Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
krasnostawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Izbica wynosi 16 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +106,4%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +106.4% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 10 (-75,3% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu krasnostawskiego Gmina Izbica plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -75,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w gminie Izbica rosną dynamicznie: +106,4% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 16 zł/m² (dane RCN).
Gmina Izbica wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
W gminie Izbica 97% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 10 | 15,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 54 zł/m² | 32 | 50% |
| Inne z MPZP | 10 zł/m² | 22 | 34,4% |
W gminie Izbica widzimy obecnie 15 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Tarnogóra Kolonia | 12 zł/m² | 99 000 zł | 8 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wirkowice II | 15 zł/m² | 200 000 zł | 13 100 m² | adresowo | 30 |
Topola | 40 zł/m² | 80 000 zł | 2 000 m² | Otodom | 1 053 |
Bobliwo | 43 zł/m² | 400 000 zł | 9 200 m² | Otodom | 30 |
 Bobliwo | 62 zł/m² | 235 000 zł | 3 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Orłów Murowany Kolonia | 66 zł/m² | 3 500 000 zł | 53 000 m² | OLX | 38 |
Dworzyska
brak danych · 0 transakcji
Izbica
brak danych · 0 transakcji
Kryniczki
brak danych · 8 transakcji
Majdan Krynicki
brak danych · 6 transakcji
Orłów Drewniany
brak danych · 6 transakcji
Orłów Murowany
brak danych · 0 transakcji
Orłów Murowany Kolonia
brak danych · 10 transakcji
Ostrzyca
brak danych · 0 transakcji
Romanów
brak danych · 0 transakcji
Stryjów
brak danych · 12 transakcji
Tarnogóra
brak danych · 6 transakcji
Tarnogóra Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Tarzymiechy
brak danych · 0 transakcji
Topola
brak danych · 0 transakcji
Wał
brak danych · 0 transakcji
Wirkowice I
brak danych · 0 transakcji
Wirkowice II
brak danych · 0 transakcji
Wólka Orłowska
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Izbica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Izbica kosztują 16 zł/m², co jest o 23,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie krasnostawskim (21 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krasnystaw | 86 zł/m² | 49 | -2.3% |
| Krasnystaw | 40 zł/m² | 216 | +0.3% |
| Fajsławice | 36 zł/m² | 87 | +99.8% |
| Rudnik | 36 zł/m² | 7 | -46.6% |
| Żółkiewka | 21 zł/m² | 51 | -73.2% |
| Izbica | 16 zł/m² | 68 | +106.4% |
| Łopiennik Górny | 16 zł/m² | 51 | +62.0% |
| Kraśniczyn | 15 zł/m² | 87 | +85.5% |
| Siennica Różana | 15 zł/m² | 118 | -39.4% |
| Gorzków | 14 zł/m² | 48 | -23.2% |
Mapa dla gminy Izbica obejmuje 68 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 232 transakcji w gminie Izbica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,7%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 232 transakcji.
Na rynku działek w gminie Izbica dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,9% transakcji, a gminy za 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Izbica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Izbica trzeba zapłacić przeciętnie 16 zł (68 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5203 m².
Roczna zmiana cen działek w gminie Izbica wynosi +106,4% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 16 zł/m² z 68 transakcji.
Najtańsze działki w Izbica znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 18 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Izbica to 16 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
W gminie Izbica średnia wynosi 16 zł/m² (-75,3% od średniej powiatowej), a trend +106,4% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Izbica, wejdź na stronę BIP Izbica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Izbica mają przeciętnie 5203 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 16 zł/m² z 68 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Izbica jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
