 12 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
8 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 PARCICE | 4 zł/m² | 99 000 zł | 23 000 m² | adresowo | 30 |
 KRAJANKA | 14 zł/m² | 140 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
 CZASTARY | 15 zł/m² | 45 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 PRZYWORY | 27 zł/m² | 98 000 zł | 3 674 m² | Domiporta | 421 |
 CZASTARY | 32 zł/m² | 57 000 zł | 1 800 m² | sprzedajemy | 38 |
 CZASTARY | 45 zł/m² | 45 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
CZASTARY | 111 zł/m² | 90 000 zł | 812 m² | Otodom | 23 |
CZASTARY | 111 zł/m² | 80 000 zł | 718 m² | Otodom | 23 |
Czastary
brak danych · 37 transakcji
Jaworek
brak danych · 5 transakcji
Józefów
brak danych · 0 transakcji
Kąty Walichnowskie
brak danych · 10 transakcji
Kniatowy
brak danych · 0 transakcji
Krajanka
brak danych · 6 transakcji
Krzyż
brak danych · 7 transakcji
Parcice
brak danych · 17 transakcji
Przywory
brak danych · 14 transakcji
Radostów
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Czastary jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Czastary (43 zł/m²) są o 31,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wieruszowskim (33 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 104 transakcji gruntami w gminie Czastary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Czastary? Przeanalizowaliśmy strukturę 331 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87%
Firmy
9,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 331 transakcji.
Aż 87% transakcji gruntami w gminie Czastary zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,7%, a jednostek samorządowych 3,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Czastary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Czastary zapłacą średnio 43 zł/m² – dane z 104 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Czastary (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 43 zł/m², a powiatowa 230 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Czastary zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Czastary znajdziesz na stronie BIP Czastary. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 104 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Czastary to 2204 m². Średnia cena za m² wynosi 43 zł.
Każdy z 10 obrębów w gminie Czastary ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
