Łapanów, bocheński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kobylec (Łapanów) wynosi 59 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 59 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -4,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 99 000 zł | 1515 m² | 65 zł/m² |
| 8 października 2025 | 139 000 zł | 1527 m² | 91 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 135 000 zł | 1340 m² | 101 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 798 000 zł | 1298 m² | 615 zł/m² |
| 29 października 2024 | 400 000 zł | 1300 m² | 308 zł/m² |
| 29 października 2024 | 400 000 zł | 1231 m² | 325 zł/m² |
| 13 września 2024 | 59 000 zł | 1004 m² | 59 zł/m² |
| 13 września 2024 | 60 000 zł | 1013 m² | 59 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 362 400 zł | 1001 m² | 362 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 180 830 zł | 3135 m² | 58 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 68 000 zł | 1369 m² | 50 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 210 000 zł | 1036 m² | 202 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 40 500 zł | 1222 m² | 33 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 42 920 zł | 1073 m² | 40 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 20 000 zł | 229 m² | 87 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 35 000 zł | 997 m² | 35 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 38 000 zł | 982 m² | 39 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 52 175 zł | 619 m² | 84 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 49 000 zł | 618 m² | 79 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 52 175 zł | 496 m² | 105 zł/m² |
| 16 marca 2018 | 40 000 zł | 1170 m² | 34 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 74 000 zł | 1100 m² | 67 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 69 000 zł | 1900 m² | 36 zł/m² |
| 23 stycznia 2018 | 20 000 zł | 1067 m² | 19 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 50 000 zł | 1822 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 50 000 zł | 1689 m² | 30 zł/m² |
| 27 września 2017 | 25 000 zł | 1464 m² | 17 zł/m² |
| 21 września 2017 | 20 000 zł | 1017 m² | 20 zł/m² |
| 12 września 2017 | 25 000 zł | 1232 m² | 20 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 36 900 zł | 1014 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kobylec wynosi 59 zł/m², czyli -4,8% względem średniej gminy Łapanów (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Kobylec (59 zł/m²) są o 19,6% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Łapanów (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KobylecTen obręb | 59 zł/m² | 21 | — |
| 49 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Kobylec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kobylec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4214).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Kobylec kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 62 zł/m² różni się o -4,8%.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Kobylec (dane RCN, Łapanów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 59 zł/m².
Obręb Kobylec (59 zł/m²) różni się o -4,8% od średniej dla gminy Łapanów (62 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kobylec (Łapanów) ma ok. 1100 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Kobylec powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kobylec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 59 zł/m² z 21 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kobylec zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo