Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skała, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
W obrębie Sobiesęki odnotowaliśmy 43 transakcji, ale próbka po odfiltrowaniu słabszych rekordów nadal jest zbyt cienka: 23 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Najbliższym stabilnym punktem odniesienia pozostaje dziś średnia gminy Skała na poziomie 95 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Sobiesęki nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Cianowice ze średnią 175 zł/m² i 109 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Skała.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2024 | 72 000 zł | 4300 m² | 17 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 72 000 zł | 6700 m² | 11 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 33 000 zł | 821 m² | 40 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 26 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 40 000 zł | 278 m² | 144 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 82 000 zł | 5853 m² | 14 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 200 000 zł | 2895 m² | 69 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 35 660 zł | 6400 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 100 000 zł | 1482 m² | 67 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 80 000 zł | 1302 m² | 61 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 89 000 zł | 1502 m² | 59 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 75 000 zł | 1401 m² | 54 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 175 zł/m² | 109 | — | |
| 151 zł/m² | 80 | — | |
| 57 zł/m² | 60 | — | |
| 94 zł/m² | 59 | — | |
| 139 zł/m² | 27 | — | |
| 102 zł/m² | 25 | — | |
| 130 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 44 | — | |
| brak danych | 43 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 27 | — | |
SobiesękiTen obręb | brak danych | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Sobiesęki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sobiesęki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
