Ceny działek w gminie Kożuchów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kożuchów – maj 2026

nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 308 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Kożuchów wynosi 68 zł/m² na podstawie 308 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +17,4%.

Powierzchnia gminy: 17 918,20 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	68 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	308	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+17.4%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	18	GUGiK
Aktywne oferty	95	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-34,6% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Kożuchów zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie nowosolskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -34,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kożuchów?

Dla 79,9% transakcji w gminie Kożuchów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 79,9%303 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 303 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 308 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 265 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	32 zł/m²	38	12,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	157 zł/m²	137	45,2%
Inne z MPZP	50 zł/m²	128	42,2%

Zobacz wszystkie 95 ofert w Kożuchów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kożuchów

Obecnie w gminie Kożuchów dostępnych jest 95 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 95 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 95 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
2	29 zł/m²	8 500 zł	290 m²	OLX	22
SŁOCINA	37 zł/m²	100 000 zł	2 700 m²	OLX	20
MIROCIN GÓRNY	42 zł/m²	109 000 zł	2 600 m²	OLX	402
PODBRZEZIE DOLNE	47 zł/m²	250 000 zł	5 300 m²	OLX	24
MIROCIN GÓRNY	49 zł/m²	1 100 000 zł	22 500 m²	nieruchomosci-online	39
STUDZIENIEC	49 zł/m²	250 000 zł	5 100 m²	nieruchomosci-online	39
3	51 zł/m²	210 000 zł	4 140 m²	adresowo	30
3	53 zł/m²	95 000 zł	1 807 m²	adresowo	30
2	55 zł/m²	97 000 zł	1 765 m²	OLX	163
PODBRZEZIE DOLNE	55 zł/m²	330 000 zł	5 971 m²	Domiporta	39

Jak Kożuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosolskim?

Jak wypada gminie Kożuchów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Kożuchów (68 zł/m²) plasują się 23,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowosolskim, gdzie średnia cena sięga 89 zł/m².

Porównanie cen działek dla Kożuchów i innych gmin w powiecie nowosolskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nowa Sól	184 zł/m²	108	+118.1%
Nowa Sól	137 zł/m²	33	-59.4%
Otyń	103 zł/m²	104	+93.0%
Kolsko	89 zł/m²	262	+25.1%
Bytom Odrzański	87 zł/m²	101	+21.9%
Kożuchów	68 zł/m²	308	+17.4%
Nowe Miasteczko	63 zł/m²	88	+31.8%
Siedlisko	53 zł/m²	80	-43.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kożuchów

Poniższa mapa prezentuje 308 transakcji działkami w gminie Kożuchów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-10; lat=51.737977350861115; lng=15.606102803911304; price_m2=249.1; area_m2=788
transaction_date=2025-06-12; lat=51.79817365056812; lng=15.487855358609723; price_m2=85.91; area_m2=291
transaction_date=2025-06-12; lat=51.79806338634222; lng=15.488148482762794; price_m2=85.32; area_m2=293
transaction_date=2024-07-29; lat=51.75276836751884; lng=15.588438986136257; price_m2=137.11; area_m2=1094
transaction_date=2024-03-26; lat=51.75429373890578; lng=15.629110867329945; price_m2=15.48; area_m2=2571
transaction_date=2024-02-07; lat=51.80273306598291; lng=15.5833324593869; price_m2=36.04; area_m2=12300
transaction_date=2024-01-19; lat=51.730540431062146; lng=15.641791714125146; price_m2=6.04; area_m2=662
transaction_date=2024-01-08; lat=51.7381796354983; lng=15.593589410587116; price_m2=76.09; area_m2=736
transaction_date=2023-11-15; lat=51.731019008320274; lng=15.576577802476613; price_m2=8.2; area_m2=427
transaction_date=2023-09-19; lat=51.8290449317505; lng=15.557986719401022; price_m2=16.97; area_m2=193
transaction_date=2023-09-14; lat=51.82900153773358; lng=15.558285566750692; price_m2=16.98; area_m2=265
transaction_date=2023-09-04; lat=51.7499287402825; lng=15.567370851316177; price_m2=47.44; area_m2=1054
transaction_date=2023-09-04; lat=51.749815873514265; lng=15.566956734578401; price_m2=51.98; area_m2=962
transaction_date=2023-08-17; lat=51.74393771980872; lng=15.565064729982327; price_m2=35.08; area_m2=1052
transaction_date=2023-08-11; lat=51.82742333385441; lng=15.564460587733816; price_m2=36.53; area_m2=1095
transaction_date=2023-08-02; lat=51.80598138084559; lng=15.499035402928408; price_m2=8.05; area_m2=3043
transaction_date=2023-07-18; lat=51.782200827319485; lng=15.485117909774823; price_m2=5.29; area_m2=5100
transaction_date=2023-07-17; lat=51.703435462938565; lng=15.551631972896486; price_m2=47.24; area_m2=509
transaction_date=2023-07-13; lat=51.75133723030541; lng=15.589452094978093; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2023-06-19; lat=51.751269572673095; lng=15.602125543477118; price_m2=14.56; area_m2=2198
transaction_date=2023-06-13; lat=51.70420039065268; lng=15.56151768173207; price_m2=23.09; area_m2=700
transaction_date=2023-05-23; lat=51.743969992801425; lng=15.57798030738555; price_m2=68.78; area_m2=1454
transaction_date=2023-05-18; lat=51.801465292438095; lng=15.571257575796848; price_m2=33.64; area_m2=1189
transaction_date=2023-05-17; lat=51.74392741174381; lng=15.56546524953282; price_m2=35.08; area_m2=1052
transaction_date=2023-05-05; lat=51.78189833873122; lng=15.478973374142713; price_m2=14.96; area_m2=2006
transaction_date=2023-04-28; lat=51.77421118987701; lng=15.602881731643128; price_m2=13.52; area_m2=6459
transaction_date=2023-04-14; lat=51.813031078199614; lng=15.488186989263463; price_m2=10.48; area_m2=477
transaction_date=2023-04-06; lat=51.82486215835532; lng=15.543832069220787; price_m2=5.91; area_m2=33868
transaction_date=2023-04-06; lat=51.82384308312437; lng=15.545360854703738; price_m2=11.48; area_m2=17427
transaction_date=2023-04-01; lat=51.77830737134774; lng=15.54466949676231; price_m2=20; area_m2=25
transaction_date=2023-03-29; lat=51.74932339597659; lng=15.559376664065335; price_m2=23.59; area_m2=5511
transaction_date=2023-03-23; lat=51.73757039913959; lng=15.633554681179879; price_m2=5.73; area_m2=300
transaction_date=2023-03-17; lat=51.74115854118497; lng=15.586844347005266; price_m2=58.72; area_m2=2936
transaction_date=2023-03-16; lat=51.77643770228904; lng=15.612166570012167; price_m2=46.38; area_m2=1725
transaction_date=2023-03-10; lat=51.738994255398886; lng=15.631968880199889; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2023-03-10; lat=51.73875724102985; lng=15.631778924663873; price_m2=120.58; area_m2=821
transaction_date=2023-01-27; lat=51.74878419773403; lng=15.554685505649218; price_m2=46.92; area_m2=959
transaction_date=2023-01-27; lat=51.7487516770677; lng=15.555134859787206; price_m2=42.65; area_m2=1055
transaction_date=2023-01-24; lat=51.82592787435355; lng=15.550031063889696; price_m2=5.95; area_m2=8400
transaction_date=2022-12-20; lat=51.74921801610036; lng=15.554705488844608; price_m2=42.29; area_m2=1064
transaction_date=2022-12-20; lat=51.749216596297835; lng=15.555110945035256; price_m2=42.29; area_m2=1064
transaction_date=2022-08-26; lat=51.82532243820272; lng=15.545260265021211; price_m2=56.35; area_m2=2307

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kożuchów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 308)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kożuchów na podstawie 516 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

94,8%

Firmy

4,3%

Gminy / Skarb Państwa

0,9%

Struktura kupujących na podstawie 516 transakcji.

Rynek działek w gminie Kożuchów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,3%, a gminy 0,9% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kożuchów?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Kożuchów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4133).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kożuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kożuchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kożuchów?+

Średnia cena gruntu w gminie Kożuchów kształtuje się na poziomie 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 308 transakcji). Typowa działka ma 2606 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Kożuchów?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Kożuchów wynosi +17,4% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 68 zł/m² z 308 transakcji.

W którym obrębie Kożuchów są najtańsze działki?+

W Kożuchów najniższe ceny notuje obręb Stypułów (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 68 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kożuchów?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kożuchów to 68 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2606 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Kożuchów?+

W gminie Kożuchów średnia wynosi 68 zł/m² (-34,6% od średniej powiatowej), a trend +17,4% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kożuchów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Kożuchów: wejdź na BIP Kożuchów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kożuchów?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kożuchów to 2606 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Kożuchów?+

W gminie Kożuchów jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Stypułów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

308

wszystkie typy działek, dane z RCN

Trend r/r

+17.4%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

308

wszystkie typy działek, dane z RCN

Trend r/r

+17.4%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kożuchów – maj 2026

nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 308 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 17 918,20 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	68 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	308	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+17.4%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	18	GUGiK
Aktywne oferty	95	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-34,6% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kożuchów?

Dla 79,9% transakcji w gminie Kożuchów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 79,9%303 transakcji w podzialeGłówne typy: 38 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	32 zł/m²	38	12,5%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	157 zł/m²	137	45,2%
Inne z MPZP	50 zł/m²	128	42,2%

Zobacz wszystkie 95 ofert w Kożuchów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kożuchów

Obecnie w gminie Kożuchów dostępnych jest 95 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 95 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 95 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
2	29 zł/m²	8 500 zł	290 m²	OLX	22
SŁOCINA	37 zł/m²	100 000 zł	2 700 m²	OLX	20
MIROCIN GÓRNY	42 zł/m²	109 000 zł	2 600 m²	OLX	402
PODBRZEZIE DOLNE	47 zł/m²	250 000 zł	5 300 m²	OLX	24
MIROCIN GÓRNY	49 zł/m²	1 100 000 zł	22 500 m²	nieruchomosci-online	39
STUDZIENIEC	49 zł/m²	250 000 zł	5 100 m²	nieruchomosci-online	39
3	51 zł/m²	210 000 zł	4 140 m²	adresowo	30
3	53 zł/m²	95 000 zł	1 807 m²	adresowo	30
2	55 zł/m²	97 000 zł	1 765 m²	OLX	163
PODBRZEZIE DOLNE	55 zł/m²	330 000 zł	5 971 m²	Domiporta	39

Jak Kożuchów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosolskim?

Jak wypada gminie Kożuchów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Kożuchów (68 zł/m²) plasują się 23,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowosolskim, gdzie średnia cena sięga 89 zł/m².

Porównanie cen działek dla Kożuchów i innych gmin w powiecie nowosolskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Nowa Sól	184 zł/m²	108	+118.1%
Nowa Sól	137 zł/m²	33	-59.4%
Otyń	103 zł/m²	104	+93.0%
Kolsko	89 zł/m²	262	+25.1%
Bytom Odrzański	87 zł/m²	101	+21.9%
Kożuchów	68 zł/m²	308	+17.4%
Nowe Miasteczko	63 zł/m²	88	+31.8%
Siedlisko	53 zł/m²	80	-43.5%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kożuchów

transaction_date=2025-07-10; lat=51.737977350861115; lng=15.606102803911304; price_m2=249.1; area_m2=788
transaction_date=2025-06-12; lat=51.79817365056812; lng=15.487855358609723; price_m2=85.91; area_m2=291
transaction_date=2025-06-12; lat=51.79806338634222; lng=15.488148482762794; price_m2=85.32; area_m2=293
transaction_date=2024-07-29; lat=51.75276836751884; lng=15.588438986136257; price_m2=137.11; area_m2=1094
transaction_date=2024-03-26; lat=51.75429373890578; lng=15.629110867329945; price_m2=15.48; area_m2=2571
transaction_date=2024-02-07; lat=51.80273306598291; lng=15.5833324593869; price_m2=36.04; area_m2=12300
transaction_date=2024-01-19; lat=51.730540431062146; lng=15.641791714125146; price_m2=6.04; area_m2=662
transaction_date=2024-01-08; lat=51.7381796354983; lng=15.593589410587116; price_m2=76.09; area_m2=736
transaction_date=2023-11-15; lat=51.731019008320274; lng=15.576577802476613; price_m2=8.2; area_m2=427
transaction_date=2023-09-19; lat=51.8290449317505; lng=15.557986719401022; price_m2=16.97; area_m2=193
transaction_date=2023-09-14; lat=51.82900153773358; lng=15.558285566750692; price_m2=16.98; area_m2=265
transaction_date=2023-09-04; lat=51.7499287402825; lng=15.567370851316177; price_m2=47.44; area_m2=1054
transaction_date=2023-09-04; lat=51.749815873514265; lng=15.566956734578401; price_m2=51.98; area_m2=962
transaction_date=2023-08-17; lat=51.74393771980872; lng=15.565064729982327; price_m2=35.08; area_m2=1052
transaction_date=2023-08-11; lat=51.82742333385441; lng=15.564460587733816; price_m2=36.53; area_m2=1095
transaction_date=2023-08-02; lat=51.80598138084559; lng=15.499035402928408; price_m2=8.05; area_m2=3043
transaction_date=2023-07-18; lat=51.782200827319485; lng=15.485117909774823; price_m2=5.29; area_m2=5100
transaction_date=2023-07-17; lat=51.703435462938565; lng=15.551631972896486; price_m2=47.24; area_m2=509
transaction_date=2023-07-13; lat=51.75133723030541; lng=15.589452094978093; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2023-06-19; lat=51.751269572673095; lng=15.602125543477118; price_m2=14.56; area_m2=2198
transaction_date=2023-06-13; lat=51.70420039065268; lng=15.56151768173207; price_m2=23.09; area_m2=700
transaction_date=2023-05-23; lat=51.743969992801425; lng=15.57798030738555; price_m2=68.78; area_m2=1454
transaction_date=2023-05-18; lat=51.801465292438095; lng=15.571257575796848; price_m2=33.64; area_m2=1189
transaction_date=2023-05-17; lat=51.74392741174381; lng=15.56546524953282; price_m2=35.08; area_m2=1052
transaction_date=2023-05-05; lat=51.78189833873122; lng=15.478973374142713; price_m2=14.96; area_m2=2006
transaction_date=2023-04-28; lat=51.77421118987701; lng=15.602881731643128; price_m2=13.52; area_m2=6459
transaction_date=2023-04-14; lat=51.813031078199614; lng=15.488186989263463; price_m2=10.48; area_m2=477
transaction_date=2023-04-06; lat=51.82486215835532; lng=15.543832069220787; price_m2=5.91; area_m2=33868
transaction_date=2023-04-06; lat=51.82384308312437; lng=15.545360854703738; price_m2=11.48; area_m2=17427
transaction_date=2023-04-01; lat=51.77830737134774; lng=15.54466949676231; price_m2=20; area_m2=25
transaction_date=2023-03-29; lat=51.74932339597659; lng=15.559376664065335; price_m2=23.59; area_m2=5511
transaction_date=2023-03-23; lat=51.73757039913959; lng=15.633554681179879; price_m2=5.73; area_m2=300
transaction_date=2023-03-17; lat=51.74115854118497; lng=15.586844347005266; price_m2=58.72; area_m2=2936
transaction_date=2023-03-16; lat=51.77643770228904; lng=15.612166570012167; price_m2=46.38; area_m2=1725
transaction_date=2023-03-10; lat=51.738994255398886; lng=15.631968880199889; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2023-03-10; lat=51.73875724102985; lng=15.631778924663873; price_m2=120.58; area_m2=821
transaction_date=2023-01-27; lat=51.74878419773403; lng=15.554685505649218; price_m2=46.92; area_m2=959
transaction_date=2023-01-27; lat=51.7487516770677; lng=15.555134859787206; price_m2=42.65; area_m2=1055
transaction_date=2023-01-24; lat=51.82592787435355; lng=15.550031063889696; price_m2=5.95; area_m2=8400
transaction_date=2022-12-20; lat=51.74921801610036; lng=15.554705488844608; price_m2=42.29; area_m2=1064
transaction_date=2022-12-20; lat=51.749216596297835; lng=15.555110945035256; price_m2=42.29; area_m2=1064
transaction_date=2022-08-26; lat=51.82532243820272; lng=15.545260265021211; price_m2=56.35; area_m2=2307

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kożuchów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 308)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kożuchów na podstawie 516 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

94,8%

Firmy

4,3%

Gminy / Skarb Państwa

0,9%

Struktura kupujących na podstawie 516 transakcji.

Rynek działek w gminie Kożuchów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,3%, a gminy 0,9% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kożuchów?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Kożuchów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4133).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kożuchów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kożuchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kożuchów?+

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Kożuchów?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Kożuchów wynosi +17,4% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 68 zł/m² z 308 transakcji.

W którym obrębie Kożuchów są najtańsze działki?+

W Kożuchów najniższe ceny notuje obręb Stypułów (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 68 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kożuchów?+

Czy warto kupić działkę w gminie Kożuchów?+

W gminie Kożuchów średnia wynosi 68 zł/m² (-34,6% od średniej powiatowej), a trend +17,4% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kożuchów?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Kożuchów: wejdź na BIP Kożuchów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kożuchów?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kożuchów to 2606 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Kożuchów?+

W gminie Kożuchów jest 18 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Stypułów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

308

wszystkie typy działek, dane z RCN

Trend r/r

+17.4%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia