Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 221 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wielka Wieś, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bębło (Wielka Wieś) wynosi 214 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 214 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 78 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2025 | 264 000 zł | 1057 m² | 250 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 250 000 zł | 1057 m² | 237 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 170 000 zł | 16 158 m² | 11 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 230 000 zł | 1567 m² | 147 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 170 000 zł | 16 200 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2024 | 1 070 000 zł | 4422 m² | 242 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 262 500 zł | 1000 m² | 263 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 40 000 zł | 195 m² | 205 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 20 250 zł | 116 m² | 175 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 378 000 zł | 3710 m² | 102 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 420 000 zł | 1414 m² | 297 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 319 000 zł | 3127 m² | 102 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 80 000 zł | 12 985 m² | 6 zł/m² |
| 30 października 2023 | 179 000 zł | 940 m² | 190 zł/m² |
| 23 października 2023 | 204 000 zł | 938 m² | 217 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 232 000 zł | 872 m² | 266 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 5000 zł | 92 m² | 54 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 282 000 zł | 886 m² | 318 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 282 000 zł | 1008 m² | 280 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 120 000 zł | 3452 m² | 35 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 169 000 zł | 942 m² | 179 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 187 000 zł | 700 m² | 267 zł/m² |
| 20 maja 2023 | 100 000 zł | 721 m² | 139 zł/m² |
| 20 maja 2023 | 40 000 zł | 376 m² | 106 zł/m² |
| 20 maja 2023 | 40 000 zł | 405 m² | 99 zł/m² |
| 20 maja 2023 | 40 000 zł | 511 m² | 78 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 282 000 zł | 1026 m² | 275 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 290 000 zł | 1054 m² | 275 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 370 000 zł | 1605 m² | 231 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 1000 zł | 192 m² | 5 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 285 000 zł | 3064 m² | 93 zł/m² |
| 20 października 2022 | 380 000 zł | 16 800 m² | 23 zł/m² |
| 11 października 2022 | 357 000 zł | 2149 m² | 166 zł/m² |
| 29 września 2022 | 200 000 zł | 1004 m² | 199 zł/m² |
| 29 września 2022 | 170 000 zł | 901 m² | 189 zł/m² |
| 19 września 2022 | 10 000 zł | 535 m² | 19 zł/m² |
| 19 września 2022 | 10 000 zł | 1764 m² | 6 zł/m² |
| 8 września 2022 | 162 000 zł | 900 m² | 180 zł/m² |
| 7 września 2022 | 165 500 zł | 900 m² | 184 zł/m² |
| 7 września 2022 | 165 500 zł | 900 m² | 184 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 220 000 zł | 1019 m² | 216 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 260 000 zł | 1044 m² | 249 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 188 700 zł | 1887 m² | 100 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 34 800 zł | 464 m² | 75 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 400 000 zł | 3645 m² | 110 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 160 000 zł | 3249 m² | 49 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 400 000 zł | 2900 m² | 138 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 261 000 zł | 1331 m² | 196 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 320 000 zł | 9400 m² | 34 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 310 000 zł | 2632 m² | 118 zł/m² |
| 17 września 2021 | 650 000 zł | 16 400 m² | 40 zł/m² |
| 16 września 2021 | 400 000 zł | 4000 m² | 100 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 110 000 zł | 723 m² | 152 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 136 000 zł | 845 m² | 161 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 72 562 zł | 6664 m² | 11 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 3000 zł | 154 m² | 19 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 697 500 zł | 5200 m² | 134 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 160 000 zł | 7500 m² | 21 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 990 000 zł | 1900 m² | 521 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 200 000 zł | 1183 m² | 169 zł/m² |
| 21 listopada 2020 | 145 796 zł | 1148 m² | 127 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 110 000 zł | 6300 m² | 17 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 142 000 zł | 4652 m² | 31 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 3000 zł | 32 m² | 94 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 105 000 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 70 000 zł | 2900 m² | 24 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 299 500 zł | 411 m² | 729 zł/m² |
| 24 września 2018 | 200 000 zł | 3003 m² | 67 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 145 000 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 150 000 zł | 983 m² | 153 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 152 000 zł | 1225 m² | 124 zł/m² |
| 26 lipca 2016 | 55 000 zł | 886 m² | 62 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 170 000 zł | 1400 m² | 121 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 110 000 zł | 1078 m² | 102 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 63 000 zł | 1181 m² | 53 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 51 000 zł | 471 m² | 108 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 91 500 zł | 850 m² | 108 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 125 000 zł | 2501 m² | 50 zł/m² |
| 14 października 2014 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 145 000 zł | 1200 m² | 121 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 130 000 zł | 6500 m² | 20 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 90 000 zł | 5200 m² | 17 zł/m² |
| 26 sierpnia 2013 | 24 000 zł | 200 m² | 120 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 98 000 zł | 735 m² | 133 zł/m² |
| 13 czerwca 2013 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 5 czerwca 2013 | 60 000 zł | 5446 m² | 11 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 280 000 zł | 1670 m² | 168 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 60 000 zł | 1781 m² | 34 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 65 000 zł | 4334 m² | 15 zł/m² |
| 17 grudnia 2012 | 120 000 zł | 908 m² | 132 zł/m² |
| 17 października 2012 | 50 000 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 2 października 2012 | 200 000 zł | 1994 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2012 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 27 czerwca 2012 | 30 000 zł | 119 m² | 252 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 135 000 zł | 3114 m² | 43 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 117 000 zł | 7794 m² | 15 zł/m² |
| 22 listopada 2011 | 220 000 zł | 1309 m² | 168 zł/m² |
| 8 listopada 2011 | 150 125 zł | 1201 m² | 125 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 157 000 zł | 983 m² | 160 zł/m² |
| 3 października 2011 | 150 000 zł | 2400 m² | 63 zł/m² |
| 28 czerwca 2011 | 350 000 zł | 1849 m² | 189 zł/m² |
| 28 kwietnia 2011 | 220 000 zł | 1926 m² | 114 zł/m² |
| 29 października 2010 | 200 000 zł | 5500 m² | 36 zł/m² |
| 17 września 2010 | 70 000 zł | 4532 m² | 15 zł/m² |
| 7 czerwca 2010 | 80 000 zł | 4700 m² | 17 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 95 000 zł | 1100 m² | 86 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 7000 zł | 50 m² | 140 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 150 000 zł | 1374 m² | 109 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 104 000 zł | 960 m² | 108 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 160 000 zł | 3067 m² | 52 zł/m² |
| 4 lutego 2010 | 98 000 zł | 3067 m² | 32 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 80 000 zł | 900 m² | 89 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 85 000 zł | 730 m² | 116 zł/m² |
| 13 października 2009 | 80 000 zł | 730 m² | 110 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 30 000 zł | 471 m² | 64 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 14 000 zł | 200 m² | 70 zł/m² |
| 3 lutego 2009 | 119 000 zł | 900 m² | 132 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 20 000 zł | 1416 m² | 14 zł/m² |
| 22 stycznia 2009 | 90 000 zł | 2700 m² | 33 zł/m² |
| 19 grudnia 2008 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 325 000 zł | 1500 m² | 217 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 120 000 zł | 2316 m² | 52 zł/m² |
| 1 lipca 2008 | 14 000 zł | 1416 m² | 10 zł/m² |
| 1 lipca 2008 | 80 000 zł | 700 m² | 114 zł/m² |
| 12 czerwca 2008 | 232 500 zł | 2009 m² | 116 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 80 000 zł | 3003 m² | 27 zł/m² |
| 19 lutego 2008 | 400 000 zł | 3003 m² | 133 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 80 000 zł | 8800 m² | 9 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 130 000 zł | 4500 m² | 29 zł/m² |
| 4 stycznia 2008 | 20 000 zł | 438 m² | 46 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 150 000 zł | 1351 m² | 111 zł/m² |
| 1 października 2007 | 35 000 zł | 2100 m² | 17 zł/m² |
| 1 października 2007 | 144 000 zł | 1200 m² | 120 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 115 000 zł | 4581 m² | 25 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 238 200 zł | 8200 m² | 29 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 68 210 zł | 1431 m² | 48 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 110 740 zł | 1582 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2007 | 71 050 zł | 1015 m² | 70 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 170 000 zł | 13 600 m² | 13 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 160 000 zł | 5500 m² | 29 zł/m² |
| 25 stycznia 2005 | 79 000 zł | 4900 m² | 16 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Bębło żądają o 116,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 146 zł/m² | 317 zł/m² | +116,6% | 214 zł/m² | 78 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Bębło wynosi 214 zł/m², czyli -28,5% względem średniej gminy Wielka Wieś (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bębło jest znaczna: od 92 zł/m² w Wierzchowie do 358 zł/m² w Tomaszowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 224 zł/m² | 217 | — | |
| 351 zł/m² | 171 | — | |
| 347 zł/m² | 126 | — | |
| 92 zł/m² | 109 | — | |
| 358 zł/m² | 102 | +97.8% | |
| 269 zł/m² | 97 | — | |
| 130 zł/m² | 88 | — | |
| 197 zł/m² | 85 | — | |
BębłoTen obręb | 214 zł/m² | 78 | — |
| 171 zł/m² | 26 | — | |
| 246 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 38 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 221 transakcji gruntami w obrębie Bębło. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
146 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bębło jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Bębło kosztuje przeciętnie 214 zł/m² (dane RCN, 2026). To -28,5% w stosunku do średniej gminnej 300 zł/m².
Dla obrębu Bębło Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 78 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 214 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 12 obrębów gminy Wielka Wieś, obręb Bębło ze średnią 214 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Bębło (Wielka Wieś) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1100 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 214 zł/m² z 78 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Bębło, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 78 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 12 obrębów gminy Wielka Wieś najkorzystniejsze ceny oferuje Wierzchowie (92 zł/m²). Obręb Bębło ze średnią 214 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Bębło wynosi brak danych% r/r przy średniej 214 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 221 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
