Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łapanów, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sobolów (Łapanów) wynosi 36 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 46 000 zł | 500 m² | 92 zł/m² |
| 21 września 2023 | 45 000 zł | 1504 m² | 30 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 5000 zł | 894 m² | 6 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 5000 zł | 902 m² | 6 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 126 000 zł | 5100 m² | 25 zł/m² |
| 6 grudnia 2018 | 8000 zł | 600 m² | 13 zł/m² |
| 7 września 2018 | 20 000 zł | 1202 m² | 17 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 39 000 zł | 2045 m² | 19 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 20 800 zł | 585 m² | 36 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 200 000 zł | 14 600 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sobolów wynosi 36 zł/m², czyli -46,7% względem średniej gminy Łapanów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sobolów najtaniej jest w Tarnawa (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzezowa (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 71 | — | |
| 51 zł/m² | 23 | — | |
| 70 zł/m² | 22 | — | |
| 44 zł/m² | 21 | — | |
| 51 zł/m² | 17 | — | |
| 129 zł/m² | 16 | — | |
SobolówTen obręb | 36 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sobolów obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sobolów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sobolów kształtuje się na poziomie 36 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Łapanów (67 zł/m²) obręb odbiega o -46,7%.
W obrębie Sobolów (Łapanów) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Sobolów ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Łapanów (średnia gminna 67 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Sobolów typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 36 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Łapanów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Sobolów: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Łapanów? Obręb Tarnawa ma średnią 44 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Sobolów. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sobolów to brak danych% rocznie. Średnia 36 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
