Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowosolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 108 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Nowa Sól wynosi 184 zł/m² na podstawie 108 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 184 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 108 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 204 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 73 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 8 (+75,4% vs powiat 105 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Nowa Sól odbiega o +75,4% od średniej dla powiatu nowosolskiego. Stąd 8. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Nowa Sól 70,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 191 zł/m² | 7 | 7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 223 zł/m² | 93 | 93% |
Działki budowlane w gminie Nowa Sól kosztują średnio 204 zł/m² – 11,2% więcej niż średnia gminna (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowa Sól widzimy obecnie 73 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 73 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
54 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 73 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
3 | 3 zł/m² | 10 000 zł | 3 500 m² | sprzedajemy | 5 |
3 | 16 zł/m² | 100 000 zł | 6 286 m² | OLX | 402 |
![]() 3 | 20 zł/m² | 20 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
3 | 24 zł/m² | 12 000 zł | 490 m² | OLX | 256 |
![]() 3 | 26 zł/m² | 18 000 zł | 700 m² | adresowo | 8 |
3 | 33 zł/m² | 17 500 zł | 533 m² | OLX | 52 |
![]() 4 | 33 zł/m² | 17 500 zł | 533 m² | adresowo | 39 |
3 | 44 zł/m² | 22 000 zł | 500 m² | OLX | 266 |
![]() 4 | 44 zł/m² | 22 000 zł | 500 m² | adresowo | 30 |
![]() 4 | 45 zł/m² | 96 570 zł | 2 146 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Nowa Sól znajdziesz w 5 (108 zł/m²), a najdroższe w 2 (299 zł/m²).
Gmina Nowa Sól obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 5 (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Nowa Sól z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Nowa Sól to 184 zł, czyli 111,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowosolskim (87 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Sól | 184 zł/m² | 108 | +118.1% |
| Nowa Sól | 137 zł/m² | 33 | -59.4% |
| Otyń | 103 zł/m² | 104 | +93.0% |
| Kolsko | 89 zł/m² | 262 | +25.1% |
| Bytom Odrzański | 87 zł/m² | 101 | +21.9% |
| Kożuchów | 68 zł/m² | 308 | +17.4% |
| Nowe Miasteczko | 63 zł/m² | 88 | +31.8% |
| Siedlisko | 53 zł/m² | 80 | -43.5% |
Na mapie zaznaczono 108 transakcji gruntami w gminie Nowa Sól. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Nowa Sól na podstawie 1501 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
95,1%
Firmy
4,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1501 transakcji.
Aż 95,1% transakcji gruntami w gminie Nowa Sól zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,1%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Nowa Sól jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Ferma Drobiu Zbigniew Mikuliszyn).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Nowa Sól wynosi 184 zł/m² na podstawie 108 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 5.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Nowa Sól oferuje obręb 5. Średnia cena gminna (184 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Nowa Sól to 191 zł/m². Ogólna średnia (184 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Nowa Sól znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowa Sól wynosi 843 m² na podstawie 108 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Nowa Sól najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 5. Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 184 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy