Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 270 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wielka Wieś, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Tomaszowice (Wielka Wieś) wynosi 358 zł/m² na podstawie 102 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 358 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 102 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 900 000 zł | 5300 m² | 170 zł/m² |
| 10 października 2025 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 669 000 zł | 1397 m² | 479 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 70 000 zł | 140 m² | 500 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 200 000 zł | 1400 m² | 143 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 87 000 zł | 1100 m² | 79 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 433 400 zł | 2078 m² | 209 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 25 000 zł | 700 m² | 36 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 100 000 zł | 2700 m² | 37 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 50 000 zł | 753 m² | 66 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 718 560 zł | 1996 m² | 360 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 193 365 zł | 612 m² | 316 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 6635 zł | 21 m² | 316 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 3835 zł | 59 m² | 65 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 7410 zł | 114 m² | 65 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 2080 zł | 32 m² | 65 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 615 000 zł | 1246 m² | 494 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 370 000 zł | 611 m² | 606 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 648 360 zł | 2085 m² | 311 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 221 640 zł | 1847 m² | 120 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 10 500 zł | 35 m² | 300 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 315 000 zł | 3451 m² | 91 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 20 000 zł | 52 m² | 385 zł/m² |
| 4 października 2022 | 11 000 zł | 22 m² | 500 zł/m² |
| 1 września 2022 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 6000 zł | 94 m² | 64 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 600 000 zł | 5700 m² | 105 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 333 000 zł | 1800 m² | 185 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 990 000 zł | 3300 m² | 300 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 1 030 000 zł | 4000 m² | 258 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 8000 zł | 91 m² | 88 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 8000 zł | 93 m² | 86 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 8500 zł | 202 m² | 42 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 244 446 zł | 927 m² | 264 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 246 296 zł | 934 m² | 264 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 84 000 zł | 600 m² | 140 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 490 000 zł | 1414 m² | 347 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 1 414 000 zł | 900 m² | 1571 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 60 000 zł | 1900 m² | 32 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 244 000 zł | 988 m² | 247 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 330 000 zł | 1100 m² | 300 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 28 800 zł | 104 m² | 277 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 390 000 zł | 3400 m² | 115 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 10 000 zł | 384 m² | 26 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 1900 m² | 105 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 57 000 zł | 600 m² | 95 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 960 000 zł | 2900 m² | 331 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 309 000 zł | 1261 m² | 245 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 336 000 zł | 1400 m² | 240 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 116 000 zł | 1800 m² | 64 zł/m² |
| 5 października 2020 | 147 600 zł | 1230 m² | 120 zł/m² |
| 5 października 2020 | 10 050 zł | 201 m² | 50 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 348 000 zł | 1200 m² | 290 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 500 zł | 71 m² | 7 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 500 zł | 71 m² | 7 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 335 000 zł | 1514 m² | 221 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 395 000 zł | 1266 m² | 312 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 145 000 zł | 3002 m² | 48 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 572 000 zł | 2600 m² | 220 zł/m² |
| 16 września 2019 | 5000 zł | 180 m² | 28 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 1000 zł | 106 m² | 9 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 215 000 zł | 700 m² | 307 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 20 000 zł | 199 m² | 101 zł/m² |
| 22 października 2018 | 146 500 zł | 998 m² | 147 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 277 500 zł | 1500 m² | 185 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 370 000 zł | 1450 m² | 255 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 25 000 zł | 3700 m² | 7 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 275 000 zł | 916 m² | 300 zł/m² |
| 28 września 2017 | 175 000 zł | 1247 m² | 140 zł/m² |
| 28 września 2017 | 175 000 zł | 1125 m² | 156 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 288 000 zł | 1200 m² | 240 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 227 500 zł | 915 m² | 249 zł/m² |
| 13 marca 2017 | 630 000 zł | 2000 m² | 315 zł/m² |
| 8 sierpnia 2016 | 198 000 zł | 857 m² | 231 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 3000 zł | 497 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 4000 zł | 387 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1 130 000 zł | 2492 m² | 453 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1 130 000 zł | 3000 m² | 377 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 950 000 zł | 4600 m² | 207 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 300 000 zł | 2900 m² | 103 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 286 875 zł | 1500 m² | 191 zł/m² |
| 14 listopada 2015 | 50 000 zł | 600 m² | 83 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 2 450 000 zł | 8900 m² | 275 zł/m² |
| 20 sierpnia 2015 | 197 500 zł | 1004 m² | 197 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 790 000 zł | 3668 m² | 215 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 1000 zł | 106 m² | 9 zł/m² |
| 17 października 2014 | 400 000 zł | 3100 m² | 129 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 90 000 zł | 3900 m² | 23 zł/m² |
| 20 czerwca 2014 | 56 000 zł | 811 m² | 69 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 224 750 zł | 903 m² | 249 zł/m² |
| 26 lutego 2014 | 179 000 zł | 902 m² | 198 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 55 000 zł | 691 m² | 80 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 225 250 zł | 905 m² | 249 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 450 250 zł | 1805 m² | 249 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 56 500 zł | 589 m² | 96 zł/m² |
| 5 grudnia 2013 | 370 600 zł | 730 m² | 508 zł/m² |
| 4 listopada 2013 | 227 000 zł | 912 m² | 249 zł/m² |
| 4 listopada 2013 | 162 000 zł | 700 m² | 231 zł/m² |
| 29 października 2013 | 345 000 zł | 1480 m² | 233 zł/m² |
| 26 września 2013 | 375 000 zł | 4100 m² | 91 zł/m² |
| 24 września 2013 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 5 września 2013 | 225 750 zł | 923 m² | 245 zł/m² |
| 3 września 2013 | 4000 zł | 64 m² | 63 zł/m² |
| 23 sierpnia 2013 | 103 000 zł | 610 m² | 169 zł/m² |
| 19 lipca 2013 | 179 000 zł | 869 m² | 206 zł/m² |
| 27 czerwca 2013 | 245 000 zł | 1355 m² | 181 zł/m² |
| 10 czerwca 2013 | 260 460 zł | 1193 m² | 218 zł/m² |
| 29 maja 2013 | 160 000 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 218 000 zł | 950 m² | 229 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 248 000 zł | 1098 m² | 226 zł/m² |
| 20 maja 2013 | 3000 zł | 497 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2013 | 192 000 zł | 823 m² | 233 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 254 000 zł | 1172 m² | 217 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 165 000 zł | 723 m² | 228 zł/m² |
| 7 marca 2013 | 240 000 zł | 1293 m² | 186 zł/m² |
| 21 lutego 2013 | 2000 zł | 392 m² | 5 zł/m² |
| 21 lutego 2013 | 246 000 zł | 1144 m² | 215 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 215 000 zł | 1340 m² | 160 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 3000 zł | 497 m² | 6 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 295 000 zł | 1101 m² | 268 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 7000 zł | 1034 m² | 7 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 213 000 zł | 1288 m² | 165 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 214 000 zł | 900 m² | 238 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 270 000 zł | 1102 m² | 245 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 147 000 zł | 6004 m² | 24 zł/m² |
| 30 listopada 2012 | 265 000 zł | 1365 m² | 194 zł/m² |
| 2 lipca 2012 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 12 czerwca 2012 | 40 000 zł | 992 m² | 40 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 22 000 zł | 195 m² | 113 zł/m² |
| 29 listopada 2011 | 140 000 zł | 6212 m² | 23 zł/m² |
| 18 października 2011 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 2 września 2011 | 225 000 zł | 902 m² | 249 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 200 000 zł | 902 m² | 222 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 210 000 zł | 3005 m² | 70 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 230 000 zł | 977 m² | 235 zł/m² |
| 14 stycznia 2011 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 50 000 zł | 361 m² | 139 zł/m² |
| 2 listopada 2010 | 100 000 zł | 354 m² | 282 zł/m² |
| 21 października 2010 | 343 000 zł | 2000 m² | 172 zł/m² |
| 18 października 2010 | 190 000 zł | 1094 m² | 174 zł/m² |
| 18 października 2010 | 3000 zł | 459 m² | 7 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 165 000 zł | 1500 m² | 110 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 800 000 zł | 3800 m² | 211 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 1 450 000 zł | 3200 m² | 453 zł/m² |
| 11 czerwca 2010 | 270 000 zł | 954 m² | 283 zł/m² |
| 4 maja 2010 | 198 500 zł | 885 m² | 224 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 1 100 000 zł | 4873 m² | 226 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 460 005 zł | 2010 m² | 229 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 342 000 zł | 3309 m² | 103 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 300 000 zł | 1200 m² | 250 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 26 000 zł | 1900 m² | 14 zł/m² |
| 10 grudnia 2008 | 35 000 zł | 4200 m² | 8 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 8 października 2008 | 210 000 zł | 700 m² | 300 zł/m² |
| 15 września 2008 | 175 000 zł | 1300 m² | 135 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 9000 zł | 643 m² | 14 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 21 040 zł | 2453 m² | 9 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 250 000 zł | 2500 m² | 100 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 156 000 zł | 2600 m² | 60 zł/m² |
| 26 marca 2008 | 150 000 zł | 1112 m² | 135 zł/m² |
| 6 marca 2008 | 600 000 zł | 1700 m² | 353 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 4 080 000 zł | 16 200 m² | 252 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 220 000 zł | 1112 m² | 198 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 1 600 000 zł | 1112 m² | 1439 zł/m² |
| 3 października 2007 | 280 000 zł | 2800 m² | 100 zł/m² |
| 20 września 2007 | 140 000 zł | 1112 m² | 126 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 24 000 zł | 2700 m² | 9 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 20 000 zł | 218 m² | 92 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 195 000 zł | 3199 m² | 61 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 1 646 500 zł | 8900 m² | 185 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 15 000 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 164 700 zł | 1098 m² | 150 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 230 000 zł | 4000 m² | 58 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 60 000 zł | 2244 m² | 27 zł/m² |
| 24 marca 2006 | 67 000 zł | 1019 m² | 66 zł/m² |
| 20 marca 2006 | 88 000 zł | 1608 m² | 55 zł/m² |
| 4 stycznia 2006 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 19 grudnia 2005 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 73 000 zł | 1105 m² | 66 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 23 listopada 2005 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 27 października 2005 | 37 000 zł | 1300 m² | 28 zł/m² |
| 22 lipca 2005 | 50 000 zł | 2079 m² | 24 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Tomaszowice przewyższają ceny transakcyjne o 132,2%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 234 zł/m² | 544 zł/m² | +132,2% | 358 zł/m² | 102 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Tomaszowice wynosi 358 zł/m², czyli +19,3% względem średniej gminy Wielka Wieś (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tomaszowice znajdziesz w Wierzchowie (92 zł/m²), a najdroższe w Modlniczka (351 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 224 zł/m² | 217 | — | |
| 351 zł/m² | 171 | — | |
| 347 zł/m² | 126 | — | |
| 92 zł/m² | 109 | — | |
TomaszowiceTen obręb | 358 zł/m² | 102 | +97.8% |
| 269 zł/m² | 97 | — | |
| 130 zł/m² | 88 | — | |
| 197 zł/m² | 85 | — | |
| 214 zł/m² | 78 | — | |
| 171 zł/m² | 26 | — | |
| 246 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 38 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 270 transakcji działkami w obrębie Tomaszowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
187 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tomaszowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Tomaszowice kosztuje przeciętnie 358 zł/m² (dane RCN, 2026). To +19,3% w stosunku do średniej gminnej 300 zł/m².
Dla obrębu Tomaszowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 102 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 358 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 12 obrębów gminy Wielka Wieś, obręb Tomaszowice ze średnią 358 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Tomaszowice (Wielka Wieś) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 952 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 358 zł/m² z 102 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Tomaszowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 102 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 12 obrębów gminy Wielka Wieś najkorzystniejsze ceny oferuje Wierzchowie (92 zł/m²). Obręb Tomaszowice ze średnią 358 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Tomaszowice wynosi +97,8% r/r przy średniej 358 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 270 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
