Ceny działek Kobylec – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Kobylec zapłacą średnio 59 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1100 m².

Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Kobylec (dane RCN, Łapanów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 59 zł/m².

Obręb Kobylec (59 zł/m²) różni się o -4,7% od średniej dla gminy Łapanów (62 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Kobylec (Łapanów) ma ok. 1100 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Kobylec powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 17 obrębów gminy Łapanów najtańszy jest Grabie (27 zł/m²), a obręb Kobylec ma średnią 59 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kobylec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 59 zł/m² z 21 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Kobylec zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.