Ceny działek Wierzchowie – sierpień 2026

Działka w obrębie Wierzchowie kosztuje przeciętnie 144 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 282 zł/m² różni się o -48,9%.

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Wierzchowie (dane RCN, Wielka Wieś). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 144 zł/m².

Obręb Wierzchowie (144 zł/m²) różni się o -48,9% od średniej dla gminy Wielka Wieś (282 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Wierzchowie (Wielka Wieś) ma ok. 2219 m² przy cenie 144 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Wierzchowie powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 12 obrębów gminy Wielka Wieś najtańszy jest Bębło (144 zł/m²), a obręb Wierzchowie ma średnią 144 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzchowie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 144 zł/m² z 18 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Wierzchowie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 144 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.