Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sokolniki, wieruszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ochędzyn Stary (Sokolniki) wynosi 358 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 358 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +2,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 maja 2025 | 350 000 zł | 589 m² | 594 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 18 000 zł | 2529 m² | 7 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 20 000 zł | 902 m² | 22 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 30 000 zł | 2725 m² | 11 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 54 000 zł | 4000 m² | 14 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 117 500 zł | 8858 m² | 13 zł/m² |
| 29 września 2023 | 62 500 zł | 2559 m² | 24 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Ochędzyn Stary.
Tyble
Działka na sprzedaż
100 zł/m²
15 000 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyTyble
Działka na sprzedaż
100 zł/m²
15 000 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Kolonia Sokolniki
Działka na sprzedaż
100 zł/m²
14 940 800 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Ochędzyn Stary wynosi 358 zł/m², czyli +2,1% względem średniej gminy Sokolniki (351 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ochędzyn Stary znajdziesz w Ochędzyn Nowy (14 zł/m²), a najdroższe w Kopaniny (352 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 249 zł/m² | 80 | -95.0% | |
| 308 zł/m² | 63 | — | |
| 34 zł/m² | 38 | — | |
Ochędzyn StaryTen obręb | 358 zł/m² | 28 | — |
| 352 zł/m² | 22 | — | |
| 61 zł/m² | 21 | — | |
| 27 zł/m² | 21 | — | |
| 14 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Ochędzyn Stary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ochędzyn Stary jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Ochędzyn Stary kosztuje przeciętnie 358 zł/m² (dane RCN, 2026). To +2,1% w stosunku do średniej gminnej 351 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 28 transakcji dotyczących działek w obrębie Ochędzyn Stary (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 358 zł/m².
Średnia cena w obrębie Ochędzyn Stary (358 zł/m²) różni się o +2,1% od średniej gminnej (351 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Sokolniki (dane RCN, 2026).
W obrębie Ochędzyn Stary (Sokolniki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 888 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 358 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Ochędzyn Stary w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 28 transakcji (średnia 358 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Sokolniki funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Ochędzyn Stary (358 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ochędzyn Nowy (14 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Ochędzyn Stary wynosi brak danych% r/r przy średniej 358 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy