Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 45 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łapanów, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kobylec (Łapanów) wynosi 70 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 99 000 zł | 1515 m² | 65 zł/m² |
| 8 października 2025 | 139 000 zł | 1527 m² | 91 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 798 000 zł | 1298 m² | 615 zł/m² |
| 29 października 2024 | 400 000 zł | 1300 m² | 308 zł/m² |
| 29 października 2024 | 400 000 zł | 1231 m² | 325 zł/m² |
| 13 września 2024 | 59 000 zł | 1004 m² | 59 zł/m² |
| 13 września 2024 | 60 000 zł | 1013 m² | 59 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 362 400 zł | 1001 m² | 362 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 1 750 000 zł | 1013 m² | 1728 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 250 000 zł | 1202 m² | 208 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 180 830 zł | 3135 m² | 58 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 68 000 zł | 1369 m² | 50 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 209 000 zł | 1036 m² | 202 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 40 500 zł | 1222 m² | 33 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 42 920 zł | 1073 m² | 40 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 20 000 zł | 229 m² | 87 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 35 000 zł | 997 m² | 35 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 38 000 zł | 982 m² | 39 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 52 175 zł | 619 m² | 84 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 49 000 zł | 618 m² | 79 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 52 175 zł | 496 m² | 105 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 74 000 zł | 1100 m² | 67 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 69 000 zł | 1900 m² | 36 zł/m² |
| 23 stycznia 2018 | 20 000 zł | 1067 m² | 19 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 50 000 zł | 1822 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 50 000 zł | 1689 m² | 30 zł/m² |
| 27 września 2017 | 25 000 zł | 1464 m² | 17 zł/m² |
| 21 września 2017 | 20 000 zł | 1017 m² | 20 zł/m² |
| 12 września 2017 | 25 000 zł | 1232 m² | 20 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 36 900 zł | 1014 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kobylec wynosi 70 zł/m², czyli +4,2% względem średniej gminy Łapanów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sobolów (36 zł/m²), a najwyższe Brzezowa (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 71 | — | |
| 51 zł/m² | 23 | — | |
KobylecTen obręb | 70 zł/m² | 22 | — |
| 44 zł/m² | 21 | — | |
| 51 zł/m² | 17 | — | |
| 129 zł/m² | 16 | — | |
| 36 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 45 transakcji gruntami w obrębie Kobylec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kobylec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4214).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kobylec to 70 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Łapanów.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Kobylec (Łapanów). Średnia cena 70 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kobylec (70 zł/m²) odbiega o +4,2% od średniej dla gminy Łapanów (67 zł/m²). Pozycja 5. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kobylec (Łapanów) ma ok. 1100 m² przy cenie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kobylec (Łapanów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kobylec (70 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sobolów (36 zł/m²) – najtańszy w gminie Łapanów. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kobylec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 70 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 45 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
