Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łapanów, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zbydniów (Łapanów) wynosi 51 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2025 | 79 000 zł | 1028 m² | 77 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 79 000 zł | 1739 m² | 45 zł/m² |
| 23 października 2024 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 49 600 zł | 1551 m² | 32 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 70 000 zł | 1074 m² | 65 zł/m² |
| 2 października 2023 | 88 500 zł | 1739 m² | 51 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 25 000 zł | 787 m² | 32 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 30 000 zł | 4500 m² | 7 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 104 000 zł | 1400 m² | 74 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 104 000 zł | 1500 m² | 69 zł/m² |
| 20 września 2017 | 64 000 zł | 3300 m² | 19 zł/m² |
| 16 sierpnia 2017 | 3300 zł | 609 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zbydniów wynosi 51 zł/m², czyli -24,6% względem średniej gminy Łapanów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zbydniów najtaniej jest w Sobolów (36 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzezowa (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 71 | — | |
| 51 zł/m² | 23 | — | |
| 70 zł/m² | 22 | — | |
| 44 zł/m² | 21 | — | |
ZbydniówTen obręb | 51 zł/m² | 17 | — |
| 129 zł/m² | 16 | — | |
| 36 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zbydniów obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zbydniów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Zbydniów trzeba zapłacić przeciętnie 51 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Łapanów) to 67 zł/m².
W obrębie Zbydniów (Łapanów) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 51 zł/m².
Obręb Zbydniów (51 zł/m²) odbiega o -24,6% od średniej dla gminy Łapanów (67 zł/m²). Pozycja 3. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Zbydniów: średnia 51 zł/m², typowa powierzchnia 1500 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zbydniów: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Zbydniów (51 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sobolów (36 zł/m²) – najtańszy w gminie Łapanów. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Zbydniów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 51 zł/m². Na tle gminy Łapanów (67 zł/m²) obręb odbiega o -24,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
