Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skała, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smardzowice (Skała) wynosi 151 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 151 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +58,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 237 500 zł | 900 m² | 264 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 470 000 zł | 4176 m² | 113 zł/m² |
| 11 października 2023 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 19 września 2023 | 200 000 zł | 3276 m² | 61 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 20 000 zł | 520 m² | 38 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 120 000 zł | 1660 m² | 72 zł/m² |
| 17 kwietnia 2020 | 10 500 zł | 860 m² | 12 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 67 373 zł | 5315 m² | 13 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 67 373 zł | 4110 m² | 16 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 72 627 zł | 10 160 m² | 7 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 100 000 zł | 697 m² | 143 zł/m² |
| 7 października 2019 | 100 000 zł | 1220 m² | 82 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 170 000 zł | 9700 m² | 18 zł/m² |
| 8 marca 2018 | 115 000 zł | 11 110 m² | 10 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 300 000 zł | 2990 m² | 100 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 350 000 zł | 22 193 m² | 16 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 500 zł | 59 m² | 8 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 125 000 zł | 1300 m² | 96 zł/m² |
| 14 lipca 2015 | 110 000 zł | 12 620 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 175 000 zł | 3200 m² | 55 zł/m² |
| 6 września 2013 | 87 975 zł | 3519 m² | 25 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 60 000 zł | 1010 m² | 59 zł/m² |
| 21 września 2011 | 192 680 zł | 2270 m² | 85 zł/m² |
| 19 lipca 2011 | 205 410 zł | 2106 m² | 98 zł/m² |
| 19 lipca 2011 | 132 840 zł | 1310 m² | 101 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 40 000 zł | 338 m² | 118 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 135 420 zł | 1316 m² | 103 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 128 009 zł | 1317 m² | 97 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 128 100 zł | 1275 m² | 100 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 136 777 zł | 1282 m² | 107 zł/m² |
| 6 września 2010 | 126 555 zł | 1295 m² | 98 zł/m² |
| 6 września 2010 | 126 555 zł | 1303 m² | 97 zł/m² |
| 6 września 2010 | 129 930 zł | 1321 m² | 98 zł/m² |
| 6 września 2010 | 124 440 zł | 1267 m² | 98 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 330 000 zł | 3040 m² | 109 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 28 000 zł | 660 m² | 42 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 142 000 zł | 2100 m² | 68 zł/m² |
| 13 listopada 2008 | 70 000 zł | 1002 m² | 70 zł/m² |
| 26 sierpnia 2008 | 130 000 zł | 12 620 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 300 000 zł | 4956 m² | 61 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 125 000 zł | 1200 m² | 104 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 370 000 zł | 3000 m² | 123 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 88 000 zł | 1270 m² | 69 zł/m² |
| 7 marca 2007 | 53 180 zł | 5318 m² | 10 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 70 000 zł | 1560 m² | 45 zł/m² |
| 17 stycznia 2007 | 82 000 zł | 1220 m² | 67 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 70 000 zł | 5315 m² | 13 zł/m² |
| 14 lutego 2006 | 101 000 zł | 10 100 m² | 10 zł/m² |
| 15 grudnia 2005 | 30 000 zł | 3503 m² | 9 zł/m² |
| 19 maja 2005 | 20 000 zł | 3858 m² | 5 zł/m² |
| 19 maja 2005 | 20 000 zł | 3857 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smardzowice wynosi 151 zł/m², czyli +58,4% względem średniej gminy Skała (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Smardzowice jest znaczna: od 14 zł/m² w Gołyszyn do 175 zł/m² w Cianowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 175 zł/m² | 109 | — | |
SmardzowiceTen obręb | 151 zł/m² | 80 | — |
| 57 zł/m² | 60 | — | |
| 94 zł/m² | 59 | — | |
| 104 zł/m² | 44 | — | |
| 103 zł/m² | 43 | — | |
| 34 zł/m² | 33 | — | |
| 139 zł/m² | 27 | — | |
| 36 zł/m² | 27 | — | |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 102 zł/m² | 25 | — | |
| 95 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 80 transakcji działkami w obrębie Smardzowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
52 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Smardzowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Smardzowice zapłacą średnio 151 zł/m² – dane z 80 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1439 m².
Dla obrębu Smardzowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 80 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 151 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Skała (95 zł/m²), obręb Smardzowice ze średnią 151 zł/m² odbiega o +58,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Smardzowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1439 m² w cenie 151 zł/m² (80 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smardzowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 80 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 18 obrębów gminy Skała na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Gołyszyn (14 zł/m²), obecny obręb Smardzowice ma średnią 151 zł/m².
W obrębie Smardzowice (Skała) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 151 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
