Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
olkuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 117 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Klucze wynosi 135 zł/m² na podstawie 117 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 135 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 117 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 150 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (+1,5% vs powiat 133 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Klucze odbiega o +1,5% od średniej dla powiatu olkuskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Klucze brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 5 | 100% |
Na rynku w gminie Klucze jest teraz 150 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
76 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 150 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
szszybko Chechło | 21 zł/m² | 309 000 zł | 14 381 m² | szybko | 39 |
![]() Rodaki | 23 zł/m² | 195 000 zł | 8 500 m² | adresowo | 3 |
![]() Kwaśniów Górny | 26 zł/m² | 392 766 zł | 15 000 m² | adresowo | 31 |
![]() Kwaśniów Górny | 27 zł/m² | 200 000 zł | 7 500 m² | adresowo | 31 |
szszybko Bydlin | 31 zł/m² | 250 000 zł | 7 975 m² | szybko | 39 |
![]() Chechło | 35 zł/m² | 90 000 zł | 2 600 m² | adresowo | 31 |
Klucze | 43 zł/m² | 249 000 zł | 5 807 m² | Morizon | 31 |
Kwaśniów Dolny | 44 zł/m² | 229 000 zł | 5 235 m² | Otodom | 21 |
szszybko Bogucin Duży | 47 zł/m² | 350 000 zł | 7 430 m² | szybko | 39 |
![]() Chechło | 65 zł/m² | 260 000 zł | 4 030 m² | adresowo | 31 |
Rozpiętość cenowa w gminie Klucze jest znaczna: od 124 zł/m² w Ryczówek do 124 zł/m² w Ryczówek.
Gmina Klucze obejmuje 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ryczówek (124 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Klucze z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Klucze to 135 zł, czyli 11% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie olkuskim (122 zł/m²).
Poniższa mapa prezentuje 11 transakcji działkami w gminie Klucze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Klucze na podstawie 21 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,7%
Firmy
9,5%
Gminy / Skarb Państwa
4,8%
Struktura kupujących na podstawie 21 transakcji.
Aż 85,7% transakcji gruntami w gminie Klucze zawierają osoby prywatne. Udział firm to 9,5%, a jednostek samorządowych 4,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Klucze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1436).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Klucze zapłacą średnio 135 zł/m² – dane z 117 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Ryczówek.
Najtańszym obrębem w Klucze jest obręb Ryczówek (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 135 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Klucze zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 135 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Klucze dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 117 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Klucze to 2253 m². Średnia cena za m² wynosi 135 zł.
W gminie Klucze najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Ryczówek. Łącznie gmina liczy 7 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 135 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy