Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sokolniki, wieruszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Walichnowy (Sokolniki) wynosi 34 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -90,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 grudnia 2024 | 180 000 zł | 22 442 m² | 8 zł/m² |
| 3 października 2024 | 305 200 zł | 4360 m² | 70 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 27 000 zł | 2378 m² | 11 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 360 000 zł | 13 664 m² | 26 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 360 000 zł | 19 474 m² | 18 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 28 500 zł | 1905 m² | 15 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 10 000 zł | 442 m² | 23 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 94 530 zł | 15 755 m² | 6 zł/m² |
| 20 października 2022 | 48 000 zł | 934 m² | 51 zł/m² |
| 5 września 2022 | 72 000 zł | 1850 m² | 39 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 9952 m² | 5 zł/m² |
| 30 kwietnia 2022 | 370 230 zł | 18 595 m² | 20 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 45 000 zł | 2999 m² | 15 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 410 000 zł | 23 273 m² | 18 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 73 000 zł | 14 244 m² | 5 zł/m² |
| 5 października 2021 | 120 000 zł | 10 096 m² | 12 zł/m² |
| 5 października 2021 | 120 000 zł | 13 122 m² | 9 zł/m² |
| 5 października 2021 | 25 000 zł | 4795 m² | 5 zł/m² |
| 20 września 2021 | 50 000 zł | 2943 m² | 17 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 2153 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Walichnowy wynosi 34 zł/m², czyli -90,4% względem średniej gminy Sokolniki (351 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Walichnowy najtaniej jest w Ochędzyn Nowy (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ochędzyn Stary (358 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 249 zł/m² | 80 | -95.0% | |
| 308 zł/m² | 63 | — | |
WalichnowyTen obręb | 34 zł/m² | 38 | — |
| 358 zł/m² | 28 | — | |
| 352 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 21 | — | |
| 27 zł/m² | 21 | — | |
| 14 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 38 transakcji działkami w obrębie Walichnowy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Walichnowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Walichnowy to 34 zł/m² z 38 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Sokolniki.
W bazie RCN figuruje 38 transakcji z obrębu Walichnowy (Sokolniki). Średnia cena 34 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Walichnowy (34 zł/m²) odbiega o -90,4% od średniej dla gminy Sokolniki (351 zł/m²). Pozycja 3. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Walichnowy (Sokolniki) ma ok. 1921 m² przy cenie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Walichnowy (Sokolniki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Walichnowy (34 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ochędzyn Nowy (14 zł/m²) – najtańszy w gminie Sokolniki. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 38 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Walichnowy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 34 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
