Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 40 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
olkuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Bolesław wynosi 122 zł/m² na podstawie 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 122 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 23 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 166 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 37 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-8,5% vs powiat 133 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu olkuskiego Gmina Bolesław plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -8,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dla 25% transakcji w gminie Bolesław dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 37 zł/m² | 18 | 46,2% |
| Budowlane | 148 zł/m² | 5 | 12,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 97 zł/m² | 16 | 41% |
Działki budowlane w gminie Bolesław kosztują średnio 166 zł/m² – 36,3% więcej niż średnia gminna (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Bolesław jest teraz 37 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 37 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
26 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Podlipie | 21 zł/m² | 37 000 zł | 1 756 m² | OLX | 4 |
![]() Małobądz | 36 zł/m² | 219 000 zł | 6 044 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Krzykawka | 63 zł/m² | 299 000 zł | 4 748 m² | adresowo | 31 |
![]() Bolesław | 77 zł/m² | 155 000 zł-38% | 2 016 m² | adresowo | 39 |
Krze | 78 zł/m² | 259 000 zł | 3 300 m² | OLX | 293 |
![]() Bolesław | 89 zł/m² | 180 000 zł | 2 016 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Bolesław | 90 zł/m² | 450 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 31 |
![]() Krążek | 101 zł/m² | 395 000 zł | 3 918 m² | Domiporta | 694 |
szszybko Ujków Nowy | 102 zł/m² | 160 000 zł | 1 563 m² | szybko | 39 |
Bolesław | 104 zł/m² | 210 000 zł-16% | 2 016 m² | Gratka | 39 |
Bolesław
brak danych · 16 transakcji
Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Krze
brak danych · 0 transakcji
Krzykawa
brak danych · 5 transakcji
Krzykawka
brak danych · 0 transakcji
Laski
brak danych · 0 transakcji
Małobądz
brak danych · 0 transakcji
Międzygórze
brak danych · 0 transakcji
Podlipie
brak danych · 0 transakcji
Ujków Nowy
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Bolesław cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bolesław zapłacisz 122 zł, czyli 9,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie olkuskim (135 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 40 transakcji działkami w gminie Bolesław z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bolesław? Przeanalizowaliśmy strukturę 142 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
85,9%
Firmy
11,3%
Gminy / Skarb Państwa
2,8%
Struktura kupujących na podstawie 142 transakcji.
Rynek działek w gminie Bolesław to przede wszystkim nabywcy indywidualni (85,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 11,3%, a gminy 2,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Bolesław jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 41).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bolesław to 122 zł/m² z 23 transakcji. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Bolesław znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 10 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Bolesław wynosi 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 122 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Bolesław, wejdź na stronę BIP Bolesław (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Bolesław przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1046 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Bolesław działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 122 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 40 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy