Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
włodawski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 74 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Hanna wynosi 13 zł/m² na podstawie 74 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 74 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 6 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 8 (-88,2% vs powiat 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Hanna odbiega o -88,2% od średniej dla powiatu włodawskiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Hanna 36,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 31 | 47,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 23 zł/m² | 34 | 52,3% |
Na rynku w gminie Hanna jest teraz 6 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 6 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
2 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() DAŃCE | 5 zł/m² | 85 000 zł | 16 000 m² | adresowo | 30 |
![]() DOŁHOBRODY | 22 zł/m² | 65 000 zł | 2 900 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Hanna znajdziesz w Dołhobrody (11 zł/m²), a najdroższe w Dołhobrody (11 zł/m²).
Gmina Hanna obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dołhobrody (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dańce
brak danych · 8 transakcji
Dołhobrody
11 zł/m² · 16 transakcji
Hanna
brak danych · 7 transakcji
Holeszów
brak danych · 5 transakcji
Holeszów Nowy
brak danych · 0 transakcji
Holeszów PGR
brak danych · 0 transakcji
Janówka
brak danych · 0 transakcji
Konstantyn
brak danych · 0 transakcji
Kuzawka
brak danych · 12 transakcji
Lack
brak danych · 0 transakcji
Pawluki
brak danych · 5 transakcji
Zaświatycze
brak danych · 5 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Hanna z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Hanna zapłacisz 13 zł, czyli 55,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włodawskim (30 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Włodawa | 156 zł/m² | 34 | +17.6% |
| Urszulin | 139 zł/m² | 20 | -21.0% |
| Włodawa | 107 zł/m² | 153 | +268.4% |
| Wola Uhruska | 30 zł/m² | 110 | -17.7% |
| Hańsk | 16 zł/m² | 62 | -21.3% |
| Stary Brus | 15 zł/m² | 62 | +24.7% |
| Hanna | 13 zł/m² | 74 | -6.3% |
| Wyryki | 12 zł/m² | 88 | +44.4% |
Poniższa mapa prezentuje 74 transakcji działkami w gminie Hanna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 312 transakcji w gminie Hanna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
9%
Struktura kupujących na podstawie 312 transakcji.
Rynek działek w gminie Hanna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Hanna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Hanna kosztuje przeciętnie 13 zł/m² (dane RCN, 2026). To -88,2% w stosunku do średniej powiatowej 113 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Hanna oferuje obręb Dołhobrody. Średnia cena gminna (13 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Hanna kosztuje przeciętnie 13 zł/m² (74 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Hanna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Hanna to 6006 m² przy cenie 13 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 12 obrębów w gminie Hanna ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 13 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy