Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sokolniki, wieruszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pichlice (Sokolniki) wynosi 249 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 249 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 kwietnia 2025 | 5000 zł | 970 m² | 5 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 460 000 zł | 866 m² | 531 zł/m² |
| 5 kwietnia 2025 | 22 500 zł | 1423 m² | 16 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 450 000 zł | 890 m² | 506 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 623 819 zł | 12 370 m² | 50 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 161 073 zł | 3194 m² | 50 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 386 302 zł | 9422 m² | 41 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 290 000 zł | 597 m² | 486 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 60 000 zł | 4361 m² | 14 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 60 000 zł | 3289 m² | 18 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 44 000 zł | 1036 m² | 42 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 49 000 zł | 3035 m² | 16 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 50 000 zł | 4410 m² | 11 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 50 000 zł | 3986 m² | 13 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 30 000 zł | 1885 m² | 16 zł/m² |
| 15 września 2023 | 300 000 zł | 22 177 m² | 14 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 290 000 zł | 1150 m² | 252 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 320 000 zł | 990 m² | 323 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 320 000 zł | 985 m² | 325 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 33 000 zł | 3300 m² | 10 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 380 000 zł | 916 m² | 415 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 32 000 zł | 1300 m² | 25 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 138 000 zł | 9238 m² | 15 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 50 000 zł | 3861 m² | 13 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 934 m² | 353 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 1753 m² | 188 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 20 000 zł | 2382 m² | 8 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 330 000 zł | 1035 m² | 319 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 330 000 zł | 1456 m² | 227 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 50 000 zł | 5066 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 369 000 zł | 1456 m² | 253 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 369 000 zł | 960 m² | 384 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 7500 zł | 821 m² | 9 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 261 800 zł | 1456 m² | 180 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 261 800 zł | 960 m² | 273 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pichlice wynosi 249 zł/m², czyli -29% względem średniej gminy Sokolniki (351 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ochędzyn Nowy (14 zł/m²), a najwyższe Ochędzyn Stary (358 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PichliceTen obręb | 249 zł/m² | 80 | -95.0% |
| 308 zł/m² | 63 | — | |
| 34 zł/m² | 38 | — | |
| 358 zł/m² | 28 | — | |
| 352 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 21 | — | |
| 27 zł/m² | 21 | — | |
| 14 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 80 transakcji działkami w obrębie Pichlice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pichlice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Pichlice trzeba zapłacić przeciętnie 249 zł (80 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sokolniki) to 351 zł/m².
W obrębie Pichlice (Sokolniki) zarejestrowano 80 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 249 zł/m².
Obręb Pichlice (249 zł/m²) odbiega o -29% od średniej dla gminy Sokolniki (351 zł/m²). Pozycja 5. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 80 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Pichlice: średnia 249 zł/m², typowa powierzchnia 991 m², łącznie 80 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Pichlice: średnia cena z 80 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Pichlice (249 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ochędzyn Nowy (14 zł/m²) – najtańszy w gminie Sokolniki. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Pichlice zmieniły się o -95% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 249 zł/m². Na tle gminy Sokolniki (351 zł/m²) obręb odbiega o -29%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
