Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rycki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 133 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kłoczew wynosi 14 zł/m² na podstawie 133 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -16,2%. Indeks Atrakcyjności: 18/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 133 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -16.2% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 27 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 13 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-85,9% vs powiat 99 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Kłoczew zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie ryckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -85,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Kłoczew uzyskuje 18/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Rynek gruntów w gminie Kłoczew jest w trendzie spadkowym: -16,2% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 14 zł/m² (RCN).
Gmina Kłoczew znajduje się obecnie w trendzie spadkowym cen działek. W takim otoczeniu atrakcyjna cena wywiera jeszcze większą pokusę szybkiego zakupu – tym ważniejsze jest porównanie oferty z gminną średnią transakcyjną i uwzględnienie wad, które mogą tłumaczyć dyskont.
W gminie Kłoczew 99,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 53 | 40,2% |
| Leśne | 10 zł/m² | 19 | 14,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 32 zł/m² | 45 | 34,1% |
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 15 | 11,4% |
Obecnie w gminie Kłoczew dostępnych jest 13 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 13 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 BRAMKA | 7 zł/m² | 250 000 zł | 35 000 m² | adresowo | 3 |
 WOJCIECHÓWKA | 10 zł/m² | 75 000 zł | 7 500 m² | adresowo | 30 |
 WŁASNOŚĆ | 24 zł/m² | 149 000 zł | 6 200 m² | adresowo | 8 |
WYLEZIN | 4 784 zł/m² | 4 430 000 zł | 926 m² | krn | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gęsia Wólka (10 zł/m²), a najwyższe Kłoczew (28 zł/m²).
Gmina Kłoczew obejmuje 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gęsia Wólka (10 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bramka
brak danych · 0 transakcji
Czernic
brak danych · 9 transakcji
Gęsia Wólka
10 zł/m² · 16 transakcji
Gózd
brak danych · 10 transakcji
Huta Zadybska
brak danych · 0 transakcji
Janopol
brak danych · 6 transakcji
Julianów
brak danych · 0 transakcji
Kąty
brak danych · 0 transakcji
Kawęczyn
brak danych · 6 transakcji
Kłoczew
28 zł/m² · 20 transakcji
Kokoszka
brak danych · 0 transakcji
Kurzelaty
brak danych · 0 transakcji
Nowe Zadybie
brak danych · 0 transakcji
Padarz
brak danych · 0 transakcji
Przykwa
brak danych · 7 transakcji
Rybaki
brak danych · 0 transakcji
Rzyczyna
brak danych · 0 transakcji
Sokola
brak danych · 0 transakcji
Stare Zadybie
brak danych · 7 transakcji
Stryj
brak danych · 9 transakcji
Własność
brak danych · 0 transakcji
Wojciechówka
brak danych · 0 transakcji
Wola Zadybska
brak danych · 12 transakcji
Wola Zadybska Kol.
brak danych · 7 transakcji
Wygranka
brak danych · 0 transakcji
Wylezin
brak danych · 0 transakcji
Zaryte
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kłoczew z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kłoczew zapłacisz 14 zł, czyli 52,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ryckim (29 zł/m²).
Mapa dla gminy Kłoczew obejmuje 133 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
73 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kłoczew na podstawie 438 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,8%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 438 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kłoczew dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,1% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Kłoczew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2108).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Kłoczew kształtuje się na poziomie 14 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 133 transakcji). Typowa działka ma 5755 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Roczna zmiana cen działek w gminie Kłoczew wynosi -16,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 14 zł/m² z 133 transakcji.
W Kłoczew najniższe ceny notuje obręb Gęsia Wólka (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 14 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kłoczew to 14 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5755 m².
W gminie Kłoczew średnia wynosi 14 zł/m² (-85,9% od średniej powiatowej), a trend -16,2% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Sprawdzenie MPZP w gminie Kłoczew: wejdź na BIP Kłoczew lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kłoczew to 5755 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Kłoczew jest 27 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Gęsia Wólka. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
