Ile kosztuje działka w gminie Werbkowice? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 94,7% transakcji w gminie Werbkowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 61,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	6 zł/m²	11	61,1%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Werbkowice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Turkowice	brak danych	brak danych
Hostynne Kolonia	brak danych	brak danych
Werbkowice	brak danych	brak danych
Podhorce	brak danych	brak danych
Gozdów	brak danych	brak danych
Honiatyczki	brak danych	brak danych
Wilków	brak danych	brak danych
Honiatycze	brak danych	brak danych
Hostynne	brak danych	brak danych
Łotów	brak danych	brak danych
Peresołowice	brak danych	brak danych
Gozdów-Alojzów Kolonia	brak danych	brak danych
Kotorów	brak danych	brak danych
Sahryń Kolonia	brak danych	brak danych
Dobromierzyce	brak danych	brak danych
Konopne	brak danych	brak danych
Sahryń	brak danych	brak danych
Terebiniec	brak danych	brak danych
Sahryń PGR	brak danych	brak danych
Wronowice	brak danych	brak danych
Strzyżowiec	brak danych	brak danych
Terebiń	brak danych	brak danych
Zagajnik Kolonia	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Werbkowice i innych gmin w powiecie hrubieszowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Hrubieszów	72 zł/m²	27	---
Hrubieszów	25 zł/m²	20	---
Werbkowice	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Werbkowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3214).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 94,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Werbkowice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie WerbkowicePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WerbkowiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Werbkowice?

Plan zagospodarowania w gminie Werbkowice znajdziesz na stronie BIP Werbkowice. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Werbkowice?

W gminie Werbkowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8884 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Werbkowice – wrzesień 2026