Ceny działek w gminie Skwierzyna – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Skwierzyna – maj 2026

międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 161 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Skwierzyna wynosi 50 zł/m² na podstawie 161 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 28 481,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	161	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	67 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	56	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-54,8% vs powiat 111 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu międzyrzeckiego Gmina Skwierzyna plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -54,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skwierzyna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skwierzyna. Planem objętych jest 52,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 52,8%159 transakcji w podzialeGłówne typy: 30 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 159 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 161 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 129 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	38 zł/m²	17	10,7%
Budowlane	67 zł/m²	13	8,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	58 zł/m²	107	67,3%
Inne z MPZP	43 zł/m²	22	13,8%

Działki budowlane w gminie Skwierzyna kosztują średnio 67 zł/m² – 32,6% więcej niż średnia gminna (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 56 ofert w Skwierzyna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skwierzyna

Na rynku w gminie Skwierzyna jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 56 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
3	0 zł/m²	0 zł	950 m²	adresowo	30
3	0 zł/m²	190 zł	900 m²	sprzedajemy	30
MURZYNOWO	15 zł/m²	149 000 zł	10 200 m²	adresowo	25
DOBROJEWO	22 zł/m²	79 900 zł	3 553 m²	nieruchomosci-online	39
GOŚCINOWO	25 zł/m²	150 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
3	40 zł/m²	1 626 000 zł	40 650 m²	nieruchomosci-online	39
GOŚCINOWO	50 zł/m²	60 000 zł	1 192 m²	OLX	293
KROBIELEWKO	52 zł/m²	85 000 zł	1 630 m²	adresowo	30
TRZEBISZEWO	65 zł/m²	84 630 zł	1 302 m²	OLX	138
3	70 zł/m²	60 900 zł	870 m²	sprzedajemy	38

Obręby

Obręby w Skwierzyna – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Trzebiszewo (54 zł/m²), a najwyższe Murzynowo (80 zł/m²).

Gmina Skwierzyna obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebiszewo (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Dobrojewo

76 zł/m² · 23 transakcji

Gościnowo

72 zł/m² · 26 transakcji

Krobielewko

brak danych · 0 transakcji

Murzynowo

80 zł/m² · 27 transakcji

Nowy Dwór

brak danych · 0 transakcji

Skrzynica

brak danych · 0 transakcji

Świniary

brak danych · 8 transakcji

Trzebiszewo

54 zł/m² · 52 transakcji

Wiejce

brak danych · 0 transakcji

Jak Skwierzyna wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Skwierzyna z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Skwierzyna (50 zł/m²) plasują się 26,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim, gdzie średnia cena sięga 68 zł/m².

Porównanie cen działek dla Skwierzyna i innych gmin w powiecie międzyrzeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyrzecz	173 zł/m²	27	-1.1%
Przytoczna	87 zł/m²	110	-55.3%
Pszczew	68 zł/m²	198	+22.5%
Bledzew	68 zł/m²	95	+275.2%
Skwierzyna	50 zł/m²	161	-45.4%
Trzciel	47 zł/m²	105	+47.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Skwierzyna

Poniższa mapa prezentuje 161 transakcji działkami w gminie Skwierzyna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-27; lat=52.625641944520574; lng=15.388455275712376; price_m2=38.25; area_m2=902
transaction_date=2025-10-24; lat=52.60567739436362; lng=15.516336937364919; price_m2=79.03; area_m2=620
transaction_date=2025-10-20; lat=52.65997716653242; lng=15.42618448689646; price_m2=69.62; area_m2=553
transaction_date=2025-07-03; lat=52.60359657614698; lng=15.531144806346546; price_m2=127.95; area_m2=805
transaction_date=2025-04-22; lat=52.60111611720607; lng=15.531016645548165; price_m2=195.69; area_m2=1022
transaction_date=2025-04-22; lat=52.60144411945143; lng=15.531144010814351; price_m2=185.36; area_m2=1079
transaction_date=2025-02-26; lat=52.59041958913022; lng=15.515413153118264; price_m2=69.48; area_m2=1137
transaction_date=2024-05-28; lat=52.660275215793355; lng=15.42445044612662; price_m2=66.74; area_m2=472
transaction_date=2023-10-30; lat=52.66232710036268; lng=15.425845331393907; price_m2=60.74; area_m2=846
transaction_date=2023-07-05; lat=52.62557310589969; lng=15.391166797336258; price_m2=19.14; area_m2=1019
transaction_date=2023-07-05; lat=52.62605120967833; lng=15.391094409898985; price_m2=17.53; area_m2=827
transaction_date=2023-07-05; lat=52.626012371469905; lng=15.390580936279484; price_m2=17.32; area_m2=837
transaction_date=2023-05-26; lat=52.62555310743072; lng=15.390723470865822; price_m2=25.62; area_m2=1132
transaction_date=2023-02-24; lat=52.62544306058653; lng=15.394632432548992; price_m2=23.69; area_m2=802
transaction_date=2023-02-09; lat=52.58344586658365; lng=15.45468664832005; price_m2=12.24; area_m2=3269
transaction_date=2023-01-26; lat=52.65601195352226; lng=15.459221167653768; price_m2=7; area_m2=9996
transaction_date=2023-01-04; lat=52.62926721169509; lng=15.397201213882981; price_m2=43.48; area_m2=46
transaction_date=2022-09-19; lat=52.58267290260194; lng=15.473601717118374; price_m2=24.85; area_m2=2175
transaction_date=2022-09-06; lat=52.60363819330845; lng=15.524772704455547; price_m2=55.21; area_m2=2264
transaction_date=2022-05-27; lat=52.622589132711795; lng=15.395484972220965; price_m2=74.37; area_m2=1479
transaction_date=2022-05-27; lat=52.62289918972708; lng=15.395278483097487; price_m2=84.94; area_m2=1295
transaction_date=2022-05-24; lat=52.632685447105885; lng=15.693236746621393; price_m2=18.66; area_m2=536
transaction_date=2022-05-24; lat=52.632588130097965; lng=15.693025506489874; price_m2=22.47; area_m2=445
transaction_date=2022-01-11; lat=52.63183402447424; lng=15.586492621416037; price_m2=36.05; area_m2=1096
transaction_date=2022-01-11; lat=52.63188930532769; lng=15.588434716176758; price_m2=36.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-01-11; lat=52.6323035024874; lng=15.586831210371557; price_m2=36.18; area_m2=1020
transaction_date=2022-01-04; lat=52.68581883202324; lng=15.459587941886518; price_m2=7.33; area_m2=4800
transaction_date=2021-12-16; lat=52.627476722729355; lng=15.636236072089163; price_m2=8; area_m2=60000
transaction_date=2021-12-13; lat=52.626258594560234; lng=15.394858766303589; price_m2=25.96; area_m2=963
transaction_date=2021-10-21; lat=52.64874414671506; lng=15.439989927584904; price_m2=29.2; area_m2=1541
transaction_date=2021-10-01; lat=52.63435368795126; lng=15.580339694402042; price_m2=37.97; area_m2=2107

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Skwierzyna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 161)

Kto kupuje działki w gminie Skwierzyna? Przeanalizowaliśmy strukturę 393 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,2%

Firmy

4,8%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 393 transakcji.

Rynek działek w gminie Skwierzyna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,8%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skwierzyna?

Profil ryzyka działek w gminie Skwierzyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Skwierzyna? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skwierzyna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skwierzyna?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Skwierzyna to 50 zł/m² z 161 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Skwierzyna są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Skwierzyna znajdziesz w obrębie Trzebiszewo (dane RCN). Gmina ma 9 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skwierzyna?+

Średnia cena działki budowlanej w gminie Skwierzyna wynosi 67 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 50 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skwierzyna?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Skwierzyna, wejdź na stronę BIP Skwierzyna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skwierzyna?+

W gminie Skwierzyna przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2024 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Skwierzyna?+

Na obszarze gminy Skwierzyna działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 50 zł/m² z 161 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Skwierzyna – maj 2026

międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 161 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Skwierzyna wynosi 50 zł/m² na podstawie 161 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 28 481,57 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	161	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	67 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	56	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 6 (-54,8% vs powiat 111 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skwierzyna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skwierzyna. Planem objętych jest 52,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 52,8%159 transakcji w podzialeGłówne typy: 30 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	38 zł/m²	17	10,7%
Budowlane	67 zł/m²	13	8,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	58 zł/m²	107	67,3%
Inne z MPZP	43 zł/m²	22	13,8%

Działki budowlane w gminie Skwierzyna kosztują średnio 67 zł/m² – 32,6% więcej niż średnia gminna (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 56 ofert w Skwierzyna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skwierzyna

Na rynku w gminie Skwierzyna jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 56 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
3	0 zł/m²	0 zł	950 m²	adresowo	30
3	0 zł/m²	190 zł	900 m²	sprzedajemy	30
MURZYNOWO	15 zł/m²	149 000 zł	10 200 m²	adresowo	25
DOBROJEWO	22 zł/m²	79 900 zł	3 553 m²	nieruchomosci-online	39
GOŚCINOWO	25 zł/m²	150 000 zł	6 000 m²	adresowo	30
3	40 zł/m²	1 626 000 zł	40 650 m²	nieruchomosci-online	39
GOŚCINOWO	50 zł/m²	60 000 zł	1 192 m²	OLX	293
KROBIELEWKO	52 zł/m²	85 000 zł	1 630 m²	adresowo	30
TRZEBISZEWO	65 zł/m²	84 630 zł	1 302 m²	OLX	138
3	70 zł/m²	60 900 zł	870 m²	sprzedajemy	38

Obręby

Obręby w Skwierzyna – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Trzebiszewo (54 zł/m²), a najwyższe Murzynowo (80 zł/m²).

Gmina Skwierzyna obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebiszewo (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Dobrojewo

76 zł/m² · 23 transakcji

Gościnowo

72 zł/m² · 26 transakcji

Krobielewko

brak danych · 0 transakcji

Murzynowo

80 zł/m² · 27 transakcji

Nowy Dwór

brak danych · 0 transakcji

Skrzynica

brak danych · 0 transakcji

Świniary

brak danych · 8 transakcji

Trzebiszewo

54 zł/m² · 52 transakcji

Wiejce

brak danych · 0 transakcji

Jak Skwierzyna wypada na tle innych gmin w powiecie międzyrzeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Skwierzyna z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Skwierzyna (50 zł/m²) plasują się 26,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim, gdzie średnia cena sięga 68 zł/m².

Porównanie cen działek dla Skwierzyna i innych gmin w powiecie międzyrzeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Międzyrzecz	173 zł/m²	27	-1.1%
Przytoczna	87 zł/m²	110	-55.3%
Pszczew	68 zł/m²	198	+22.5%
Bledzew	68 zł/m²	95	+275.2%
Skwierzyna	50 zł/m²	161	-45.4%
Trzciel	47 zł/m²	105	+47.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Skwierzyna

transaction_date=2025-11-27; lat=52.625641944520574; lng=15.388455275712376; price_m2=38.25; area_m2=902
transaction_date=2025-10-24; lat=52.60567739436362; lng=15.516336937364919; price_m2=79.03; area_m2=620
transaction_date=2025-10-20; lat=52.65997716653242; lng=15.42618448689646; price_m2=69.62; area_m2=553
transaction_date=2025-07-03; lat=52.60359657614698; lng=15.531144806346546; price_m2=127.95; area_m2=805
transaction_date=2025-04-22; lat=52.60111611720607; lng=15.531016645548165; price_m2=195.69; area_m2=1022
transaction_date=2025-04-22; lat=52.60144411945143; lng=15.531144010814351; price_m2=185.36; area_m2=1079
transaction_date=2025-02-26; lat=52.59041958913022; lng=15.515413153118264; price_m2=69.48; area_m2=1137
transaction_date=2024-05-28; lat=52.660275215793355; lng=15.42445044612662; price_m2=66.74; area_m2=472
transaction_date=2023-10-30; lat=52.66232710036268; lng=15.425845331393907; price_m2=60.74; area_m2=846
transaction_date=2023-07-05; lat=52.62557310589969; lng=15.391166797336258; price_m2=19.14; area_m2=1019
transaction_date=2023-07-05; lat=52.62605120967833; lng=15.391094409898985; price_m2=17.53; area_m2=827
transaction_date=2023-07-05; lat=52.626012371469905; lng=15.390580936279484; price_m2=17.32; area_m2=837
transaction_date=2023-05-26; lat=52.62555310743072; lng=15.390723470865822; price_m2=25.62; area_m2=1132
transaction_date=2023-02-24; lat=52.62544306058653; lng=15.394632432548992; price_m2=23.69; area_m2=802
transaction_date=2023-02-09; lat=52.58344586658365; lng=15.45468664832005; price_m2=12.24; area_m2=3269
transaction_date=2023-01-26; lat=52.65601195352226; lng=15.459221167653768; price_m2=7; area_m2=9996
transaction_date=2023-01-04; lat=52.62926721169509; lng=15.397201213882981; price_m2=43.48; area_m2=46
transaction_date=2022-09-19; lat=52.58267290260194; lng=15.473601717118374; price_m2=24.85; area_m2=2175
transaction_date=2022-09-06; lat=52.60363819330845; lng=15.524772704455547; price_m2=55.21; area_m2=2264
transaction_date=2022-05-27; lat=52.622589132711795; lng=15.395484972220965; price_m2=74.37; area_m2=1479
transaction_date=2022-05-27; lat=52.62289918972708; lng=15.395278483097487; price_m2=84.94; area_m2=1295
transaction_date=2022-05-24; lat=52.632685447105885; lng=15.693236746621393; price_m2=18.66; area_m2=536
transaction_date=2022-05-24; lat=52.632588130097965; lng=15.693025506489874; price_m2=22.47; area_m2=445
transaction_date=2022-01-11; lat=52.63183402447424; lng=15.586492621416037; price_m2=36.05; area_m2=1096
transaction_date=2022-01-11; lat=52.63188930532769; lng=15.588434716176758; price_m2=36.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-01-11; lat=52.6323035024874; lng=15.586831210371557; price_m2=36.18; area_m2=1020
transaction_date=2022-01-04; lat=52.68581883202324; lng=15.459587941886518; price_m2=7.33; area_m2=4800
transaction_date=2021-12-16; lat=52.627476722729355; lng=15.636236072089163; price_m2=8; area_m2=60000
transaction_date=2021-12-13; lat=52.626258594560234; lng=15.394858766303589; price_m2=25.96; area_m2=963
transaction_date=2021-10-21; lat=52.64874414671506; lng=15.439989927584904; price_m2=29.2; area_m2=1541
transaction_date=2021-10-01; lat=52.63435368795126; lng=15.580339694402042; price_m2=37.97; area_m2=2107

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Skwierzyna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 161)

Kto kupuje działki w gminie Skwierzyna? Przeanalizowaliśmy strukturę 393 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,2%

Firmy

4,8%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 393 transakcji.

Rynek działek w gminie Skwierzyna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,8%, a gminy 0% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skwierzyna?

Profil ryzyka działek w gminie Skwierzyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Skwierzyna? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skwierzyna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skwierzyna?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Skwierzyna to 50 zł/m² z 161 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Skwierzyna są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Skwierzyna znajdziesz w obrębie Trzebiszewo (dane RCN). Gmina ma 9 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skwierzyna?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skwierzyna?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Skwierzyna, wejdź na stronę BIP Skwierzyna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skwierzyna?+

Ile obrębów jest w gminie Skwierzyna?+

Na obszarze gminy Skwierzyna działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 50 zł/m² z 161 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

50 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia