Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sokolniki, wieruszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ochędzyn Nowy (Sokolniki) wynosi 14 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -96,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2025 | 8000 zł | 1577 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 100 000 zł | 17 325 m² | 6 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 500 000 zł | 22 104 m² | 23 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 13 200 zł | 1701 m² | 8 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 13 200 zł | 1001 m² | 13 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 18 336 zł | 1528 m² | 12 zł/m² |
| 27 października 2022 | 21 864 zł | 1822 m² | 12 zł/m² |
| 21 października 2022 | 44 544 zł | 3712 m² | 12 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 15 000 zł | 2747 m² | 5 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 20 000 zł | 1698 m² | 12 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 21 660 zł | 1444 m² | 15 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 25 200 zł | 1670 m² | 15 zł/m² |
| 27 września 2021 | 63 860 zł | 3278 m² | 19 zł/m² |
| 27 września 2021 | 63 860 zł | 3108 m² | 21 zł/m² |
| 4 września 2021 | 15 000 zł | 1795 m² | 8 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 34 000 zł | 1003 m² | 34 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 10 000 zł | 1452 m² | 7 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ochędzyn Nowy.

Tyble
O
31 zł/m²
470 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyTyble
Działka na sprzedaż
100 zł/m²
15 000 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyTyble
Działka na sprzedaż
100 zł/m²
15 000 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Ochędzyn Nowy wynosi 14 zł/m², czyli -96,1% względem średniej gminy Sokolniki (351 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ochędzyn Nowy najtaniej jest w Sokolniki (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ochędzyn Stary (358 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 249 zł/m² | 80 | -95.0% | |
| 308 zł/m² | 63 | — | |
| 34 zł/m² | 38 | — | |
| 358 zł/m² | 28 | — | |
| 352 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 21 | — | |
| 27 zł/m² | 21 | — | |
Ochędzyn NowyTen obręb | 14 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ochędzyn Nowy obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ochędzyn Nowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ochędzyn Nowy trzeba zapłacić przeciętnie 14 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sokolniki) to 351 zł/m².
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Ochędzyn Nowy (dane RCN, Sokolniki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 14 zł/m².
Ceny w obrębie Ochędzyn Nowy (14 zł/m²) różnią się o -96,1% od średniej gminnej 351 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Ochędzyn Nowy: średnia 14 zł/m², typowa powierzchnia 1701 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ochędzyn Nowy (Sokolniki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Sokolniki ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sokolniki (27 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Ochędzyn Nowy zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 14 zł/m². Na tle gminy Sokolniki (351 zł/m²) obręb odbiega o -96,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy