Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Przytoczna wynosi 116 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Przytoczna w rankingu gmin powiatu międzyrzeckiego: 2. najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 111 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 116 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 6 · +23,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 39,3% transakcji w gminie Przytoczna. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 43 zł/m² | 35 | 28,9% |
| Budowlane | 120 zł/m² | 17 | 14% |
Na rynku w gminie Przytoczna jest teraz 36 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Lubikowo | brak danych | 7 |
| Rokitno | brak danych | 4 |
| Przytoczna | brak danych | 3 |
| Strychy | brak danych | brak danych |
| Wierzbno | brak danych | brak danych |
| Chełmsko | brak danych | brak danych |
| Goraj | brak danych | brak danych |
| Krasne Dłusko | brak danych | brak danych |
| Twierdzielewo | brak danych | brak danych |
| Krobielewo | brak danych | brak danych |
| Nowa Niedrzwica | brak danych | brak danych |
| Poręba | brak danych | brak danych |
| Stryszewo | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Przytoczna z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Ceny gruntów w gminie Przytoczna (116 zł/m²) są o 35,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu międzyrzeckiego (85 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Międzyrzecz | 151 zł/m² | 33 | --- |
| Przytoczna | 116 zł/m² | 17 | --- |
| Pszczew | 94 zł/m² | 19 | +12,0% |
| Bledzew | 85 zł/m² | 13 | -51,0% |
| Skwierzyna | 71 zł/m² | 46 | --- |
| Trzciel | 59 zł/m² | 7 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Przytoczna i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Przytoczna? Przeanalizowaliśmy strukturę 474 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Przytoczna dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Przytoczna wynosi 116 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (17 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (21 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Przytoczna wynosi 116 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Przytoczna znajdziesz na stronie BIP Przytoczna. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przytoczna wynosi 2877 m² na podstawie 17 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Przytoczna: 13. Średnia rynkowa gminy wynosi 116 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Przytoczna wynosi 43 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 35 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.