Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
hrubieszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Werbkowice wynosi 23 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 20 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 8 (-51% vs powiat 47 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Werbkowice różnią się o -51% względem średniej powiatu hrubieszowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 7. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dane oparte na zaledwie 27 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Werbkowice 96,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 16 | 64% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 98 zł/m² | 9 | 36% |
Na rynku w gminie Werbkowice jest teraz 20 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 20 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
6 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gozdów-Alojzów Kolonia | 27 zł/m² | 490 000 zł | 18 186 m² | Gratka | 32 |
 Honiatycze | 40 zł/m² | 200 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
 Werbkowice | 44 zł/m² | 249 000 zł | 5 645 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Werbkowice | 52 zł/m² | 100 000 zł | 1 923 m² | adresowo | 30 |
 Hostynne Kolonia | 116 zł/m² | 139 000 zł | 1 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Gozdów-Alojzów Kolonia | 127 zł/m² | 380 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Dobromierzyce
brak danych · 0 transakcji
Gozdów
brak danych · 0 transakcji
Gozdów-Alojzów Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Honiatycze
brak danych · 0 transakcji
Honiatyczki
brak danych · 0 transakcji
Hostynne
brak danych · 0 transakcji
Hostynne Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Konopne
brak danych · 0 transakcji
Kotorów
brak danych · 0 transakcji
Łotów
brak danych · 0 transakcji
Peresołowice
brak danych · 0 transakcji
Podhorce
brak danych · 0 transakcji
Sahryń
brak danych · 0 transakcji
Sahryń Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Sahryń PGR
brak danych · 0 transakcji
Strzyżowiec
brak danych · 0 transakcji
Terebiń
brak danych · 0 transakcji
Terebiniec
brak danych · 0 transakcji
Turkowice
brak danych · 5 transakcji
Werbkowice
brak danych · 0 transakcji
Wilków
brak danych · 0 transakcji
Wronowice
brak danych · 0 transakcji
Zagajnik Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Werbkowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Werbkowice to 23 zł, czyli 72,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie hrubieszowskim (13 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Hrubieszów | 78 zł/m² | 21 | --- |
| Werbkowice | 23 zł/m² | 27 | --- |
| Dołhobyczów | 17 zł/m² | 52 | --- |
| Horodło | 14 zł/m² | 97 | -45.5% |
| Trzeszczany | 13 zł/m² | 29 | --- |
| Uchanie | 12 zł/m² | 41 | --- |
| Mircze | 11 zł/m² | 187 | -32.5% |
| Hrubieszów | 10 zł/m² | 366 | -24.4% |
Mapa dla gminy Werbkowice obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 187 transakcji w gminie Werbkowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,4%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 187 transakcji.
Na rynku działek w gminie Werbkowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Werbkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3214).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Werbkowice wynosi 23 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Werbkowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 23 zł/m², a powiatowa 47 zł/m².
W gminie Werbkowice średnia cena gruntu to 23 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Werbkowice znajdziesz na stronie BIP Werbkowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Werbkowice wynosi 6903 m² na podstawie 27 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Werbkowice funkcjonuje 23 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 27 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
