Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łapanów, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabie (Łapanów) wynosi 51 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 51 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 199 000 zł | 2360 m² | 84 zł/m² |
| 30 marca 2020 | 29 000 zł | 1002 m² | 29 zł/m² |
| 4 października 2018 | 38 700 zł | 2000 m² | 19 zł/m² |
| 28 września 2018 | 41 154 zł | 1498 m² | 27 zł/m² |
| 15 maja 2018 | 62 500 zł | 1500 m² | 42 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 28 000 zł | 1066 m² | 26 zł/m² |
| 2 września 2017 | 25 000 zł | 1291 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabie wynosi 51 zł/m², czyli -24,5% względem średniej gminy Łapanów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grabie jest znaczna: od 36 zł/m² w Sobolów do 129 zł/m² w Brzezowa.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 104 zł/m² | 71 | — | |
GrabieTen obręb | 51 zł/m² | 23 | — |
| 70 zł/m² | 22 | — | |
| 44 zł/m² | 21 | — | |
| 51 zł/m² | 17 | — | |
| 129 zł/m² | 16 | — | |
| 36 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w obrębie Grabie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1205).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Grabie zapłacą średnio 51 zł/m² – dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1498 m².
Na terenie obrębu Grabie zarejestrowano 23 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 51 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Grabie (51 zł/m²) różni się o -24,5% od średniej gminnej (67 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Łapanów (dane RCN, 2026).
W obrębie Grabie sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1498 m² w cenie 51 zł/m² (23 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Grabie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 51 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Łapanów funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Grabie (51 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Sobolów (36 zł/m², dane RCN).
W obrębie Grabie (Łapanów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 51 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
