Wielka Wieś, krakowski
Średnia cena działki w obrębie Wierzchowie (Wielka Wieś) wynosi 144 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 144 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 144 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -50,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 maja 2025 | 95 000 zł | 814 m² | 117 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 37 346 zł | 121 m² | 309 zł/m² |
| 2 października 2024 | 30 000 zł | 2450 m² | 12 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 370 000 zł | 1764 m² | 210 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 50 000 zł | 498 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2023 | 145 000 zł | 4830 m² | 30 zł/m² |
| 7 września 2023 | 145 000 zł | 4890 m² | 30 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 180 000 zł | 5310 m² | 34 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 180 000 zł | 5750 m² | 31 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 93 000 zł | 9359 m² | 10 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 279 000 zł | 771 m² | 362 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 43 000 zł | 330 m² | 130 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 387 000 zł | 2948 m² | 131 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 490 000 zł | 2737 m² | 179 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 95 000 zł | 1313 m² | 72 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 153 000 zł | 774 m² | 198 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 153 000 zł | 926 m² | 165 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 15 000 zł | 146 m² | 103 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 137 000 zł | 1584 m² | 86 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 350 000 zł | 5400 m² | 65 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 2240 zł | 16 m² | 140 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 14 000 zł | 209 m² | 67 zł/m² |
| 6 września 2021 | 110 000 zł | 2550 m² | 43 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 107 000 zł | 767 m² | 140 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 165 000 zł | 5500 m² | 30 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 186 000 zł | 1283 m² | 145 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 25 000 zł | 3530 m² | 7 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 250 000 zł | 5530 m² | 45 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 145 460 zł | 1039 m² | 140 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 250 000 zł | 1633 m² | 153 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 178 500 zł | 1190 m² | 150 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 170 000 zł | 4975 m² | 34 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 210 000 zł | 1280 m² | 164 zł/m² |
| 30 października 2020 | 275 000 zł | 1594 m² | 173 zł/m² |
| 8 września 2020 | 118 000 zł | 9810 m² | 12 zł/m² |
| 8 września 2020 | 60 000 zł | 5000 m² | 12 zł/m² |
| 2 września 2020 | 200 000 zł | 1764 m² | 113 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 45 000 zł | 1372 m² | 33 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 170 000 zł | 2494 m² | 68 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 13 000 zł | 146 m² | 89 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 138 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 7 grudnia 2016 | 185 000 zł | 1676 m² | 110 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 35 000 zł | 3880 m² | 9 zł/m² |
| 19 października 2015 | 53 000 zł | 4665 m² | 11 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 34 600 zł | 3460 m² | 10 zł/m² |
| 24 kwietnia 2015 | 105 000 zł | 3650 m² | 29 zł/m² |
| 26 października 2014 | 10 000 zł | 84 m² | 119 zł/m² |
| 1 marca 2013 | 40 000 zł | 2485 m² | 16 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 99 660 zł | 6040 m² | 17 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 99 116 zł | 4129 m² | 24 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 120 000 zł | 9780 m² | 12 zł/m² |
| 24 lutego 2012 | 15 000 zł | 2219 m² | 7 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 160 000 zł | 5000 m² | 32 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 11 000 zł | 253 m² | 43 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 7500 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 23 września 2010 | 225 000 zł | 4900 m² | 46 zł/m² |
| 22 września 2010 | 277 500 zł | 3000 m² | 93 zł/m² |
| 12 lipca 2010 | 120 000 zł | 745 m² | 161 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 60 000 zł | 1313 m² | 46 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 140 000 zł | 1350 m² | 104 zł/m² |
| 21 października 2009 | 75 000 zł | 7530 m² | 10 zł/m² |
| 11 września 2009 | 200 000 zł | 5900 m² | 34 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 48 000 zł | 1504 m² | 32 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 418 000 zł | 9890 m² | 42 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 142 500 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 165 000 zł | 4910 m² | 34 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 490 000 zł | 4949 m² | 99 zł/m² |
| 24 października 2008 | 360 000 zł | 5090 m² | 71 zł/m² |
| 8 września 2008 | 14 640 zł | 263 m² | 56 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 185 000 zł | 5090 m² | 36 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 177 200 zł | 5370 m² | 33 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 173 600 zł | 5480 m² | 32 zł/m² |
| 23 stycznia 2008 | 66 800 zł | 6680 m² | 10 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 55 000 zł | 6020 m² | 9 zł/m² |
| 19 lipca 2007 | 160 000 zł | 5510 m² | 29 zł/m² |
| 29 czerwca 2007 | 50 000 zł | 6040 m² | 8 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 10 000 zł | 1830 m² | 5 zł/m² |
| 16 listopada 2005 | 90 000 zł | 7140 m² | 13 zł/m² |
| 2 sierpnia 2005 | 30 000 zł | 4613 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2005 | 57 000 zł | 809 m² | 70 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzchowie wynosi 144 zł/m², czyli -50,5% względem średniej gminy Wielka Wieś (291 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wierzchowie jest znaczna: od 144 zł/m² w Bębło do 243 zł/m² w Modlniczka.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 226 zł/m² | 204 | — | |
| 339 zł/m² | 169 | — | |
| 333 zł/m² | 128 | — | |
| 348 zł/m² | 99 | — | |
| 222 zł/m² | 92 | — | |
| 211 zł/m² | 78 | — | |
| 157 zł/m² | 26 | — | |
| 217 zł/m² | 19 | — | |
| 188 zł/m² | 19 | — | |
WierzchowieTen obręb | 144 zł/m² | 18 | — |
| 177 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzchowie obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzchowie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Wierzchowie kosztuje przeciętnie 144 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 291 zł/m² różni się o -50,5%.
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Wierzchowie (dane RCN, Wielka Wieś). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 144 zł/m².
Obręb Wierzchowie (144 zł/m²) różni się o -50,5% od średniej dla gminy Wielka Wieś (291 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Wierzchowie (Wielka Wieś) ma ok. 2219 m² przy cenie 144 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Wierzchowie powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 12 obrębów gminy Wielka Wieś najtańszy jest Bębło (144 zł/m²), a obręb Wierzchowie ma średnią 144 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzchowie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 144 zł/m² z 18 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wierzchowie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 144 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo