Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skała, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Dane dla obrębu Barbarka pokazują 33 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 19 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Skała ze średnią 95 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Barbarka nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Cianowice ze średnią 175 zł/m² i 109 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Skała.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 maja 2025 | 42 000 zł | 309 m² | 136 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 115 000 zł | 857 m² | 134 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 125 000 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 125 000 zł | 1010 m² | 124 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 105 000 zł | 5463 m² | 19 zł/m² |
| 10 czerwca 2014 | 123 000 zł | 12 025 m² | 10 zł/m² |
| 7 kwietnia 2014 | 40 900 zł | 5113 m² | 8 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 85 780 zł | 4289 m² | 20 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 80 000 zł | 8882 m² | 9 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 32 000 zł | 1600 m² | 20 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 69 000 zł | 11 809 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2010 | 57 000 zł | 4763 m² | 12 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 15 000 zł | 2439 m² | 6 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 175 zł/m² | 109 | — | |
| 151 zł/m² | 80 | — | |
| 57 zł/m² | 60 | — | |
| 94 zł/m² | 59 | — | |
| 139 zł/m² | 27 | — | |
| 102 zł/m² | 25 | — | |
| 130 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 44 | — | |
| brak danych | 43 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 27 | — | |
BarbarkaTen obręb | brak danych | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Barbarka obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Barbarka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
