Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 484 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wielka Wieś, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Modlniczka (Wielka Wieś) wynosi 351 zł/m² na podstawie 171 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 62/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 351 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 171 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 62/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Modlniczka ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 200 000 zł | 400 m² | 500 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 200 000 zł | 649 m² | 308 zł/m² |
| 2 stycznia 2026 | 560 000 zł | 775 m² | 723 zł/m² |
| 11 września 2025 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2025 | 35 600 zł | 445 m² | 80 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 950 000 zł | 1900 m² | 500 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 635 000 zł | 485 m² | 1309 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 635 000 zł | 492 m² | 1291 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 1 715 100 zł | 8400 m² | 204 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 215 000 zł | 1321 m² | 163 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 3 693 690 zł | 5005 m² | 738 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 794 088 zł | 1739 m² | 457 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 4 146 822 zł | 5619 m² | 738 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 4 280 400 zł | 5800 m² | 738 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 600 000 zł | 1422 m² | 422 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 2 600 000 zł | 513 m² | 5068 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 436 650 zł | 1376 m² | 317 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 500 000 zł | 900 m² | 556 zł/m² |
| 30 października 2024 | 375 000 zł | 900 m² | 417 zł/m² |
| 10 października 2024 | 32 648 zł | 148 m² | 221 zł/m² |
| 9 września 2024 | 353 400 zł | 721 m² | 490 zł/m² |
| 9 września 2024 | 426 400 zł | 870 m² | 490 zł/m² |
| 9 września 2024 | 13 700 zł | 28 m² | 489 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 39 600 zł | 180 m² | 220 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 269 000 zł | 1315 m² | 205 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 60 000 zł | 678 m² | 89 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 300 000 zł | 2800 m² | 107 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 90 000 zł | 2900 m² | 31 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 250 000 zł | 5800 m² | 43 zł/m² |
| 26 października 2023 | 499 000 zł | 1726 m² | 289 zł/m² |
| 12 października 2023 | 368 960 zł | 1153 m² | 320 zł/m² |
| 29 września 2023 | 433 000 zł | 858 m² | 505 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 250 000 zł | 4600 m² | 54 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 20 000 zł | 100 m² | 200 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 30 000 zł | 1300 m² | 23 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 3708 zł | 206 m² | 18 zł/m² |
| 19 września 2022 | 2 361 600 zł | 6092 m² | 388 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 601 461 zł | 3538 m² | 170 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 5000 zł | 772 m² | 6 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 240 000 zł | 4028 m² | 60 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 1 856 000 zł | 5800 m² | 320 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 429 750 zł | 3023 m² | 142 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 260 000 zł | 2413 m² | 108 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 423 000 zł | 1136 m² | 372 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 3000 zł | 316 m² | 9 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 143 250 zł | 1000 m² | 143 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 3 884 672 zł | 7455 m² | 521 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 94 181 zł | 150 m² | 628 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 15 000 zł | 772 m² | 19 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 240 000 zł | 4028 m² | 60 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 240 000 zł | 4028 m² | 60 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 440 000 zł | 750 m² | 587 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 440 000 zł | 1400 m² | 314 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 345 000 zł | 900 m² | 383 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 27 000 zł | 188 m² | 144 zł/m² |
| 21 października 2021 | 245 000 zł | 713 m² | 344 zł/m² |
| 19 października 2021 | 240 000 zł | 800 m² | 300 zł/m² |
| 19 października 2021 | 240 000 zł | 800 m² | 300 zł/m² |
| 9 października 2021 | 310 000 zł | 1600 m² | 194 zł/m² |
| 9 października 2021 | 310 000 zł | 1600 m² | 194 zł/m² |
| 6 października 2021 | 1 888 520 zł | 6092 m² | 310 zł/m² |
| 30 września 2021 | 130 000 zł | 2235 m² | 58 zł/m² |
| 27 września 2021 | 725 000 zł | 2900 m² | 250 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 217 500 zł | 1100 m² | 198 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 940 000 zł | 3090 m² | 304 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 15 000 zł | 900 m² | 17 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 219 000 zł | 760 m² | 288 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 99 000 zł | 760 m² | 130 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 390 000 zł | 1837 m² | 212 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 272 000 zł | 1600 m² | 170 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 578 000 zł | 3400 m² | 170 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 646 000 zł | 1700 m² | 380 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 2 128 000 zł | 5600 m² | 380 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 1 900 000 zł | 5000 m² | 380 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 410 000 zł | 1423 m² | 288 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 5000 zł | 170 m² | 29 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 85 000 zł | 1600 m² | 53 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 11 500 zł | 51 m² | 225 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 13 października 2020 | 440 100 zł | 700 m² | 629 zł/m² |
| 13 października 2020 | 440 100 zł | 767 m² | 574 zł/m² |
| 13 października 2020 | 20 000 zł | 186 m² | 108 zł/m² |
| 13 października 2020 | 20 000 zł | 186 m² | 108 zł/m² |
| 28 września 2020 | 215 000 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 11 września 2020 | 42 000 zł | 888 m² | 47 zł/m² |
| 10 września 2020 | 200 000 zł | 1900 m² | 105 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 176 800 zł | 680 m² | 260 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 260 000 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 290 000 zł | 1136 m² | 255 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 264 000 zł | 1169 m² | 226 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 297 000 zł | 965 m² | 308 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 15 000 zł | 50 m² | 300 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 25 000 zł | 910 m² | 27 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1820 m² | 27 zł/m² |
| 26 września 2019 | 340 000 zł | 977 m² | 348 zł/m² |
| 26 września 2019 | 340 000 zł | 928 m² | 366 zł/m² |
| 26 września 2019 | 130 000 zł | 1286 m² | 101 zł/m² |
| 24 września 2019 | 355 000 zł | 1140 m² | 311 zł/m² |
| 5 września 2019 | 210 000 zł | 1472 m² | 143 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 5000 zł | 27 m² | 185 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 1300 zł | 100 m² | 13 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 200 000 zł | 5100 m² | 39 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 500 000 zł | 2144 m² | 233 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 430 120 zł | 1839 m² | 234 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 450 000 zł | 1498 m² | 300 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 60 000 zł | 300 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 14 000 zł | 825 m² | 17 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 70 000 zł | 1901 m² | 37 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 60 000 zł | 741 m² | 81 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 27 września 2018 | 200 001 zł | 1062 m² | 188 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 180 000 zł | 1839 m² | 98 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 234 000 zł | 700 m² | 334 zł/m² |
| 14 kwietnia 2018 | 216 000 zł | 721 m² | 300 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 535 000 zł | 2265 m² | 236 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 14 700 zł | 105 m² | 140 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 2500 zł | 493 m² | 5 zł/m² |
| 9 września 2016 | 430 500 zł | 3500 m² | 123 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 336 000 zł | 1200 m² | 280 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 347 200 zł | 1240 m² | 280 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 393 960 zł | 1407 m² | 280 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 330 000 zł | 3500 m² | 94 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 2 200 000 zł | 11 600 m² | 190 zł/m² |
| 16 kwietnia 2016 | 680 000 zł | 2900 m² | 234 zł/m² |
| 31 grudnia 2015 | 263 000 zł | 933 m² | 282 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 153 340 zł | 902 m² | 170 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 247 000 zł | 11 100 m² | 22 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 250 000 zł | 2300 m² | 109 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 12 300 zł | 493 m² | 25 zł/m² |
| 25 listopada 2015 | 319 800 zł | 1002 m² | 319 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 500 000 zł | 2804 m² | 178 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 70 000 zł | 383 m² | 183 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 425 000 zł | 1700 m² | 250 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 990 000 zł | 3700 m² | 268 zł/m² |
| 30 września 2015 | 850 000 zł | 1700 m² | 500 zł/m² |
| 11 sierpnia 2015 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 14 lipca 2015 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 550 000 zł | 1100 m² | 500 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 260 000 zł | 1002 m² | 259 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 10 000 zł | 493 m² | 20 zł/m² |
| 1 czerwca 2015 | 10 000 zł | 53 m² | 189 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 20 250 zł | 108 m² | 188 zł/m² |
| 17 marca 2015 | 522 500 zł | 1114 m² | 469 zł/m² |
| 5 stycznia 2015 | 292 500 zł | 1068 m² | 274 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 1 września 2014 | 525 000 zł | 3000 m² | 175 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 57 000 zł | 1900 m² | 30 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 460 000 zł | 3500 m² | 131 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 4 305 000 zł | 6800 m² | 633 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 464 000 zł | 2177 m² | 213 zł/m² |
| 31 października 2013 | 1 000 000 zł | 4000 m² | 250 zł/m² |
| 29 października 2013 | 165 000 zł | 1290 m² | 128 zł/m² |
| 13 lipca 2013 | 340 000 zł | 631 m² | 539 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 834 000 zł | 3890 m² | 214 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 140 000 zł | 760 m² | 184 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 212 000 zł | 878 m² | 241 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 330 000 zł | 1100 m² | 300 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 250 000 zł | 2800 m² | 89 zł/m² |
| 22 maja 2012 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 170 000 zł | 1007 m² | 169 zł/m² |
| 10 kwietnia 2012 | 10 000 zł | 304 m² | 33 zł/m² |
| 10 kwietnia 2012 | 105 000 zł | 744 m² | 141 zł/m² |
| 21 marca 2012 | 20 000 zł | 218 m² | 92 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 10 000 zł | 436 m² | 23 zł/m² |
| 9 lutego 2012 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 100 000 zł | 2100 m² | 48 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 180 000 zł | 1100 m² | 164 zł/m² |
| 31 października 2011 | 200 000 zł | 1010 m² | 198 zł/m² |
| 28 października 2011 | 350 000 zł | 1201 m² | 291 zł/m² |
| 27 października 2011 | 450 000 zł | 3500 m² | 129 zł/m² |
| 13 października 2011 | 414 000 zł | 4600 m² | 90 zł/m² |
| 16 września 2011 | 368 980 zł | 1300 m² | 284 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 2000 zł | 13 m² | 154 zł/m² |
| 25 lipca 2011 | 270 000 zł | 345 m² | 783 zł/m² |
| 20 lipca 2011 | 600 000 zł | 3900 m² | 154 zł/m² |
| 28 czerwca 2011 | 150 000 zł | 1600 m² | 94 zł/m² |
| 7 czerwca 2011 | 85 000 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 18 marca 2011 | 485 000 zł | 2329 m² | 208 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 750 000 zł | 3656 m² | 205 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 195 000 zł | 800 m² | 244 zł/m² |
| 20 grudnia 2010 | 235 000 zł | 996 m² | 236 zł/m² |
| 27 października 2010 | 3300 zł | 182 m² | 18 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 156 m² | 321 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 235 000 zł | 635 m² | 370 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 70 000 zł | 117 m² | 598 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 205 000 zł | 1007 m² | 204 zł/m² |
| 9 marca 2010 | 420 000 zł | 572 m² | 734 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 164 000 zł | 760 m² | 216 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 500 000 zł | 4346 m² | 115 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 30 000 zł | 1304 m² | 23 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 185 000 zł | 702 m² | 264 zł/m² |
| 27 października 2009 | 50 000 zł | 3366 m² | 15 zł/m² |
| 16 października 2009 | 675 000 zł | 541 m² | 1248 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 245 000 zł | 775 m² | 316 zł/m² |
| 5 marca 2009 | 82 000 zł | 210 m² | 390 zł/m² |
| 16 lutego 2009 | 15 000 zł | 1225 m² | 12 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 160 000 zł | 1585 m² | 101 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 300 000 zł | 999 m² | 300 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 15 000 zł | 1225 m² | 12 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 15 000 zł | 1225 m² | 12 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 15 000 zł | 1225 m² | 12 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 205 000 zł | 1007 m² | 204 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 300 000 zł | 949 m² | 316 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 850 750 zł | 3403 m² | 250 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 160 000 zł | 3300 m² | 48 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 849 750 zł | 3399 m² | 250 zł/m² |
| 29 grudnia 2007 | 24 000 zł | 2400 m² | 10 zł/m² |
| 9 października 2007 | 340 000 zł | 3323 m² | 102 zł/m² |
| 2 października 2007 | 15 000 zł | 300 m² | 50 zł/m² |
| 26 września 2007 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 30 sierpnia 2007 | 90 000 zł | 1120 m² | 80 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 4117 zł | 28 m² | 147 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 77 000 zł | 1068 m² | 72 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 205 000 zł | 1990 m² | 103 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 16 300 zł | 86 m² | 190 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 437 480 zł | 2821 m² | 155 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 160 000 zł | 1600 m² | 100 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 420 000 zł | 4241 m² | 99 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 24 079 163 zł | 57 383 m² | 420 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 172 600 zł | 1415 m² | 122 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 24 068 306 zł | 57 382 m² | 419 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 80 000 zł | 3300 m² | 24 zł/m² |
| 23 stycznia 2006 | 90 000 zł | 2432 m² | 37 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 9000 zł | 263 m² | 34 zł/m² |
| 10 listopada 2005 | 122 000 zł | 3408 m² | 36 zł/m² |
| 20 września 2005 | 120 000 zł | 2500 m² | 48 zł/m² |
| 15 czerwca 2005 | 110 000 zł | 1005 m² | 109 zł/m² |
| 25 maja 2005 | 21 000 zł | 200 m² | 105 zł/m² |
| 4 marca 2005 | 93 233 zł | 1100 m² | 85 zł/m² |
| 21 lutego 2005 | 70 000 zł | 997 m² | 70 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Modlniczka przewyższają ceny transakcyjne o 109,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 244 zł/m² | 511 zł/m² | +109,7% | 351 zł/m² | 171 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Modlniczka wynosi 351 zł/m², czyli +16,8% względem średniej gminy Wielka Wieś (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Modlniczka znajdziesz w Prądnik Korzkiewski (25 zł/m²), a najdroższe w Tomaszowice (358 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 224 zł/m² | 217 | — | |
ModlniczkaTen obręb | 351 zł/m² | 171 | — |
| 347 zł/m² | 126 | — | |
| 92 zł/m² | 109 | — | |
| 358 zł/m² | 102 | +97.8% | |
| 269 zł/m² | 97 | — | |
| 130 zł/m² | 88 | — | |
| 197 zł/m² | 85 | — | |
| 214 zł/m² | 78 | — | |
| 25 zł/m² | 38 | — | |
| 171 zł/m² | 26 | — | |
| 246 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Modlniczka obejmuje 484 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
244 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Modlniczka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Modlniczka (Wielka Wieś) wynosi 351 zł/m² na podstawie 171 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 171 transakcji dotyczących działek w obrębie Modlniczka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 351 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Wielka Wieś (300 zł/m²), obręb Modlniczka ze średnią 351 zł/m² odbiega o +16,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Modlniczka mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 351 zł/m², a na tle gminy Wielka Wieś (300 zł/m²) obręb odbiega o +16,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Modlniczka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 171 transakcji (średnia 351 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 12 obrębów gminy Wielka Wieś na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Prądnik Korzkiewski (25 zł/m²), obecny obręb Modlniczka ma średnią 351 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Modlniczka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 351 zł/m² z 171 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 484 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
